SEGRO Park Le Blanc-Mesnil Pont-Yblon
Aperçu
- Un bâtiment à étage dédié à l’activité et à la distribution
- 24 252 m² sur deux niveaux - Divisible à partir de 810 m²
- À 2 min de l’aéroport du Bourget et 17 min de Paris-CDG
- Accès immédiat à l’A1 et excellente connexion à l’A3, l’A86 et la N2
Description
Situé dans la zone logistique du Pont-Yblon, sur la commune du Blanc-Mesnil (93), à 11 km de Porte de la Chapelle, le SEGRO Park Le Blanc-Mesnil Pont-Yblon est un bâtiment moderne dédié à l’activité et à la distribution, développant 24 252 m² sur deux niveaux.
À seulement 2 minutes de l’aéroport du Bourget et 17 minutes de l’aéroport Paris-CDG, le site offre un accès immédiat à l’A1 et une excellente connexion aux axes majeurs (A3, A86, N2), ainsi qu’aux transports en commun,facilitant les flux logistiques régionaux, nationaux et internationaux.
Ce parc dernière génération propose des espaces flexibles, des locaux sociaux et des bureaux lumineux de premier jour, répondant aux standards les plus exigeants en matière de performance environnementale et d’efficacité opérationnelle.
Implanté au coeur d’un bassin économique dynamique, le SEGRO Park Le Blanc-Mesnil Pont-Yblon représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête de modernité, de visibilité et de connectivité en Île-de-France.
Caractéristiques Techniques
BÂTIMENT
- Site indépendant, clos et sécurisé avec poste de garde à l’entrée, en service 24/7
- Flexibilité des surfaces
- Bardage double peau métallique
- Charpente béton
- Éclairage 100 % LED
- Espaces verts arborés
- Rampe d’accès au R+1 avec cordon chauffant (accessible aux 19T)
- Deux monte-charges pour le R+1
- 283 emplacements de stationnement pour véhicules légers
- Bornes pour la recharge de véhicules électriques
- Abris vélos
- Toiture terrasse accessible (rooftop)
- Espace repas (frigos connectés)
- Certifications BREEAM «Excellent » et Biodivercity®
- ICPE 1510
LOCAUX DE STOCKAGE
- Hauteurs libres : 7 m sous poutres (RDC) et 6 m sous poutres (R+1)
- Dalle béton : 3T/m² (RDC) et 1,5T/m² (R+1)
- Portes & quais : minimum 1 quai et 1 porte de plain-pied par cellule (RDC) et minimum 1 porte de plain-pied par cellule (R+1)
- RIA
- Chauffage urbain
- Comptage électrique individualisé par cellule
- GTB
BUREAUX
- Livrés en open space
- Murs peints, revêtements de sol
- Climatisation réversible
- Hauteurs libres : 2,5 m sous plafond
- Normes techniques RE 2020