SEGRO comienza la construcción de la parcela final en SEGRO Park Bracknell luego del prealquiler

SEGRO Park Bracknell se ha desarrollado como parte de la estrategia continua de la compañía para aumentar su presencia en el valle del Támesis, específicamente en áreas de crecimiento como Bracknell, Maidenhead y Reading.

El desarrollo se alinea con los compromisos de SEGRO Responsable de la compañía para promover el crecimiento bajo en carbono y mejorar los entornos locales, ayudando a cumplir su objetivo de sostenibilidad de ser cero carbono neto para 2030.

Incluirá un estacionamiento de cuatro pisos con capacidad para más de 350 camionetas eléctricas. El edificio BREEAM Excellent (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) incluirá paneles fotovoltaicos en el techo que reducirán las emisiones de CO2 en un estimado de 19.700 kg por año.

SEGRO también apoyará la biodiversidad dentro del desarrollo a través de una variedad de iniciativas. Las pilas de hábitat de madera muerta promoverán el alimento para insectos, pájaros, mamíferos, reptiles y anfibios. También se instalarán cajas de insectos y hoteles para insectos para crear hábitats de anidación adecuados para importantes polinizadores nativos, como las abejas albañil y cortadora de hojas.

James Craddock, Director Gerente, Thames Valley en SEGRO, dijo:

“La firma del prealquiler y el inicio de la construcción de esta parcela final es un hito notable tanto para SEGRO Park Bracknell como para nuestras aspiraciones más amplias en el valle del Támesis. Es una prueba más de que existe una fuerte demanda de espacio industrial y de almacenamiento moderno y sostenible que esté bien ubicado en el valle del Támesis. Con SEGRO Park Bracknell alquilado en su totalidad, estamos buscando activamente nuevos terrenos y oportunidades de desarrollo en el valle del Támesis para satisfacer las necesidades de nuestros clientes actuales y potenciales”.

SEGRO va más allá al ofrecer un programa de construcción acelerado que permitirá que el edificio se complete varios meses antes de lo normal para una unidad de este tamaño. Este rápido ritmo de trabajo le dará al cliente acceso al sitio para comenzar el equipamiento interno apenas dos meses después del programa.

Se prevé que la instalación llegue a su finalización práctica a fines del verano de 2022.

SEGRO Park Bracknell tiene una ubicación ideal, frente a la autovía A3095 y ofrece un acceso rápido y fácil a las principales autopistas, incluidas la M4 (J10) y la M3 (J3 y J4). El trabajo de construcción comenzó en 2017, desde entonces SEGRO ha completado más de 180 000 pies cuadrados de desarrollo especulativo en SEGRO Park Bracknell. En 2017, Midwich, un distribuidor de tecnología audiovisual, arrendó una unidad de 31 634 pies cuadrados y el mayorista líder de neumáticos, Bond International, adquirió una unidad de 90 000 pies cuadrados en 2019.