SEGRO Logistics Centre Élancourt Politzer

Le SEGRO Logistics Centre Élancourt Politzer possède une identité architecturale forte avec une façade miroir particulièrement soignée.

Bénéficiant d'une certification BREEAM « Excellent » et du label BiodiverCity, il permet notamment le développement de la biodiversité par la création de plusieurs habitats, en ligne avec la politique de responsabilité sociétale Responsible SEGRO.

Plusieurs installations ont été mises en place :

• 16 000 m² d’aménagements paysagers soit 40 % d’espaces verts
• La création d’un chemin piétonnier entouré d’arbres d’une grande variété (arbres à tige, arbres comestibles, arbustes pour haies bocagères, libres et taillées ou encore plantes hydrophytes)
• Un bassin filtrant végétalisé permettant de récupérer les eaux de pluie de toiture
• Un parking construit avec des dalles evergreen et agrémenté de plantes vivaces et de graminées
• Des panneaux photovoltaïques permettant de produire 600 MWh par an, soit l’équivalent de la consommation annuelle de 120 foyers
• Un système de récupération des eaux de pluie
• Une structure de 6 m de hauteur par 100 m de linéaire spécialement conçue pour accueillir un mur végétalisé

Caractéristiques globales

• Surface totale bâtie : 13 625 m²
• Hauteur libre sous poutre : 12 m
• Charge au sol : 5 T/m² (mezzanine : 350 kg/m²)
• Trame poteaux : 11,58 m x 21,25 m
• Quais de chargement : 21
• Accès plain-pied : 1 porte sectionnelle 4 m x 4,50 m 
• Aire de stockage extérieure couverte : 588 m²
• Éclairage entrepôt et bureaux : LED
• CVC : gaz (entrepôt) / VRV (bureaux)
• Sécurité incendie : sprinklers FM GLOBAL, RIA, SSI type 4 
• Certification : BREEAM "Excellent"
• Parking : 133 places VL / 12 places PL 

Activités

• Usage : logistique 
• ICPE : rubriques autorisées 1530 (D) / 2925 (D) 

Bureaux & locaux sociaux

• Bureaux d’accompagnement : 699 m² 
• Locaux techniques : 185 m²
• Aménagement : climatisation réversible, faux plafond, moquette, éclairage LED, cloisonnement
• Réseaux : RJ45 / fibre