Více PropTech na skladě

Vyplývá to ze zprávy „PropTech na trhu skladů“, kterou připravilo SEGRO ve spolupráci s měsíčníkem Eurobuild CEE. Tyto a další klíčové závěry byly prezentovány 21. listopadu ve Varšavě během oficiální premiéry zprávy.

PropTech v posledních letech vtrhl na trh skladových nemovitostí a udával směr vývoje pro celé odvětví. SEGRO, vývojář, majitel a manažer skladových prostor, lídr na trhu v oblasti inovací nabízených zákazníkům, se rozhodl blíže podívat na to, kolik společností zná a používá řešení PropTech a jaká je jejich úroveň znalostí o výhodách pomocí těchto technologií.

Moderní technologie jako tvůrce budoucnosti
Jak ukazují výsledky průzkumu provedeného pro účely zprávy, pro 58 % respondentů pojem PropTech znamená inovativní technologie v obecném slova smyslu a 38 % respondentů jej ztotožňuje s tímto typem technologií používaných v reálném realitní průmysl. Přestože firmy od samého začátku ne vždy přesně vědí, co je PropTech, prakticky tři ze čtyř dotázaných firem taková řešení využívají. To ukazuje, že nízká informovanost se častěji než o oblasti využití inovací týká samotné nomenklatury.

- Když se ptáme odborníků na trh, co bude v blízké budoucnosti formovat trh s nemovitostmi, moderní technologie se vždy objeví v prvních třech odpovědích - zdůrazňuje Ewa Andrzejewska, šéfredaktorka Eurobuild CEE. - Trik však není pouze si všímat trendů na trhu, ale také být jejich tvůrcem - dodává.

Firmy se zaměřují na inovace
Mezi dotázanými podnikateli jsou nejoblíbenější řešení PropTech: LED osvětlení (66 %), světelná čidla ve skladových uličkách (44 %) a systém pro dálkové čtení a ovládání médií (22 %). Méně rozšířené jsou mezi respondenty systémy automaticky rozpoznávající SPZ, které zatím využívá 18 % respondentů, a monitoring střech objektu pomocí čidel, senzorů nebo dronů a také systém BAS / BMS - používá každý desátý dotázaný podnikatel. Mírně přes 1/5 respondentů zároveň sděluje, že v blízké budoucnosti plánuje použití výše uvedených systémů automatického rozpoznávání talířů a světelných senzorů ve skladových uličkách.

- Nové technologie se využívají nejen při provozu zařízení, ale i ve fázi jejich projektování. V logistických parcích SEGRO jsou již dlouhou dobu standardem taková řešení jako LED osvětlení, komplexní systém sledování médií nebo systém automatického čtení SPZ. Je jasně vidět, že naprostá většina podnikatelů si všimne výhod inovativních technologií – říká Waldemar Witczak, regionální ředitel SEGRO.

V první řadě ekonomika
Až 89 % podnikatelů si všímá přímých výhod používání řešení PropTech ve skladových prostorách. Mezi nejvýznamnější patří ekonomické přínosy související s optimalizací nákladů (60 %) a přínosy pro životní prostředí (46 %). To znamená, že polští podnikatelé stále častěji věnují pozornost nejen finančním otázkám, ale i otázkám spojeným s ochranou životního prostředí. Podle téměř 90 % podnikatelů navíc takové inovace zapadají do strategie udržitelného rozvoje jejich firmy.

- Chytré sklady jsou budoucností logistického trhu – umožňují zlepšit dodavatelský řetězec, dosáhnout úspor a snížit dopad na životní prostředí. S ohledem na důvěru, kterou do nás naši klienti vkládají již mnoho let, chceme naplnit jejich očekávání a být průkopníkem v oboru v oblasti inovativních řešení optimalizujících procesy v parcích SEGRO – zdůrazňuje Joanna Janiszewska, regionální ředitelka SEGRO.

Průzkum pro zprávu „PropTech na trhu skladů“ provedl metodou elektronických a telefonických průzkumů na reprezentativní skupině polských podnikatelů vydavatel dvouměsíčníku „Logistika a kvalita“ a „Moderní časopis“.