SEGRO sluit vijf nieuwe huurcontracten af in SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Dit betekent dat de eerste fase van het park, kort na de voltooiing ervan eind januari 2026, al bijna twee derde verhuurd is. Momenteel zijn er nog slechts drie lichte industriële units, één unit voor stadslogistiek en een kleinere ruimte van circa 500 vierkante meter beschikbaar.

Nieuwe klanten uit diverse sectoren.
Tot de nieuwe klanten behoort een toonaangevend internationaal koeriers- en logistiekbedrijf, een wereldleider in expresluchtvracht met een Duitse vestiging, dat al vele jaren in Duitsland actief is. Het bedrijf huurt 2.373 vierkante meter stedelijke logistieke ruimte in het SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Een andere nieuwe klant is de Duitse vestiging van de internationale online supermarkt Picnic. Picnic GmbH zal 2.152 vierkante meter lichte bedrijfsruimte gebruiken voor haar lokale last-mile logistiek. Dankzij de vroege huurovereenkomst, zelfs tijdens de bouwfase, kon er rekening worden gehouden met de specifieke wensen van het bedrijf, waaronder een overdekte laadruimte voor Sprinter-bestelwagens.

Sterke vraag naar kleinere units

Drie andere bedrijven – Ingo Kleinow, een meester-loodgieter en verwarmingsinstallateur, Posbank Europe GmbH en PBC Linear Europe GmbH – hebben gekozen voor units van elk 473 vierkante meter. Deze bevinden zich in het gedeelte van SEGRO Park Düsseldorf Flingern waar SEGRO speciaal kleinere units heeft ontworpen om een zo breed mogelijk klantenbestand aan te spreken. Een kenmerkend aspect van deze units is de emissiearme houtconstructie van de dragende structuur en de gevel; de buitenbekleding bestaat uit energiezuinige steenwolcomposietpanelen.

Ingo Kleinow, een meesterloodgieter en verwarmingstechnicus, is gespecialiseerd in loodgieterswerk, verwarming en leidingtechnologie en biedt zijn diensten aan onder de naam "Notfallheizung24h" (24-uurs noodverwarming) – een noodservice voor verwarming en airconditioning. Posbank Europe GmbH is een dochteronderneming van Posbank Ltd., met hoofdkantoor in Seoul, Zuid-Korea, en maakt deel uit van een internationale aanbieder van kassasystemen voor de detailhandel en horeca.

Nieuwe vestiging voor een snelgroeiende bestaande klant.

PBC Linear Europe GmbH is een volledige dochteronderneming van PBC Linear, met hoofdkantoor in Roscoe, VS. Het bedrijf produceert lineaire geleidingssystemen en bedient de gehele Europese markt vanuit het Duitse hoofdkantoor. PBC Linear Europe GmbH is een bestaande klant van SEGRO en was voorheen gevestigd in SEGRO Park Düsseldorf Zuid. Vanwege de groei heeft het bedrijf besloten te verhuizen naar SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Tim Rosenbohm, directeur Lichte Industrie bij SEGRO Duitsland, zegt:

“Wij heten onze nieuwe klanten van harte welkom in SEGRO Park Düsseldorf Flingern. De vijf nieuwe huurcontracten bevestigen onze aanpak: een toplocatie met uitstekende vervoersverbindingen, flexibele gebruiksmogelijkheden voor uiteenlopende behoeften en hoge duurzaamheidsnormen zijn cruciaal voor succesvolle verhuur. De grote belangstelling toont bovendien aan dat ons concept van bewust kleinere units aanbieden zeer goed wordt ontvangen in de markt.”

Projectoverzicht en duurzaamheid

De eerste bouwfase van SEGRO Park Düsseldorf Flingern omvat drie gebouwen met een totale oppervlakte van circa 22.400 vierkante meter magazijnruimte, inclusief kantoor- en servicefaciliteiten. De flexibel in te delen units, variërend in grootte van circa 400 tot 9.500 vierkante meter, zijn geschikt voor bedrijven uit een breed scala aan sectoren. SEGRO startte de bouw in 2024 op speculatieve basis, gebaseerd op de hoogwaardige eigenschappen van het terrein. Het bedrijf verwierf het circa 19 hectare grote terrein in 2022 van verschillende dochterondernemingen van thyssenkrupp AG.

Bij de ontwikkeling van het terrein richt SEGRO zich niet alleen op een centrale locatie en moderne voorzieningen, maar ook op algehele ecologische en sociale duurzaamheid. Alle gebouwen voldoen aan de BEG40-energienorm. Daken en gevels van de kantoren worden vergroend en op de daken van de magazijnen worden fotovoltaïsche systemen met een totaal vermogen van 1,6 MWp (eerste bouwfase) geïnstalleerd. Daarnaast zijn er meer dan 50 parkeerplaatsen gepland met laadstations voor elektrische voertuigen en oplaadpunten voor e-bikes. SEGRO streeft naar een DGNB Platinum-certificering voor de gebouwen van de eerste bouwfase.

Logivest bemiddelde namens het koeriers- en logistiekbedrijf, terwijl RED Property de deal namens Posbank Europe GmbH afhandelde. Vidan bemiddelde namens Ingo Kleinow, een meesterloodgieter en verwarmingsinstallateur. Het contract met Picnic GmbH werd rechtstreeks tussen SEGRO en het bedrijf gesloten.

Over SEGRO

SEGRO is een Britse vastgoedbeleggingsmaatschappij (REIT) die genoteerd staat aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs. Het bedrijf bezit, beheert en ontwikkelt moderne magazijnen, industriële panden en datacenters in het Verenigd Koninkrijk en zeven andere Europese landen. De portefeuille omvat 10,8 miljoen vierkante meter aan ruimte met een waarde van € 24,9 miljard.

SEGRO werd opgericht in 1920. Het bedrijf hanteert een actieve benadering van vermogensbeheer en zet kapitaal op een gedisciplineerde manier in. Dit heeft geresulteerd in een portfolio van hoogwaardige, duurzame gebouwen in enkele van de grootste steden van Europa, evenals in belangrijke knooppunten voor transport en digitale infrastructuur.

SEGRO creëert ruimtes die buitengewone dingen mogelijk maken – van moderne, grootschalige logistieke magazijnen tot stedelijke opslagfaciliteiten en datacenters. Het bedrijf levert infrastructuur voor moderne economieën en dagelijkse behoeften. Het maakt efficiënte, koolstofarme toeleveringsketens en digitale connectiviteit in heel Europa mogelijk. Dit draagt bij aan het stimuleren van groei en het creëren van banen. De ruimtes van SEGRO bedienen een breed scala aan klanten, waaronder retailers, fabrikanten, logistieke dienstverleners en technologiebedrijven.

SEGRO streeft ernaar een aanjager te zijn van sociaal en ecologisch welzijn. De focus ligt op het bevorderen van koolstofarme groei , het investeren in lokale gemeenschappen en het milieu, en het stimuleren van talent.

Meer informatie vindt u op www.segro.com.