SEGRO està construint 56.000 metres quadrats d'espai logístic al SEGRO Park de Dortmund.
SEGRO ha començat la construcció d'un parc logístic a Dortmund que establirà estàndards per a tota la indústria: el SEGRO Park Dortmund està dissenyat per complir amb les més altes exigències en termes de qualitat, sostenibilitat i responsabilitat social corporativa (RSC).
I això no només s'aplica a les perspectives actuals, sinó també a les futures. Perquè SEGRO, com a propietari i gestor del parc, també està duent a terme una estratègia a llarg termini per al projecte a Dortmund.
La primera fase de construcció de SEGRO Park Dortmund crearà 56.000 metres quadrats d'espai logístic, dividits entre dos edificis. Ambdues unitats tenen 12,20 metres d'alçada (vora inferior de les bigues), estan equipades amb bombes de calor i il·luminació LED, i permeten distribucions flexibles de les habitacions per adaptar-se a les necessitats dels usuaris. Els espais d'aquesta primera fase de construcció es construeixen de manera especulativa, és a dir, que els espais en construcció encara no estan llogats i, per tant, encara estan disponibles per a les empreses interessades. La finalització està prevista per a l'abril de 2026. Goldbeck ha estat contractista general de les obres.
En total, en els propers anys es desenvoluparan més de 200.000 metres quadrats d'espai logístic i comercial a la parcel·la de 60 hectàrees d'una antiga central elèctrica de carbó entre Dortmund i Castrop-Rauxel. Això inclourà quatre instal·lacions logístiques a gran escala i tres propietats per a ús logístic urbà/industrial lleuger. Una àmplia gamma de mides d'unitats, des d'aproximadament 8.000 fins a 85.000 metres quadrats d'espai contigu, garanteix que hi hagi un espai adequat disponible per a una varietat d'empreses i models de negoci. També es construirà un aparcament amb aproximadament 400 places d'aparcament.
SEGRO se centra en característiques modernes i sostenibles en la construcció del lloc. Totes les superfícies de la teulada i part de les façanes estaran enverdides. Això no només contribueix a la biodiversitat, sinó que també ajuda a gestionar la temperatura del lloc de manera més eficient. A més, només s'utilitzaran materials de pavimentació de colors clars, que reflecteixen la radiació solar. A més, s'instal·laran sistemes fotovoltaics amb una potència màxima de deu MW a les teulades, cosa que ajudarà a garantir el subministrament d'energia lliure de fòssils de SEGRO Park Dortmund. També hi contribuirà un alt estàndard d'eficiència energètica per als edificis i les estacions de càrrega per a vehicles elèctrics. També es construiran hotels d'insectes i zones de nidificació per al corriol anellat petit. També es preservarà un búnquer de ratpenats existent. El benestar dels empleats també es va tenir en compte acuradament en el disseny del desenvolupament, cosa que el fa atractiu fins i tot per a les empreses més exigents que volen oferir als seus empleats un lloc de treball agradable. Això inclou zones de relaxació per a pauses i instal·lacions d'alta qualitat per als conductors de camions, com ara dutxes i altres serveis. A més, es crearà una zona on 35 camions puguin aparcar entre viatges a les instal·lacions. Amb la integració d'aquestes mesures, SEGRO Park Dortmund aspira a obtenir el certificat de sostenibilitat DGNB Platinum.
SEGRO Park Dortmund comptarà amb excel·lents connexions de transport. L'enllaç Castrop-Rauxel-Est de les autopistes A42 i A45 es troba a tres minuts. A més, l'accés a l'autopista Bodelschwingh també es millorarà com a part del desenvolupament del solar. Si els futurs inquilins ho necessiten, també és possible una connexió ferroviària.
Julian Kux, director de logística per a Alemanya a SEGRO, afirma:
«Aquest projecte de desenvolupament és un exemple perfecte de com els sectors industrial i logístic poden treballar junts per regenerar el sòl. Transforma zones no utilitzades en espais moderns que creen llocs de treball, impulsen l'economia i milloren la nostra vida quotidiana. Després de la demolició de la central elèctrica i diversos anys de neteja i preparació del terreny, ara podem començar la construcció de la primera fase tal com estava previst. No fem concessions pel que fa a la qualitat i la sostenibilitat. Simultàniament amb l'inici de la construcció, estem intensificant les converses amb possibles inquilins.»
Sobre SEGRO
SEGRO és un fons d'inversió immobiliària (REIT) amb seu al Regne Unit que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext París. SEGRO és un propietari, gestor i promotor líder de propietats logístiques i industrials modernes. L'empresa posseeix o gestiona 10,3 milions de metres quadrats d'espai valorats en 24.400 milions d'euros i dóna servei a clients d'una àmplia gamma d'indústries. Les seves propietats es troben a les principals ciutats i centres de transport clau del Regne Unit i set altres països europeus.
Durant més de 100 anys, SEGRO ha estat creant l'espai que fa possibles coses extraordinàries. Des de magatzems moderns a gran escala utilitzats principalment per a centres de distribució regionals, nacionals i internacionals, fins a propietats comercials urbanes prop d'àrees metropolitanes i districtes comercials, SEGRO ofereix instal·lacions d'alta qualitat que permeten als seus clients desenvolupar-se amb èxit.
El compromís amb la responsabilitat social i ambiental és una part integral dels objectius i l'estratègia de SEGRO. El concepte "SEGRO Responsable" de SEGRO se centra en tres prioritats a llarg termini on l'empresa creu que pot tenir el major impacte: promoure un creixement baix en carboni, invertir en les comunitats locals i el medi ambient, i fomentar el talent.
Amb la seva recerca dels més alts estàndards en termes d'innovació, pràctiques empresarials sostenibles i la facilitació de la prosperitat econòmica i social, SEGRO subratlla la seva ambició de ser la millor empresa immobiliària.
Més informació a www.segro.com
Aquesta pàgina ha estat traduïda automàticament.