SEGRO concluye cinco nuevos contratos de arrendamiento en SEGRO Park Düsseldorf Flingern

Esto significa que la primera fase del parque, poco después de su finalización a finales de enero de 2026, ya está alquilada en casi dos tercios. Actualmente, solo quedan disponibles tres naves industriales ligeras, una nave logística urbana y un espacio más pequeño de aproximadamente 500 metros cuadrados.

Nuevos clientes de diversas industrias
Entre los nuevos clientes se encuentra una empresa internacional líder en mensajería y logística, líder mundial en transporte aéreo exprés, con sucursal en Alemania y con amplia experiencia en este país. La empresa alquila 2.373 metros cuadrados de espacio logístico urbano en el SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Otro nuevo cliente es la sucursal alemana del supermercado online internacional Picnic. Picnic GmbH utilizará 2152 metros cuadrados de espacio industrial ligero para su logística local de última milla. El arrendamiento anticipado, incluso durante la fase de construcción, permitió satisfacer las necesidades específicas de la empresa, incluyendo una zona de carga cubierta para furgonetas Sprinter.

Fuerte demanda de unidades más pequeñas

Tres empresas más —Ingo Kleinow, maestro fontanero e ingeniero de calefacción, Posbank Europe GmbH y PBC Linear Europe GmbH— han optado por unidades de 473 metros cuadrados cada una. Estas se ubican en la sección Flingern de SEGRO Park Düsseldorf, donde SEGRO ha diseñado específicamente unidades más pequeñas para atraer a la mayor clientela posible. Una característica distintiva de estas unidades es la construcción de madera de bajas emisiones de la estructura y la fachada; el revestimiento exterior consiste en paneles compuestos de lana de roca energéticamente eficientes.

Ingo Kleinow, maestro fontanero e ingeniero de calefacción, se especializa en fontanería, calefacción y tecnología de tuberías y ofrece sus servicios bajo la marca "Notfallheizung24h" (Calefacción de Emergencia 24h), un servicio de emergencia para calefacción y aire acondicionado. Posbank Europe GmbH es una filial de Posbank Ltd., con sede en Seúl, Corea del Sur, y forma parte de un proveedor internacional de soluciones de punto de venta para los sectores minorista y hotelero.

Nueva ubicación para un cliente existente en rápido crecimiento

PBC Linear Europe GmbH es una filial 100% propiedad de PBC Linear, con sede en Roscoe, EE. UU. La empresa fabrica sistemas de guías lineales y atiende a todo el mercado europeo desde su sede alemana. PBC Linear Europe GmbH es cliente actual de SEGRO y anteriormente estaba ubicada en el Parque SEGRO Düsseldorf Sur. Debido a su crecimiento, la empresa ha decidido trasladarse al Parque SEGRO Düsseldorf Flingern.

Tim Rosenbohm, director de industria ligera en SEGRO Alemania, afirma:

Damos una cálida bienvenida a nuestros nuevos clientes a SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Los cinco nuevos contratos de arrendamiento confirman nuestro enfoque: una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte, opciones de uso flexibles para diversas necesidades y altos estándares de sostenibilidad son cruciales para el éxito del arrendamiento. El gran interés también demuestra que nuestro concepto de ofrecer unidades más pequeñas de forma consciente tiene una gran aceptación en el mercado.

Descripción general del proyecto y sostenibilidad

La primera fase de construcción de SEGRO Park Düsseldorf Flingern consta de tres edificios con un total aproximado de 22.400 metros cuadrados de espacio de almacén, incluyendo oficinas y áreas de servicio. Las unidades, con capacidad de distribución flexible y con tamaños que oscilan entre los 400 y los 9.500 metros cuadrados, son ideales para empresas de diversos sectores. SEGRO inició la construcción en 2024 con fines especulativos, basándose en la alta calidad de las propiedades del terreno. La empresa adquirió el terreno de aproximadamente 19 hectáreas en 2022 a varias filiales de thyssenkrupp AG.

Al desarrollar el sitio, SEGRO prioriza no solo una ubicación céntrica e instalaciones modernas, sino también una sostenibilidad ecológica y social integral. Todos los edificios cumplen con el estándar energético BEG40. Se ajardinarán las cubiertas y fachadas de las oficinas, y se instalarán sistemas fotovoltaicos con una capacidad total de 1,6 MWp (primera fase de construcción) en las cubiertas de los almacenes. Además, se prevén más de 50 plazas de aparcamiento con estaciones de carga para vehículos eléctricos y puntos de carga para bicicletas eléctricas. SEGRO aspira a obtener la certificación DGNB Platino para los edificios de la primera fase de construcción.

Logivest negoció el acuerdo para la empresa de mensajería y logística, mientras que RED Property lo hizo para Posbank Europe GmbH. Vidan negoció el acuerdo para Ingo Kleinow, maestro fontanero e ingeniero de calefacción. El contrato con Picnic GmbH se firmó directamente entre SEGRO y la empresa.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) británico que cotiza en la Bolsa de Londres y en Euronext París. La compañía posee, gestiona y desarrolla almacenes modernos, propiedades industriales y centros de datos en el Reino Unido y otros siete países europeos. Su cartera abarca 10,8 millones de metros cuadrados, valorados en 24.900 millones de euros.

SEGRO se fundó en 1920. La empresa aplica un enfoque de gestión activa de activos y utiliza el capital de forma disciplinada. Esto ha dado como resultado una cartera de edificios sostenibles de alta calidad en algunas de las ciudades más grandes de Europa, así como en centros clave de transporte e infraestructura digital.

SEGRO crea espacios que posibilitan cosas extraordinarias, desde modernos almacenes logísticos a gran escala hasta instalaciones de almacenamiento urbano y centros de datos. La empresa proporciona infraestructura para las economías modernas y las necesidades cotidianas. Facilita cadenas de suministro eficientes y bajas en carbono, así como conectividad digital en toda Europa. Esto contribuye a impulsar el crecimiento y la creación de empleo. Los espacios de SEGRO prestan servicio a una amplia gama de clientes, como minoristas, fabricantes, proveedores de logística y empresas tecnológicas.

SEGRO se compromete a impulsar el bienestar social y ambiental. Su enfoque se centra en promover el crecimiento bajo en carbono , invertir en las comunidades locales y el medio ambiente, y fomentar el talento.

Más información en www.segro.com