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Parque SEGRO Mörfelden

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Parque SEGRO de última generación ubicado en el centro entre Frankfurt y Mainz

El SEGRO Park Mörfelden de última generación está ubicado directamente al sur de Fraport. Con su excelente ubicación en la A5, ofrece las mejores conexiones con toda la zona Rin-Meno.

En las inmediaciones se encuentra el aeropuerto de Frankfurt, al que se puede llegar en pocos minutos y que también es el centro logístico de la región. Debido a la tensa situación de estacionamiento, también se construirá una plataforma de estacionamiento con más de 300 estacionamientos. El concepto de uso mixto proporciona espacios de oficinas y almacenes flexibles y de pequeña escala de 400 a 7500 metros cuadrados.

La propiedad logística e industrial se está construyendo de acuerdo con los últimos estándares energéticos y de diseño de SEGRO. El lenguaje arquitectónico de SEGRO Germany GmbH se caracteriza por materiales alternativos, una huella de energía limpia y una apariencia ultra moderna.

Especificación

Depósito

  • Altura del almacén:
    Edificio 1: cerchas de acero de 6,5 m más bajas
    Edificio 2 y 3: cerchas metálicas inferiores de 8 m
  • Techo: Techo laminado cálido de 200 mm con aislamiento térmico según EnEV
  • Ventanas:Ventanas de aluminio con acristalamiento aislante.
  • Certificación DGNB Oro
  • Aparcamiento para 300 coches.
  • Área de servicio: bandas de ventana adecuadas para lugares de trabajo permanentes, iluminación LED
  • Piso de almacén: Piso de hormigón armado con esparcimiento de áridos duros sin juntas.
    Diseñado para cargas máximas permitidas de montacargas de 50 kN (≈5 t) de peso total y cargas concentradas de postes de estanterías de 25 kN (≈ 2,5 t) con distancia entre columnas de 100 cm/30 cm/100 cm y 15 cm x 15 cm uniformidad de las placas base
  • Calefacción (calefacción urbana): (calentadores de tubo radiante a gas) diseñados para temperaturas de hasta 17 °C (almacén) / 20 °C (oficinas/áreas sociales)

Oficinas

  • Disposición de la habitación según la solicitud del inquilino
  • Canal de cables de suelo (incluido el cableado eléctrico, sin procesamiento de datos/cableado de red informática), techo suspendido con iluminación BAP integrada

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