La certification BREEAM, source de nouvelles opportunités pour nos clients

De plus en plus de donneurs d’ordres demandent aux candidats de justifier et montrer leur engagement en matière de responsabilité sociale et environnementale. Ainsi, la société ARCESE Transport France devait, en avril 2023, justifier pour ses locaux professionnels d’une certification BREEAM.

Un travail mené conjointement par SEGRO et ARCESE

SEGRO a mené avec les équipes d’ARCESE le travail de certification sur l’axe Asset, et a permis l’obtention du label BREEAM In-Use Very Good, référentiel spécifiquement adapté aux bâtiments en cours d’exploitation.

Le processus, d’une durée d’environ 6 mois, s’est déroulé en plusieurs étapes :

• Pré-évaluation du site pour identifier le niveau de certification auquel il peut prétendre  
• Établissement d’un plan d’actions pour atteindre le niveau supérieur
• Audit de certification
• Processus de validation par Building Research Establishment (BRE), l’organisme en charge de la certification
  
  
  
  

Un audit valorisant de nombreux éléments du site

La certification internationale BREEAM In-Use permet d’évaluer la performance environnementale d’un bâtiment selon plusieurs critères : management, santé et bien-être, énergie, transport, eau, ressources, résilience, écologie et pollution. L’audit a d’ores et déjà permis de valoriser de nombreux éléments favorables à l’obtention de cette certification, tels que :

• LED avec capteurs de présence dans les couloirs, sanitaires et bureaux et avec interrupteurs en entrepôt
• Entrées de lumière naturelle permettant une vue vers l’extérieur pour tous les postes de travail : façades avec ouvertures
• Présence de thermostats dans chaque pièce pour régler la température
• Espaces extérieurs et intérieurs pour le repos des employés (tables, places assises, terrasses)
• Portes d’entrées larges et accessibles à tous les utilisateurs
• Présence de places de stationnements PMR
• Station de récupération de l’eau de pluie pour les WC
• Parking éclairé par des lampadaires photovoltaïques
• 41% d’espaces végétalisés avec plantation des différents types d’arbres et arbustes pour favoriser la biodiversité, avec cheminements piétons et présence de ruches d’abeilles et collecte du miel pour les employés
• Diagnostic de Performance Énergétique : C pour la consommation d’énergie (échelle de A à I) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (échelle de A à I)
  
  
  

Pour Alessandro Vai, Country Manager France, chez ARCESE Transport France, « nous avions à cœur d’affirmer notre engagement en matière de développement durable et de responsabilité environnementale, et tout cela dans une démarche d’amélioration continue. Les équipes de SEGRO, qui partagent cette ambition, nous ont accompagnés dans ce projet en nous assistant aux différentes étapes de certification sur site. Cette démarche a été pensée dans une logique d’amélioration continue, et marque notre volonté de mener les actions nécessaires pour conserver sur le long terme cette certification. C’est pour nous l’opportunité d’afficher publiquement ces engagements et de gagner de nouveaux marchés en partageant une même ambition avec les clients pour lesquels nous travaillons. »

Focus : le SEGRO Park Collégien

Au cœur du territoire de Marne-la-Vallée et de la ZAC Lamirault à Collégien, le SEGRO Park Collégien est un parc d’activités d’une surface totale de 9 400 m². Composé de 8 bâtiments indépendants et modulables, il propose dans chacun d’entre eux deux niveaux d’espaces de bureaux et un espace dédié à l’activité, au cœur de l’un des principaux bassins d’emplois et de consommation d’Europe.

Le site bénéficie d’une architecture soignée répondant aux dernières normes environnementales, et inclut des espaces verts arborés et des équipements liés à la connectivité (telles que les bornes de recharge électrique), favorisant ainsi la création d’un cadre de travail de qualité.

En savoir plus sur le SEGRO Park Collégien