SEGRO uzavřelo pět nových nájemních smluv v SEGRO Park Düsseldorf Flingern

To znamená, že první fáze parku, krátce po svém dokončení na konci ledna 2026, je pronajata téměř ze dvou třetin. V současné době zbývají k dispozici pouze tři jednotky lehkého průmyslu, jedna jednotka městské logistiky a menší prostor o rozloze přibližně 500 metrů čtverečních.

Noví zákazníci z různých odvětví
Mezi novými klienty je přední mezinárodní kurýrní a logistická společnost, globální lídr v expresní letecké přepravě s německou pobočkou, která v Německu působí již mnoho let. Společnost si pronajímá 2 373 metrů čtverečních městských logistických prostor v SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Dalším novým zákazníkem je německá pobočka mezinárodního online supermarketu Picnic. Společnost Picnic GmbH využije 2 152 metrů čtverečních lehkých průmyslových prostor pro svou lokální logistiku „last mile“. Včasný pronájem, a to i během fáze výstavby, umožnil vyhovět specifickým požadavkům společnosti, včetně kryté ložné plochy pro dodávku Sprinter.

Silná poptávka po menších jednotkách

Další tři společnosti – Ingo Kleinow, instalatér a topenář, Posbank Europe GmbH a PBC Linear Europe GmbH – se rozhodly pro jednotky o rozloze 473 metrů čtverečních. Ty se nacházejí v části SEGRO Park Düsseldorf Flingern, kde SEGRO speciálně navrhlo menší jednotky, aby oslovilo co nejširší zákaznickou základnu. Charakteristickým rysem těchto jednotek je nízkoemisní dřevěná konstrukce nosné konstrukce a fasády; vnější obklad tvoří energeticky úsporné kompozitní panely z kamenné vlny.

Ingo Kleinow, mistr instalatér a topenář, se specializuje na instalatérské, topenářské a potrubní technologie a nabízí své služby pod značkou „Notfallheizung24h“ (Nouzové vytápění 24 hodin) – havarijní služba pro vytápění a klimatizaci. Posbank Europe GmbH je dceřinou společností Posbank Ltd. se sídlem v Soulu v Jižní Koreji a je součástí mezinárodního poskytovatele POS řešení pro maloobchod a pohostinství.

Nové místo pro rychle rostoucího stávajícího zákazníka

PBC Linear Europe GmbH je stoprocentní dceřinou společností PBC Linear se sídlem v Roscoe v USA. Společnost vyrábí lineární vodicí systémy a ze svého německého sídla obsluhuje celý evropský trh. PBC Linear Europe GmbH je stávajícím zákazníkem společnosti SEGRO a dříve sídlila v SEGRO Park Düsseldorf Jih. Vzhledem k růstu se společnost rozhodla přestěhovat do SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Tim Rosenbohm, ředitel pro lehký průmysl ve společnosti SEGRO Germany, říká:

„Srdečně vítáme naše nové zákazníky v SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Pět nových nájemních smluv potvrzuje náš přístup: prvotřídní lokalita s vynikající dopravní dostupností, flexibilní možnosti využití pro rozmanité potřeby a vysoké standardy udržitelnosti jsou klíčové pro úspěšný pronájem. Silný zájem také dokazuje, že náš koncept vědomé nabídky menších jednotek je na trhu velmi dobře přijat.“

Přehled projektu a udržitelnost

První fáze výstavby SEGRO Park Düsseldorf Flingern zahrnuje tři budovy s celkovou skladovou plochou přibližně 22 400 metrů čtverečních, včetně kancelářských a servisních prostor. Flexibilně dělitelné jednotky o velikosti od přibližně 400 do 9 500 metrů čtverečních jsou vhodné pro společnosti z nejrůznějších odvětví. Společnost SEGRO zahájila výstavbu v roce 2024 na spekulativní bázi, a to na základě vysoce kvalitních nemovitostí v lokalitě. Společnost získala pozemek o rozloze přibližně 19 hektarů v roce 2022 od různých dceřiných společností thyssenkrupp AG.

Při výstavbě lokality se společnost SEGRO zaměřuje nejen na centrální polohu a moderní zázemí, ale také na komplexní ekologickou a sociální udržitelnost. Všechny budovy splňují energetický standard BEG40. Střechy a fasády kanceláří budou ozeleněny a na střechách skladů budou instalovány fotovoltaické systémy o celkové kapacitě 1,6 MWp (první fáze výstavby). Kromě toho se plánuje více než 50 parkovacích míst s nabíjecími stanicemi pro elektromobily a nabíjecími stanicemi pro elektrokola. Společnost SEGRO usiluje o certifikaci DGNB Platinum pro budovy první fáze výstavby.

Společnost Logivest zprostředkovala obchod pro kurýrní a logistickou společnost, zatímco RED Property zprostředkovala obchod pro Posbank Europe GmbH. Vidan zprostředkoval obchod pro Inga Kleinowa, instalatéra a topenáře. Smlouvu se společností Picnic GmbH uzavřela přímo společnost SEGRO a daná společnost.

O SEGRO

SEGRO je britský realitní investiční trust (REIT) kótovaný na Londýnské burze cenných papírů a na pařížské burze Euronext. Společnost vlastní, spravuje a rozvíjí moderní sklady, průmyslové nemovitosti a datová centra ve Spojeném království a sedmi dalších evropských zemích. Její portfolio zahrnuje 10,8 milionu metrů čtverečních prostor v hodnotě 24,9 miliardy eur.

Společnost SEGRO byla založena v roce 1920. Společnost uplatňuje aktivní přístup ke správě aktiv a využívá kapitál disciplinovaným způsobem. Výsledkem je portfolio vysoce kvalitních a udržitelných budov v některých z největších evropských měst a také v klíčových uzlech dopravní a digitální infrastruktury.

SEGRO vytváří prostor, který umožňuje mimořádné věci – od moderních velkorozměrných logistických skladů až po městská skladovací zařízení a datová centra. Společnost poskytuje infrastrukturu pro moderní ekonomiky a každodenní potřeby. Umožňuje efektivní, nízkouhlíkové dodavatelské řetězce a celoevropskou digitální konektivitu. To přispívá k podpoře růstu a vytváření pracovních míst. Prostory SEGRO slouží široké škále zákazníků, včetně maloobchodníků, výrobců, poskytovatelů logistických služeb a technologických společností.

SEGRO se zavázala být hybnou silou sociální a environmentální pohody. Zaměřuje se na podporu nízkouhlíkového růstu , investice do místních komunit a životního prostředí a podporu talentů.

Více informací na www.segro.com