SELP-Joint Venture bepreist unbesicherte Anleihe im Wert von 500 Millionen Euro mit einem Zinssatz von 3,75 Prozent
SEGRO gibt in seiner Rolle als Risikoberater des Joint Ventures SEGRO European Logistics Partnership („SELP“) die Preisgestaltung einer vorrangigen unbesicherten Anleiheemission in Höhe von 500 Millionen Euro für SELP bekannt.
Die Anleihen haben eine Laufzeit von sieben Jahren und wurden mit 138 Basispunkten über dem Euro-Mid-Swap-Satz bewertet, was einem jährlichen Kupon von 3,75 Prozent entspricht.
Die Anleiheemission war in der Spitze mehr als achtfach gedeckt. Der Emissionserlös wird hauptsächlich zur Refinanzierung bestehender Verbindlichkeiten verwendet.
Über SEGRO
SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und der Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler moderner Lager- und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt bzw. verwaltet 10,8 Millionen Quadratmeter (116 Millionen Quadratfuß) Fläche im Wert von 20,6 Milliarden Pfund und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Die Immobilien befinden sich in und um Großstädte sowie an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und sieben weiteren europäischen Ländern.
Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Großlagern, die vorwiegend als regionale, nationale und internationale Vertriebszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhallen (einschließlich Rechenzentren) in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet das Unternehmen hochwertige Anlagen, die seinen Kunden Erfolg ermöglichen.
Das Engagement für das Wohl von Gesellschaft und Umwelt ist ein wesentlicher Bestandteil von SEGROs Zielen und Strategien. Der Responsible SEGRO-Rahmen konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, bei denen das Unternehmen nach eigener Einschätzung die größte Wirkung erzielen kann: Förderung von kohlenstoffarmem Wachstum , Investitionen in lokale Gemeinschaften und die Umwelt sowie Talentförderung .
Das Streben nach höchsten Innovationsstandards, nachhaltigen Geschäftspraktiken und der Ermöglichung wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Wohlstands untermauert SEGROs Ambition, das beste Immobilienunternehmen zu sein.
Über SELP
Die SEGRO European Logistics Partnership (SELP) wurde im Oktober 2013 als 50:50-Joint Venture zwischen SEGRO und dem kanadischen Pensionsfonds PSP Investments gegründet. Das von SEGRO eingebrachte Portfolio umfasste zu Beginn rund 1 Milliarde Euro an erstklassigen Logistikinvestitionen und Bauland. Ziel des Joint Ventures war der Aufbau einer führenden kontinentaleuropäischen Logistikplattform mit Fokus auf sechs Regionen: Frankreich, Deutschland, Polen, Tschechien, Belgien und die Niederlande.
Seitdem hat SELP auch in große Lagerhallen in Italien und Spanien investiert. Durch eine Kombination aus Akquisitionen, Entwicklung und Kapitalwertsteigerung wurde das Portfolio zum 31. Dezember 2023 auf 6,7 Milliarden Euro geschätzt und erzielte auf einer vermietbaren Fläche von 5,8 Millionen Quadratmetern eine jährliche Nominalmiete von 342 Millionen Euro.
SEGRO fungiert als Vermögens-, Immobilien- und Entwicklungsmanager für SELP.
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