SEGRO beginnt nach der Vorvermietung mit dem Bau des letzten Grundstücks im SEGRO Park Bracknell
Der Bau des letzten Grundstücks im SEGRO Park Bracknell hat nach Vereinbarung einer Vorvermietung mit einem führenden Online-Händler begonnen. Der Kunde hat einen 15-jährigen Mietvertrag für eine 7.700 Quadratmeter große Einheit auf dem 8 Hektar großen Gelände vereinbart, das als Vertriebszentrum genutzt wird. Das bedeutet, dass das Gelände nun vollständig vermietet ist.
SEGRO Park Bracknell wurde als Teil der laufenden Strategie des Unternehmens entwickelt, seine Präsenz im Thames Valley auszubauen, insbesondere in Wachstumsgebieten wie Bracknell, Maidenhead und Reading.
Die Entwicklung steht im Einklang mit den Responsible SEGRO-Verpflichtungen des Unternehmens, sich für ein kohlenstoffarmes Wachstum einzusetzen und die lokale Umwelt zu verbessern, und trägt dazu bei, unser Nachhaltigkeitsziel zu erreichen, bis 2030 kohlenstofffrei zu sein.
Es wird ein vierstöckiges Parkhaus umfassen, das Platz für über 350 Elektrotransporter bietet. Das BREEAM Excellent-Gebäude (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) wird Photovoltaikmodule auf dem Dach umfassen, die die CO2-Emissionen um geschätzte 19.700 kg pro Jahr reduzieren werden.
SEGRO wird auch die Biodiversität innerhalb der Entwicklung durch eine Reihe von Initiativen unterstützen. Totholz-Lebensraumhaufen fördern die Nahrung für Insekten, Vögel, Säugetiere, Reptilien und Amphibien. Außerdem werden Insektenkästen und Insektenhotels installiert, um geeignete Nisthabitate für wichtige einheimische Bestäuber wie Mauer- und Blattschneiderbienen zu schaffen.
James Craddock, Managing Director, Thames Valley bei SEGRO, sagte:
„Die Unterzeichnung des Vorvermietungsvertrags und der Baubeginn auf diesem letzten Grundstück ist ein bemerkenswerter Meilenstein sowohl für den SEGRO Park Bracknell als auch für unsere umfassenderen Bestrebungen im Thames Valley. Dies ist ein weiterer Beweis dafür, dass eine starke Nachfrage nach modernen, nachhaltigen Lager- und Industrieflächen in guter Lage im Themse-Tal besteht. Da der SEGRO Park Bracknell vollständig vermietet ist, suchen wir aktiv nach neuen Grundstücken und Entwicklungsmöglichkeiten im Thames Valley, um die Bedürfnisse unserer bestehenden und potenziellen neuen Kunden zu erfüllen.“
SEGRO geht weit darüber hinaus, indem wir ein beschleunigtes Bauprogramm bereitstellt, das es ermöglicht, das Gebäude einige Monate schneller fertigzustellen, als dies für eine Einheit dieser Größe üblich ist. Dieses schnelle Arbeitstempo wird dem Kunden nach etwas mehr als zwei Monaten nach Beginn des Programms Zugang zum Standort verschaffen, um mit dem Innenausbau zu beginnen.
Die Anlage soll bis zum Spätsommer 2022 praktisch fertiggestellt werden.
SEGRO Park Bracknell ist ideal gelegen, gegenüber der zweispurigen A 3095 und bietet schnellen und einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, einschließlich der M 4 (J10) und der M 3 (J3 & J4). Die Bauarbeiten begannen im Jahr 2017, seitdem hat SEGRO über 180.000 Quadratfuß an spekulativer Entwicklung im SEGRO Park Bracknell abgeschlossen. Im Jahr 2017 mietete Midwich, ein Vertreiber von audiovisueller Technologie, eine 31.634 Quadratfuß große Einheit, und der führende Reifengroßhändler Bond International übernahm 2019 eine 90.000 Quadratfuß große Einheit.
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