Sterk einde van 2016 — Update over waardering en handel
Zakelijk
SEGRO plc ('SEGRO') geeft een update over haar waardering en handel vooruitlopend op de jaarresultaten voor het jaar eindigend op 31 december 2016, die op vrijdag 17 februari 2017 zullen worden gepubliceerd. Alle cijfers in deze aankondiging zijn niet geauditeerd .
Portefeuillewaardering
De onafhankelijke waardering van de activa van SEGRO per 31 december 2016 wijst op een vergelijkbare stijging van de waarde van haar portefeuille gedurende het jaar van 4,8 procent, of 3,0 procent in H2 2016. Dit is het resultaat van een combinatie van sterke huurwaarde groei in de portefeuille in het VK, ondersteund door een bescheiden compressie van het rendement gedurende het jaar (wat een weerspiegeling is van actief beheer van onze activa en een sterke vraag van beleggers naar opslag van goede kwaliteit), het genereren van ontwikkelingswinsten in het VK en op het vasteland van Europa en een stijging van de waarde van een voormalig industrieterrein in Park Royal waarmee SEGRO voorwaardelijk heeft ingestemd met de verkoop aan een woningontwikkelaar.
Rekening houdend met de totale stijging van de waardering en de impact van de plaatsing van het eigen vermogen in september 2016, verwacht SEGRO dat haar EPRA NAV per aandeel op 31 december 2016 aan de bovenkant van de marge van de schattingen van analisten zal liggen1.
Handelsupdate
Sinds de Trading Update in oktober 2016 is SEGRO doorgegaan met het leveren van sterke operationele prestaties, met goede leasingactiviteiten en sterke like-for-like huurgroei, met name in het VK, en verdere bemoedigende vooruitgang met de ontwikkelingspijplijn. 19 van de 27 ontwikkelingsprojecten in het actieve programma op 30 juni 2016 zijn afgerond en de pijplijn op 31 december 2016 bevat een aantal nieuwe voorverhuurde overeenkomsten, met verdere overeenkomsten in bespreking.
Als gevolg hiervan verwacht SEGRO dat de EPRA WPA voor het jaar tot 31 december 2016 zich aan de bovenkant van de marge van de schattingen van analisten zal bevinden2.
OVER SEGRO
SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT) en een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en licht industrieel vastgoed. Het bezit of beheert meer dan zes miljoen vierkante meter aan ruimte ter waarde van £ 7,4 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in negen andere Europese landen.
Zie www.SEGRO.com/investors voor meer informatie.
1. De huidige vork van 14 schattingen van analisten aan de verkoopzijde voor EPRA NAV op 31 december 2016 is 459 pence tot 499 pence, met een gemiddelde van 478 pence.
2. De huidige marge van 14 schattingen van analisten aan de verkoopzijde voor de aangepaste winst per aandeel voor het jaar eindigend op 31 december 2016 is 18,4 pence tot 19,7 pence, met een gemiddelde van 19,1 pence.
Klik hier om dit persbericht als pdf te downloaden.
Deze pagina is automatisch vertaald.