Il SEGRO Park Berlin Airport entra nella sua prossima fase di crescita: verranno creati 18.500 metri quadrati di spazio logistico aggiuntivo all'avanguardia.

Nell'ambito della fase 4 di costruzione della sezione logistica del parco, ora iniziata, sono in fase di realizzazione due unità aggiuntive, che si aggiungono ai circa 72.500 metri quadrati di spazi logistici in affitto già esistenti nelle fasi logistiche da 1 a 3. Come per molti altri progetti in Germania, anche SEGRO sta sviluppando speculativamente la fase 4 di costruzione presso SEGRO Park Berlin Airport. Il completamento è previsto per luglio 2026. Le unità aggiuntive attualmente in costruzione soddisferanno i più elevati standard in termini di qualità degli asset, flessibilità degli spazi e responsabilità ambientale. La domanda di spazi logistici all'avanguardia si è dimostrata solida rispetto al contesto di mercato più ampio.

Parallelamente all'avvio dei lavori di costruzione del lotto logistico 4, proseguono i lavori di ampliamento del parco nel lotto 7 dell'area industriale leggera. Saranno realizzate 20 unità con una superficie totale di 27.500 metri quadrati, che andranno a integrare gli attuali circa 85.000 metri quadrati di spazi per l'industria leggera e la logistica urbana, appartenenti alle fasi 1-6 dell'industria leggera. I nuovi spazi commerciali sono progettati appositamente per piccole e medie dimensioni, con una superficie compresa tra 1.000 e 2.400 metri quadrati. SEGRO prevede di completare il lotto 7 dell'industria leggera nel gennaio 2026.

SEGRO Park Berlin Airport combina due aree complementari: un'area logistica con grandi unità e un'area per l'industria leggera che offre magazzini e uffici flessibili di piccole e medie dimensioni. Queste unità possono essere affittate singolarmente o insieme, consentendo ai clienti di crescere in modo flessibile nel sito. Ulteriori fasi di costruzione con ulteriore spazio per l'industria leggera e la logistica urbana sono già in fase di pianificazione.

Per le sezioni 4 e 7, attualmente in costruzione, SEGRO punta a ottenere il livello più alto di certificazione DGNB, Platinum, in linea con l'impegno dell'azienda per una crescita a basse emissioni di carbonio. Impianti fotovoltaici con una potenza di picco di quasi un megawatt ciascuno saranno installati sui tetti di entrambe le sezioni in costruzione del SEGRO Park Berlin Airport. I clienti potranno inoltre utilizzare l'elettricità generata da questi impianti per ridurre le proprie emissioni di CO2 e i costi energetici. I magazzini della sezione 4 saranno dotati di capriate in legno e tutte le aree saranno dotate di una moderna illuminazione a LED. Saranno disponibili stazioni di ricarica per veicoli elettrici e i tetti saranno rivestiti di verde. Inoltre, SEGRO sta creando ampie aree per la conservazione delle specie all'interno del parco per promuovere un ecosistema sano. Queste includono alveari, hotel per insetti e nidi artificiali per uccelli autoctoni.

Il SEGRO Park Berlin Airport si trova nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Berlino-Brandeburgo. Il parco è situato direttamente sulla strada federale B 96a e offre un ottimo accesso alla rete autostradale tramite le autostrade A 113 e A 117.

Julian Kux, Direttore della Logistica presso SEGRO Germania, afferma:

"Con la continua espansione del SEGRO Park Berlin Airport, soddisfiamo la domanda di spazi logistici e commerciali moderni, flessibili e sostenibili. A nostro avviso, tre fattori fanno la differenza: alimentazione elettrica e connettività digitale, planimetrie flessibili e compatibili con l'automazione e sostenibilità nella costruzione e nella gestione. Questi fattori stanno diventando sempre più importanti per noi e contribuiscono al successo dei nostri clienti; pertanto, sono essenziali per noi."

Informazioni su SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) con sede nel Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e all'Euronext di Parigi. SEGRO è un'azienda leader nella proprietà, gestione e sviluppo di moderni immobili logistici e industriali, nonché di data center. La società possiede o gestisce 10,8 milioni di metri quadrati di spazi per un valore di 24,9 miliardi di euro e serve clienti in un'ampia gamma di settori. I suoi immobili si trovano nelle principali città e nei principali snodi di trasporto del Regno Unito e di altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni, SEGRO crea spazi che rendono possibili cose straordinarie. Dai moderni grandi magazzini utilizzati principalmente per centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, agli immobili commerciali urbani in prossimità di aree metropolitane e distretti commerciali, SEGRO offre strutture di alta qualità che consentono ai suoi clienti di svilupparsi con successo.

L'impegno per la responsabilità sociale e ambientale è parte integrante degli obiettivi e della strategia di SEGRO. Il concetto di "SEGRO Responsabile" si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l'azienda ritiene di poter avere il massimo impatto positivo: promuovere una crescita a basse emissioni di carbonio, investire nelle comunità locali e nell'ambiente e promuovere i talenti.

Perseguendo i più elevati standard in termini di innovazione, pratiche commerciali sostenibili e favorendo la prosperità economica e sociale, SEGRO sottolinea la sua ambizione di essere la migliore società immobiliare.

Ulteriori informazioni su www.segro.com