La joint venture SELP fissa il prezzo di un'obbligazione non garantita da 500 milioni di euro al 3,75%
SEGRO, nel suo ruolo di consulente di rischio per la joint venture SEGRO European Logistics Partnership (‘SELP’), annuncia il prezzo di un'emissione obbligazionaria senior non garantita da 500 milioni di euro per SELP.
Le obbligazioni hanno una durata di sette anni e sono state quotate a 138 punti base in più rispetto ai mid-swap in euro, il che equivale a una cedola annuale del 3,75%.
L'emissione obbligazionaria è stata coperta più di otto volte al picco. I proventi dell'emissione saranno utilizzati principalmente per rifinanziare l'indebitamento esistente.
Informazioni su SEGRO
SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e a Euronext Paris, ed è uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di magazzini e immobili industriali moderni. Possiede o gestisce 10,8 milioni di metri quadrati di spazio (116 milioni di piedi quadrati) per un valore di 20,6 miliardi di sterline, al servizio di clienti provenienti da un'ampia gamma di settori industriali. I suoi immobili sono situati nelle principali città e nei loro dintorni, nonché nei principali snodi di trasporto del Regno Unito e di altri sette paesi europei.
Da oltre 100 anni SEGRO crea lo spazio che rende possibile la realizzazione di progetti straordinari. Dai moderni magazzini di grandi dimensioni, utilizzati principalmente per hub di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, ai magazzini urbani (inclusi i data center) situati vicino ai principali centri abitati e distretti commerciali, SEGRO fornisce asset di alta qualità che consentono ai suoi clienti di prosperare.
L'impegno a essere una forza trainante per il bene della società e dell'ambiente è parte integrante della missione e della strategia di SEGRO. Il suo modello di SEGRO Responsabile si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l'azienda ritiene di poter avere il massimo impatto: promuovere una crescita a basse emissioni di carbonio , investire nelle comunità e negli ambienti locali e coltivare i talenti .
L'impegno per raggiungere i più elevati standard di innovazione, pratiche aziendali sostenibili e favorire la prosperità economica e sociale è alla base dell'ambizione di SEGRO di essere la migliore società immobiliare.
Informazioni su SELP
La SEGRO European Logistics Partnership (SELP) è stata creata nell'ottobre 2013 come joint venture paritaria tra SEGRO e PSP Investments, il fondo pensione canadese. All'inizio, il portafoglio investito da SEGRO comprendeva circa 1 miliardo di euro di investimenti logistici di grado A e terreni edificabili. L'obiettivo della joint venture era quello di creare una piattaforma logistica leader nell'Europa continentale, inizialmente concentrata su sei aree geografiche: Francia, Germania, Polonia, Repubblica Ceca, Belgio e Paesi Bassi.
Da allora, SELP ha investito anche in grandi magazzini in Italia e Spagna e una combinazione di acquisizioni, sviluppo e crescita del valore del capitale significa che, al 31 dicembre 2023, il portafoglio era valutato 6,7 miliardi di euro e ha generato 342 milioni di euro di canone di locazione annuale su 5,8 milioni di metri quadrati di superficie affittabile.
SEGRO svolge il ruolo di gestore patrimoniale, immobiliare e dello sviluppo per SELP.
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