SEGRO signa un BEFA (Building Lease Agreement) amb un actor internacional de logística per contractes per 60.500 m² i inicia la construcció del Centre Logístic SEGRO a Montargis (45)
SEGRO ha signat un contracte d'arrendament per a una propietat en construcció (BEFA) amb un actor internacional especialitzat en logística contractual, per una superfície de 60.500 m² dins del futur Centre Logístic SEGRO de Montargis, situat a la regió Centre-Vall del Loira.
Situat a la ciutat de Ferrières-en-Gâtinais (Loiret, 45), idealment situat a la cruïlla de l'A19, la N7 i a prop de les autopistes A6 i A77, aquest emplaçament ofereix una posició clau entre l'Illa de França, la costa atlàntica i el centre de França.
El desenvolupament s'estendrà sobre 24 hectàrees i albergarà un únic edifici amb una superfície total de 121.000 m², que inclou 10 unitats, per satisfer una àmplia varietat de necessitats logístiques. Dissenyat per complir amb els estàndards més exigents de la indústria, comptarà amb 128 molls de càrrega, 12 punts d'accés a nivell del terra i una alçada lliure de 14,70 metres, una primera vegada a França per a SEGRO. La teulada allotjarà una planta fotovoltaica que cobrirà el 100% de la superfície útil, amb una capacitat objectiu de 12 MWp. El primer inquilí ja ha pre-llogat 5 unitats, que representen aproximadament la meitat de l'edifici.
D'acord amb la seva estratègia mediambiental, SEGRO aspira a la certificació BREEAM "Outstanding" i al segell BiodiverCity per a aquest projecte. L'edifici també tindrà com a objectiu una petjada de carboni limitada, amb un objectiu d'Anàlisi del Cicle de Vida (ACV) inferior a 290 kg eq CO₂/m².
L'estructura combinarà formigó i fusta, mentre que les franges vidriades a la façana de les cel·les optimitzaran l'entrada de llum natural, afavorint el confort i el benestar dels seus ocupants.
Les oficines oferiran un entorn de treball modern, funcional i agradable. El recinte inclourà 350 places d'aparcament per a cotxes –el 10% de les quals estaran equipades amb estacions de càrrega de vehicles elèctrics–, així com 38 places per a camions. Generoses zones enjardinades completaran el complex, millorant la qualitat de vida i el benestar a la feina.
Laurence Giard, director general de SEGRO França, afirma:
«La signatura d'aquest acord d'arrendament amb un dels líders internacionals en logística contractual il·lustra la rellevància de la nostra estratègia d'inversió. El lloc es beneficia d'una ubicació clau, situada a 100 km al sud de París, aprofitant al màxim la posició estratègica de Ferrières-en-Gâtinais, al cor d'una important cruïlla econòmica entre la regió d'Île-de-France, la costa atlàntica i el centre de França, alhora que ofereix un entorn de treball d'alta qualitat. Amb una alçada lliure de 14,70 m, una teulada totalment fotovoltaica i un sòlid projecte mediambiental, demostrem que el rendiment operatiu i les millors pràctiques sostenibles van de la mà.»
"Estem orgullosos de contribuir al desenvolupament dels nostres clients proporcionant-los una infraestructura innovadora dissenyada per donar suport al seu creixement i les seves ambicions."
El lliurament del Centre Logístic SEGRO de Montargis està previst per al segon trimestre del 2027 i la segona part de l'edifici (60.500 m² divisibles de 24.000 m²) s'està comercialitzant actualment.
Sobre SEGRO
SEGRO és un fons d'inversió immobiliària (REIT) britànic que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext París. Posseeix, gestiona i desenvolupa magatzems moderns, edificis industrials i centres de dades al Regne Unit i a set països europeus més. La seva cartera de 10,8 milions de metres quadrats està valorada en 24.900 milions d'euros.
Fundada el 1920, SEGRO s'ha consolidat com a actor líder a través d'una gestió activa d'actius i una assignació rigorosa de capital. La seva cartera comprèn edificis sostenibles d'alta qualitat situats a les principals ciutats europees i a centres estratègics d'infraestructures de transport i digitals.
A França des del 1973, SEGRO posseeix una cartera d'1,6 milions de metres quadrats, valorada en gairebé 3.000 milions d'euros, repartida pels principals mercats de l'eix central (París, Lió i Marsella).
Des de magatzems XXL fins a magatzems urbans i centres de dades, SEGRO crea espais que permeten que passin coses extraordinàries. Proporciona infraestructura essencial per a les economies modernes i la vida quotidiana, fomentant cadenes de subministrament eficients i baixes en carboni, connectivitat digital a tota Europa i creació de llocs de treball. Les instal·lacions de SEGRO acullen una clientela diversa, que va des de minoristes, distribuïdors electrònics i fabricants fins a proveïdors de logística i empreses tecnològiques.
Compromesa amb un impacte positiu en la societat i el medi ambient, SEGRO centra la seva acció en tres prioritats: promoure un creixement baix en carboni , contribuir al desenvolupament sostenible dels territoris i cultivar el talent .
Per a més informació, visiteu www.SEGRO.com .
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.