El SEGRO Park del Aeropuerto de Berlín entra en su siguiente fase de crecimiento: se crearán 18.500 metros cuadrados de espacio logístico adicional de última generación.

Como parte de la fase 4 de construcción de la sección logística del parque, que ya ha comenzado, se están construyendo dos unidades adicionales, que se suman a los aproximadamente 72.500 metros cuadrados de espacio logístico de alquiler ya existentes de las fases 1 a 3. Al igual que con muchos de sus otros proyectos en Alemania, SEGRO también está desarrollando la fase 4 de construcción en SEGRO Park Berlin Airport de forma especulativa. Su finalización está prevista para julio de 2026. Las unidades adicionales, actualmente en construcción, cumplirán con los más altos estándares de calidad de activos, flexibilidad de espacio y responsabilidad ambiental. La demanda de este espacio logístico de vanguardia ha demostrado ser sólida en el contexto general del mercado.

Paralelamente al inicio de la construcción de la sección logística 4, continúan las obras de ampliación del parque en la sección 7 del área de industria ligera. Esto creará 20 naves con una superficie total de 27.500 metros cuadrados. Estas complementarán los aproximadamente 85.000 metros cuadrados existentes de espacio para industria ligera y logística urbana de las fases 1 a 6. Los nuevos espacios comerciales están diseñados para ser de tamaño pequeño y mediano, con superficies de entre 1.000 y 2.400 metros cuadrados. SEGRO prevé finalizar la sección 7 de industria ligera en enero de 2026.

SEGRO Park Berlin Airport combina dos áreas complementarias: una sección logística con grandes naves y una zona de industria ligera con almacenes y oficinas flexibles, tanto pequeños como medianos. Estas naves pueden alquilarse individualmente o en conjunto, lo que permite a los clientes expandirse con flexibilidad en el emplazamiento. Ya se están planificando otras fases de construcción con espacio adicional para industria ligera y logística urbana.

Para las secciones 4 y 7, actualmente en construcción, SEGRO aspira a obtener el nivel más alto de certificación DGNB, Platino, en consonancia con su compromiso con el crecimiento bajo en carbono. Se instalarán sistemas fotovoltaicos con una potencia máxima de casi un megavatio cada uno en los tejados de ambas secciones de construcción en SEGRO Park Berlin Airport. Los clientes también podrán utilizar la electricidad generada por estos sistemas para reducir sus propias emisiones de CO2 y sus costes energéticos. Las naves de la sección 4 contarán con cerchas de madera y todas las zonas estarán equipadas con moderna iluminación LED. Habrá estaciones de carga para vehículos eléctricos a disposición de los clientes y los tejados se reverdecerán. Además, SEGRO está creando amplias zonas para la conservación de especies dentro del parque con el fin de fomentar un ecosistema saludable. Estas incluyen colmenas, hoteles para insectos y nidos para aves autóctonas.

El SEGRO Park Berlin Airport se encuentra en las inmediaciones del Aeropuerto de Berlín-Brandeburgo. El parque se encuentra directamente sobre la carretera federal B 96a y ofrece un excelente acceso a la red de autopistas a través de las autopistas A 113 y A 117.

Julian Kux, director de Logística de SEGRO Alemania, afirma:

Con la continua expansión del Aeropuerto de Berlín SEGRO Park, satisfacemos la demanda de espacios logísticos y comerciales modernos, flexibles y sostenibles. En nuestra opinión, tres factores marcan la diferencia: suministro eléctrico y conectividad digital, planos de planta flexibles y fáciles de automatizar, y sostenibilidad en la construcción y la operación. Estos factores son cada vez más importantes para nosotros y contribuyen al éxito de nuestros clientes; por lo tanto, son esenciales para nosotros.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) con sede en el Reino Unido que cotiza en la Bolsa de Londres y Euronext París. SEGRO es una empresa líder en la propiedad, gestión y desarrollo de propiedades logísticas e industriales modernas, así como de centros de datos. La compañía posee o gestiona 10,8 millones de metros cuadrados de espacio valorados en 24.900 millones de euros y presta servicios a clientes de una amplia gama de sectores. Sus propiedades se encuentran en las principales ciudades y centros de transporte clave del Reino Unido y otros siete países europeos.

Durante más de 100 años, SEGRO ha creado espacios que hacen posibles cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta propiedades comerciales urbanas cerca de áreas metropolitanas y distritos financieros, SEGRO ofrece instalaciones de alta calidad que permiten a sus clientes desarrollarse con éxito.

El compromiso con la responsabilidad social y ambiental es parte integral de los objetivos y la estrategia de SEGRO. El concepto "SEGRO Responsable" se centra en tres prioridades a largo plazo donde la empresa cree que puede generar el mayor impacto positivo: promover un crecimiento bajo en carbono, invertir en las comunidades locales y el medio ambiente, y fomentar el talento.

Con su búsqueda de los más altos estándares en términos de innovación, prácticas comerciales sostenibles y habilitación de prosperidad económica y social, SEGRO subraya su ambición de ser la mejor empresa inmobiliaria.

Más información en www.segro.com