Mehr PropTech auf Lager

Das geht aus dem Bericht „PropTech im Lagermarkt“ hervor, der von SEGRO in Zusammenarbeit mit der Eurobuild CEE monatlich erstellt wird. Diese und andere wichtige Schlussfolgerungen wurden am 21. November in Warschau während der offiziellen Premiere des Berichts präsentiert.

In den letzten Jahren hat PropTech den Lagerimmobilienmarkt gestürmt und die Entwicklungsrichtung für die gesamte Branche vorgegeben. SEGRO, ein Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Lagerflächen, ein Marktführer im Bereich der Innovationen, die Kunden angeboten werden, hat sich entschieden, genauer zu untersuchen, wie viele Unternehmen PropTech-Lösungen kennen und einsetzen und wie hoch ihr Kenntnisstand über die Vorteile ist mit diesen Technologien.

Moderne Technologien als Schöpfer der Zukunft
Wie die Ergebnisse der für den Bericht durchgeführten Umfrage zeigen, bedeutet der Begriff PropTech für 58 % der Befragten innovative Technologien im Allgemeinen, und 38 % der Befragten identifizieren ihn mit dieser Art von Technologien, die in der Realität verwendet werden Immobilienwirtschaft. Obwohl Unternehmen nicht immer von Anfang an genau wissen, was PropTech ist, nutzen praktisch drei von vier befragten Unternehmen solche Lösungen. Dies zeigt, dass ein geringes Bewusstsein häufiger als im Bereich der Nutzung von Innovationen die Nomenklatur selbst betrifft.

- Wenn wir Marktexperten fragen, was den Immobilienmarkt in naher Zukunft prägen wird, erscheinen moderne Technologien immer unter den ersten drei Antworten - betont Ewa Andrzejewska, Chefredakteurin von Eurobuild CEE. - Der Trick besteht jedoch nicht nur darin, Markttrends zu erkennen, sondern auch deren Schöpfer zu sein - fügt er hinzu.

Unternehmen setzen auf Innovation
PropTech-Lösungen, die bei den befragten Unternehmern am beliebtesten sind, sind: LED-Beleuchtung (66 %), Lichtsensoren in Lagergängen (44 %) und ein System zur Fernablesung und Mediensteuerung (22 %). Weniger verbreitet bei den Befragten sind die Systeme zur automatischen Kennzeichenerkennung, die bisher von 18 % der Befragten genutzt werden, und die Überwachung der Dächer der Anlage mit Sensoren, Sensoren oder Drohnen, sowie das BAS/BMS-System – von jedem zehnten befragten Unternehmer genutzt. Gleichzeitig kündigt etwas mehr als 1/5 der Befragten an, in naher Zukunft die oben genannten automatischen Kennzeichenerkennungssysteme und Lichtsensoren in Lagergängen einzusetzen.

- Neue Technologien werden nicht nur beim Betrieb von Anlagen, sondern auch in der Phase ihrer Planung eingesetzt. In SEGRO Logistikparks sind Lösungen wie LED-Beleuchtung, eine umfassende Medienbeobachtung oder ein automatisches Kennzeichenlesesystem längst Standard. Es ist deutlich zu erkennen, dass die überwiegende Mehrheit der Unternehmer die Vorteile innovativer Technologien erkennt - sagt Waldemar Witczak, Regional Director von SEGRO.

Zunächst einmal die Wirtschaftlichkeit
Nicht weniger als 89 % der Unternehmer erkennen die direkten Vorteile des Einsatzes von PropTech-Lösungen in Lagerräumen. Zu den wichtigsten gehören wirtschaftliche Vorteile im Zusammenhang mit Kostenoptimierung (60 %) und Umweltvorteile (46 %). Das bedeutet, dass polnische Unternehmer immer häufiger nicht nur auf finanzielle Fragen, sondern auch auf Fragen des Umweltschutzes achten. Darüber hinaus passen solche Innovationen nach Ansicht von fast 90% der Unternehmer in die Strategie der nachhaltigen Entwicklung ihres Unternehmens.

- Intelligente Lager sind die Zukunft des Logistikmarktes - sie ermöglichen es Ihnen, die Lieferkette zu verbessern, Einsparungen zu erzielen und die Auswirkungen auf die Umwelt zu reduzieren. Angesichts des Vertrauens, das unsere Kunden uns seit vielen Jahren entgegenbringen, möchten wir ihre Erwartungen erfüllen und ein Vorreiter in der Branche im Bereich innovativer Lösungen sein, die Prozesse in SEGRO-Parks optimieren - betont Joanna Janiszewska, Regional Director von SEGRO.

Die Umfrage für den Bericht „PropTech auf dem Lagermarkt“ wurde durch die Methode der elektronischen und telefonischen Befragung einer repräsentativen Gruppe polnischer Unternehmer durch den Herausgeber der zweimonatlich erscheinenden Zeitschriften „Logistics a Quality“ und „Modern Magazine“ durchgeführt.