SEGRO Park Mörfelden
Hochmoderner SEGRO-Park in zentraler Lage zwischen Frankfurt und Mainz
Der hochmoderne SEGRO Park Mörfelden liegt direkt südlich des Fraports. Mit seiner hervorragenden Lage an der A5 bietet es beste Anbindungen an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Frankfurter Flughafen, der in nur wenigen Minuten zu erreichen ist und zudem das logistische Drehkreuz der Region darstellt. Aufgrund der angespannten Parkplatzsituation wird zudem ein Parkdeck mit mehr als 300 Stellplätzen gebaut. Das Mischnutzungskonzept sieht flexible, kleinteilige Lager- und Büroflächen von 400 bis 7.500 Quadratmetern vor.
Die Logistik- und Gewerbeimmobilie wird nach modernsten Energie- und Designstandards von SEGRO errichtet. Die Architektursprache der SEGRO Germany GmbH zeichnet sich durch alternative Materialien, eine saubere Energiebilanz und ein hochmodernes Erscheinungsbild aus.
Spezifikationen
- Lagerhöhe:
Gebäude 1: 6,5 m niedrigere Stahlträger
Gebäude 2 und 3: 8 m niedrigere Stahlträger - Dach: Folienwarmdach 200 mm wärmegedämmt nach EnEV
- Fenster: Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- DGNB-Gold-Zertifizierung
- Parkplatz für 300 Autos
- Servicebereich: Fensterbänder geeignet für Dauerarbeitsplätze, LED-Beleuchtung
- Lagerboden: Stahlbetonboden mit fugenloser Hartstoffaufbringung.
Ausgelegt für maximal zulässige Staplerlasten von 50 kN (≈5 t) Gesamtgewicht und Punktlasten der Regalpfosten von 25 kN (≈ 2,5 t) bei 100 cm/30 cm/100 cm Säulenabstand und 15 cm x 15 cm Ebenheit der Grundplatten - Heizung (Fernwärme): (Gas-Strahlungsheizkörper) ausgelegt für Temperaturen bis 17 °C (Lager) / 20 °C (Büros/Sozialbereiche)
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Bodenkabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/EDV-Netzwerkverkabelung), abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung
Siteplan
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