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SEGRO Parco Roissy

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Intuizione

  • Parco commerciale recente situato nel cuore della zona degli affari di Moulin, a Roissy-en-France
  • Nelle immediate vicinanze dell'aeroporto Roissy CDG, a 12 minuti dall'aeroporto Le Bourget ea 30 minuti da Parigi
  • Servizio eccellente con rapido accesso alla A1 (Parigi-Lille), A3 e A104
  • Più di 10.000 m², distribuiti su 2 edifici con 4 celle ciascuno

Descrizione

Una posizione strategica

Con una superficie totale di quasi 10.300 m², SEGRO Park Roissy è un parco commerciale di ultima generazione composto da 2 edifici. Situato nel cuore dello ZAC du Moulin a Roissy-en-France, una dinamica zona d'affari nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Roissy-Charles-de-Gaulle e della sua zona merci, il parco beneficia di una posizione privilegiata per le aziende in cerca di locali.

I locali beneficiano di un'ottima accessibilità stradale: in pochi minuti è possibile raggiungere le autostrade A1, A3 e Francilienne. Il servizio di trasporto pubblico è fornito dalla RER B e dall'autobus 32ZA e sarà integrato, nell'ambito del Grand Paris Express, dalla futura linea 17.

Servizi moderni e ambiente di lavoro piacevole

Su un terreno di 20.000 m², il sito beneficia di un'architettura ordinata e comprende locali dedicati all'attività, uffici al piano terra e al 1° piano e aree boschive.

Sopra

Veduta aerea del SEGRO Park Roissy, nel cuore della zona degli affari Moulin, a Roissy-en-France.

Caratteristiche tecniche

Sopra

Un sistema stradale leggero progettato per facilitare il flusso di automezzi pesanti e veicoli leggeri.

Caratteristiche globali

  • Servizio architettonico di alta qualità
  • Lotti con accesso indipendente agli uffici
  • Rivestimento metallico a doppia pelle
  • Cornice metallica
  • Coprivassoio in acciaio coibentato
  • Illuminazione a LED per le aree comuni
  • Cancello motorizzato (Intratone)
  • Spazi verdi alberati
  • Collettore di acqua piovana per l'irrigazione di spazi verdi
  • 49 posti auto per edificio
  • Videosorveglianza (in studio)

Uffici

  • Ingresso indipendente
  • Pareti dipinte, pavimenti (morbidi e moquette)
  • Climatizzatore reversibile
  • Illuminazione a LED
  • Altezza libera: 2,7 m sotto il soffitto
  • Norme tecniche RT 2012
  • Consegnato in open space

Edificio 1 – 5.214 m² (3.921 m² disponibili – 3 celle)

  • 4.255 mq di magazzini / 959 mq di uffici
  • 1 porta di banchina con livellatore, per cella
  • 1 porta di livello (4 x 3 m), per cella
  • Altezza libera sotto telaio: 7,8 m
  • Lastra in cemento: 3 T / m²
  • Riscaldamento con aerotermi a gas
  • Illuminazione a LED

Edificio 2 – 5.151 m² (1.296 m² disponibili – 1 cella)

  • 4.211 mq di magazzini / 940 mq di uffici
  • 1 porta di banchina con livellatore, per cella
  • 1 porta di livello (4 x 3 m), per cella
  • Altezza libera sotto telaio: 7,8 m
  • Lastra in cemento: 3 T / m²
  • Riscaldamento con aerotermi a gas
  • Illuminazione a LED

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Posizione

Sopra

Una configurazione pensata per una grande flessibilità, tra logistica e spazio ufficio.

Sopra

Un servizio architettonico di alta qualità.

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