Meer PropTech op voorraad

Dat blijkt uit het rapport "PropTech in de magazijnmarkt", dat maandelijks door SEGRO in samenwerking met de Eurobuild CEE wordt opgesteld. Deze en andere belangrijke conclusies werden op 21 november in Warschau gepresenteerd tijdens de officiële première van het rapport.

In de afgelopen jaren heeft PropTech de markt voor magazijnvastgoed bestormd en de richting van ontwikkeling voor de hele industrie bepaald. SEGRO, een ontwikkelaar, eigenaar en beheerder van magazijnruimte, een marktleider op het gebied van innovatie aangeboden aan klanten, besloot nader te kijken hoeveel bedrijven PropTech-oplossingen kennen en gebruiken en wat hun kennisniveau is over de voordelen van het gebruik van deze technologieën.

Moderne technologieën als de schepper van de toekomst
Zoals blijkt uit de resultaten van de enquête die is uitgevoerd voor de doeleinden van het rapport, betekent de term PropTech voor 58% van de respondenten in algemene zin innovatieve technologieën, en 38% van de respondenten identificeert het met dit soort technologieën die in de praktijk worden gebruikt landgoed industrie. Hoewel bedrijven niet altijd vanaf het begin precies weten wat PropTech is, gebruiken praktisch drie op de vier ondervraagde bedrijven dergelijke oplossingen. Hieruit blijkt dat een lage bekendheid vaker dan op het gebied van het gebruik van innovatie de nomenclatuur zelf betreft.

- Als we marktexperts vragen wat de vastgoedmarkt in de nabije toekomst zal vormen, verschijnen moderne technologieën altijd in de top drie van antwoorden - benadrukt Ewa Andrzejewska, hoofdredacteur van Eurobuild CEE. - De truc is echter niet alleen om markttrends op te merken, maar ook om hun schepper te zijn - voegt hij eraan toe.

Bedrijven focussen op innovatie
PropTech-oplossingen die het meest populair zijn onder de ondervraagde ondernemers zijn: LED-verlichting (66%), lichtsensoren in magazijngangen (44%) en een systeem voor uitlezing op afstand en mediacontrole (22%). Minder gebruikelijk onder de respondenten zijn de systemen die kentekenplaten automatisch herkennen, die tot nu toe door 18% van de respondenten worden gebruikt, en het bewaken van de daken van de faciliteit met sensoren, sensoren of drones, evenals het BAS / BMS-systeem - gebruikt door elke tiende ondervraagde ondernemer. Tegelijkertijd kondigt iets meer dan 1/5 van de respondenten aan dat ze in de nabije toekomst van plan zijn de bovengenoemde automatische plaatherkenningssystemen en lichtsensoren in magazijngangen te gebruiken.

- Nieuwe technologieën worden niet alleen gebruikt tijdens de exploitatie van faciliteiten, maar ook in de ontwerpfase. In de logistieke parken van SEGRO zijn oplossingen als led-verlichting, een uitgebreid mediamonitoringsysteem of een automatisch kentekenplaatleessysteem al lang standaard. Het is duidelijk zichtbaar dat de overgrote meerderheid van de ondernemers de voordelen van innovatieve technologieën ziet - zegt Waldemar Witczak, regionaal directeur van SEGRO.

Allereerst economie
Maar liefst 89% van de ondernemers merkt de directe voordelen van het gebruik van PropTech-oplossingen in magazijnruimtes. De belangrijkste zijn economische voordelen gerelateerd aan kostenoptimalisatie (60%) en milieuvoordelen (46%). Dit betekent dat Poolse ondernemers steeds vaker niet alleen aandacht besteden aan financiële kwesties, maar ook aan kwesties die verband houden met milieubescherming. Bovendien passen dergelijke innovaties volgens bijna 90% van de ondernemers in de strategie van duurzame ontwikkeling van hun bedrijf.

- Slimme magazijnen zijn de toekomst van de logistieke markt - ze stellen u in staat de supply chain te verbeteren, besparingen te realiseren en de impact op het milieu te verminderen. Rekening houdend met het vertrouwen dat onze klanten al vele jaren in ons stellen, willen we aan hun verwachtingen voldoen en een pionier zijn in de industrie op het gebied van innovatieve oplossingen die processen in SEGRO-parken optimaliseren - benadrukt Joanna Janiszewska, regionaal directeur van SEGRO.

Het onderzoek voor het rapport "PropTech op de magazijnmarkt" werd uitgevoerd door de methode van elektronische en telefonische enquêtes bij een representatieve groep Poolse ondernemers door de uitgever van het tweemaandelijkse "Logistics a Quality" en "Modern Magazine".