SEGRO breidt haar portfolio in Spanje uit met de aankoop van een logistiek magazijn van 28.500 m² in Granollers

• Het Britse SOCIMI versterkt zijn positie in Spanje, en in het bijzonder in de regio van Barcelona, en heeft al meer dan 230.000 m ² activa gebouwd of in aanbouw
  

SEGRO, het Britse SOCIMI gespecialiseerd in de vastgoed-, industriële en logistieke sector, breidt zijn aanwezigheid in Barcelona uit met de aankoop van een logistiek magazijn van 28.500 m ² in Granollers. Dit project, ooit verworven en gepromoot door het vastgoedbedrijf van de ID Logistics Group, heeft een bevoorrechte locatie vanwege de nabijheid van Barcelona, op slechts 30 km afstand, en de gemakkelijke toegang tot de A7 (Frankrijk-Madrid) en C17.

Het logistieke distributiecentrum, gebouwd in 2019, is verhuurd aan ID Logistics, een internationale logistieke operator, gespecialiseerd in onder meer e-commerce, farmaceutica, cosmetica, retail , FMCG, textiel en automotive, met wie SEGRO een overeenkomst heeft om langetermijn.

Met deze acquisitie toont SEGRO, naast het verwerven van posities in Catalonië, nogmaals haar interesse in de Vallés-regio vanwege de ligging en verbinding voor distributie in Zuid-Europa, naast het blijven prioriteren van locaties in de buurt van de grote stad Barcelona om een portefeuille van magazijnen voor hoogwaardige stadsdistributie en logistiek. Het bewijs van het strategische belang van dit gebied zijn de hoge volumes aan bezette ruimte die het presenteert.

Het gebouw is gebouwd volgens de hoogste kwaliteitsnormen en heeft een hoog brandpreventiesysteem. Er zijn maar weinig gebouwen in de buurt van Barcelona die dit niveau van brandpreventie hebben met moderne maatregelen. Evenzo volgt dit project de nieuwste milieunormen, met als doel het verkrijgen van het BREEAM "Very Good"-certificaat, in lijn met de strategie van SEGRO om moderne, flexibele en duurzame gebouwen van klasse A te ontwikkelen. Het platform heeft een APQ-licentie voor de opslag van speciale behandelingsproducten.

Javier Echenique, algemeen directeur van ID Logistics Iberia, licht toe: "Voor ID Logistics is het hebben van een partner als SEGRO belangrijk, aangezien vastgoedoplossingen in onze sector een fundamentele factor en in veel gevallen beslissend zijn."

David Alcázar, directeur van SEGRO Spanje merkt op dat "de aankoop van dit magazijn in Granollers, een van de belangrijkste logistieke markten in Barcelona, een voorbeeld is van ons vermogen om buiten de markt gelegen faciliteiten te verwerven met als doel de inkomstenbronnen en ons partnersysteem uitbreiden met een strategische klant. Deze operatie past in de doelstelling om de portefeuille van state-of-the-art magazijnen van het bedrijf in Spanje te laten groeien, waarbij investeringsacquisities en het promotieproces worden gecombineerd."

Ondanks de nieuwe trends in de sector, is er nog steeds een relatief gebrek aan kwaliteitsfaciliteiten in de grote steden, waar meer activiteit is gekoppeld aan e-commerce. Om deze reden versterkt SEGRO haar positie in de regio's Madrid en Barcelona met een groeiend portfolio van gebouwde of in aanbouw zijnde projecten voor nationale en stedelijke distributie, zoals de projecten in Martorelles, Sant Esteve Sesrovires of Mollet del Vallés. Dit komt door het belang dat innovatie heeft voor SEGRO en de noodzaak om haar faciliteiten voortdurend te updaten om de gebruikerservaring van haar klanten te verbeteren.

SEGRO is momenteel een van de meest actieve spelers in Spanje op het gebied van logistiek en distributie en ontwikkelt zowel reconversieprojecten voor industriële installaties als nieuwbouw.

Over SEGRO

SEGRO is een Britse vastgoedbeleggingsmaatschappij, opgericht in 1920, een leider in Europa op het gebied van beheer, promotie en ontwikkeling van logistieke en industriële activa. Het is genoteerd aan de London Stock Exchange, is sinds 2017 een FTSE-bedrijf en heeft een vastgoedportefeuille van 6,9 miljoen ^m2 voor een waarde van 10.000 miljoen GBP, verdeeld in negen van de belangrijkste Europese landen zoals Frankrijk, het Verenigd Koninkrijk, Duitsland, Onder andere Italië, Polen. Het heeft logistieke parken en referentiecentra in Europa, gelegen in de belangrijkste distributie- en transportknooppunten van de landen waarin het aanwezig is.

Sinds SEGRO in 2015 haar activiteiten in Spanje begon met de ontwikkeling van een logistiek centrum in Martorelles (Barcelona) en dat momenteel verhuurd is aan een van de grootste e-commercebedrijven, heeft het bedrijf een logistiek park van 16.000 m² verworven in Coslada (Madrid ), nog een van 49.000 m² in Castellar del Vallés (Barcelona), een tweede perceel in Martorelles waar het een logistiek gebouw van 20.000 m ² heeft gebouwd en grond heeft verworven in San Fernando de Henares.

SEGRO heeft andere percelen aan haar activaportefeuille toegevoegd in Getafe, Coslada en Villaverde (Madrid), Sant Esteve Sesrovires en Mollet del Vallés (Barcelona). In totaal heeft het een portefeuille in Spanje van meer dan 400.000 m² gebouwd, en in ontwikkeling, op een terrein van meer dan 700.000 m ² .

Over ID LOGISTIEK:

ID Logistics, voorgezeten door Eric Hémar, is een van de belangrijkste internationale logistieke operators, met een omzet van 1.410 miljoen euro in 2018. ID Logistics heeft bijna 300 vestigingen in 18 landen en bereikt 5,5 miljoen m ² aan magazijnen verspreid over Europa, Latijns-Amerika , Azië en Afrika, met 19.000 medewerkers. Met een uitgebalanceerd klantenportfolio in onder meer distributie, industrie, gezondheidszorg, automotive en e-commerce biedt ID Logistics technologische oplossingen die zich inzetten voor duurzame ontwikkeling. ID Logistics is genoteerd op Compartiment B van de gereglementeerde markt Euronext in Parijs (ISIN Code: FR0010929125).