SEGRO inizia la costruzione del lotto finale al SEGRO Park Bracknell dopo il pre-affitto

SEGRO Park Bracknell è stato sviluppato come parte della strategia in corso dell'azienda per aumentare la sua presenza nella valle del Tamigi, in particolare in aree in crescita come Bracknell, Maidenhead e Reading.

Lo sviluppo è in linea con gli impegni Responsible SEGRO dell'azienda per sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio e migliorare gli ambienti locali, contribuendo a raggiungere il suo obiettivo di sostenibilità di essere a zero emissioni nette di carbonio entro il 2030.

Comprenderà un parcheggio di quattro piani che può ospitare oltre 350 furgoni elettrici. L'edificio BREEAM Excellent (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) includerà pannelli fotovoltaici sul tetto che ridurranno le emissioni di CO2 di circa 19.700 kg all'anno.

SEGRO sosterrà anche la biodiversità all'interno dello sviluppo attraverso una serie di iniziative. I cumuli di habitat Deadwood promuoveranno il cibo per insetti, uccelli, mammiferi, rettili e anfibi. Saranno inoltre installati box per insetti e hotel per insetti per creare habitat di nidificazione adatti per importanti impollinatori autoctoni come le api muratrici e tagliafoglie.

James Craddock, amministratore delegato, Thames Valley di SEGRO, ha dichiarato:

“La firma del pre-affitto e l'inizio della costruzione di questo lotto finale è una pietra miliare notevole sia per SEGRO Park Bracknell che per le nostre più ampie aspirazioni nella Valle del Tamigi. È un'ulteriore prova che c'è una forte domanda di magazzini moderni e sostenibili e spazi industriali ben posizionati nella valle del Tamigi. Con SEGRO Park Bracknell completamente concesso, stiamo attivamente cercando nuovi terreni e opportunità di sviluppo nella valle del Tamigi per soddisfare le esigenze dei nostri clienti esistenti e potenziali”.

SEGRO sta andando ben oltre fornendo un programma di costruzione accelerato che consentirà di completare l'edificio diversi mesi più rapidamente rispetto allo standard per un'unità di queste dimensioni. Questo rapido ritmo di lavoro consentirà al cliente di accedere al sito per iniziare l'allestimento interno dopo poco più di due mesi dall'inizio del programma.

La struttura dovrebbe raggiungere il completamento pratico entro la fine dell'estate 2022.

Il SEGRO Park Bracknell è situato in posizione ideale, di fronte alla strada a doppia carreggiata A3095 e offre un accesso facile e veloce alle principali autostrade tra cui la M4 (J10) e la M3 (J3 e J4). I lavori di costruzione sono iniziati nel 2017, da quando SEGRO ha completato oltre 180.000 piedi quadrati di sviluppo speculativo a SEGRO Park Bracknell. Nel 2017 Midwich, un distributore di tecnologia audiovisiva, ha affittato un'unità di 31.634 piedi quadrati e il principale grossista di pneumatici Bond International ha acquistato un'unità di 90.000 piedi quadrati nel 2019.