SEGRO Parco Roissy
Intuizione
- Parco commerciale recente situato nel cuore della zona degli affari di Moulin, a Roissy-en-France
- Nelle immediate vicinanze dell'aeroporto Roissy CDG, a 12 minuti dall'aeroporto Le Bourget ea 30 minuti da Parigi
- Servizio eccellente con rapido accesso alla A1 (Parigi-Lille), A3 e A104
- Più di 10.000 m², distribuiti su 2 edifici con 4 celle ciascuno
Descrizione
Una posizione strategica
Con una superficie totale di quasi 10.300 m², SEGRO Park Roissy è un parco commerciale di ultima generazione composto da 2 edifici. Situato nel cuore dello ZAC du Moulin a Roissy-en-France, una dinamica zona d'affari nelle immediate vicinanze dell'aeroporto di Roissy-Charles-de-Gaulle e della sua zona merci, il parco beneficia di una posizione privilegiata per le aziende in cerca di locali.
I locali beneficiano di un'ottima accessibilità stradale: in pochi minuti è possibile raggiungere le autostrade A1, A3 e Francilienne. Il servizio di trasporto pubblico è fornito dalla RER B e dall'autobus 32ZA e sarà integrato, nell'ambito del Grand Paris Express, dalla futura linea 17.
Servizi moderni e ambiente di lavoro piacevole
Su un terreno di 20.000 m², il sito beneficia di un'architettura ordinata e comprende locali dedicati all'attività, uffici al piano terra e al 1° piano e aree boschive.
Veduta aerea del SEGRO Park Roissy, nel cuore della zona degli affari Moulin, a Roissy-en-France.
Caratteristiche tecniche
Un sistema stradale leggero progettato per facilitare il flusso di automezzi pesanti e veicoli leggeri.
Caratteristiche globali
- Servizio architettonico di alta qualità
- Lotti con accesso indipendente agli uffici
- Rivestimento metallico a doppia pelle
- Cornice metallica
- Coprivassoio in acciaio coibentato
- Illuminazione a LED per le aree comuni
- Cancello motorizzato (Intratone)
- Spazi verdi alberati
- Collettore di acqua piovana per l'irrigazione di spazi verdi
- 49 posti auto per edificio
- Videosorveglianza (in studio)
Uffici
- Ingresso indipendente
- Pareti dipinte, pavimenti (morbidi e moquette)
- Climatizzatore reversibile
- Illuminazione a LED
- Altezza libera: 2,7 m sotto il soffitto
- Norme tecniche RT 2012
- Consegnato in open space
Edificio 1 – 5.214 m² (3.921 m² disponibili – 3 celle)
- 4.255 mq di magazzini / 959 mq di uffici
- 1 porta di banchina con livellatore, per cella
- 1 porta di livello (4 x 3 m), per cella
- Altezza libera sotto telaio: 7,8 m
- Lastra in cemento: 3 T / m²
- Riscaldamento con aerotermi a gas
- Illuminazione a LED
Edificio 2 – 5.151 m² (1.296 m² disponibili – 1 cella)
- 4.211 mq di magazzini / 940 mq di uffici
- 1 porta di banchina con livellatore, per cella
- 1 porta di livello (4 x 3 m), per cella
- Altezza libera sotto telaio: 7,8 m
- Lastra in cemento: 3 T / m²
- Riscaldamento con aerotermi a gas
- Illuminazione a LED
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Una configurazione pensata per una grande flessibilità, tra logistica e spazio ufficio.
Un servizio architettonico di alta qualità.
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