SEGRO Centro Le Thillay

• Parco di distribuzione urbano vicino all'aeroporto Roissy-Charles de Gaulle
• 5 minuti. dagli aeroporti Roissy-Charles de Gaulle e Le Bourget ea 20 minuti da Parigi
• Ottimo servizio con accesso immediato alla D317 in direzione Parigi; rapido accesso alle autostrade A1, A104, A3 e N104.
• Un edificio con una superficie totale di oltre 25.000 mq

Una posizione ideale tra due aeroporti

Il SEGRO Centre Le Thillay è un edificio di distribuzione urbana situato nella città di Le Thillay, a 5 minuti dagli aeroporti Roissy-Charles de Gaulle e Le Bourget ea 20 minuti da Parigi.

Si trova inoltre a 5 minuti dalla stazione RER D di Goussainville ea 10 minuti dalla stazione RER B Roissy-CDG. Infine, beneficia di un accesso immediato alla D317 in direzione Parigi e di un rapido accesso a diversi assi principali nel nord dell'Île-de-France: le autostrade A1, A3 e A104, nonché la N104.

Un edificio decisamente moderno

Il SEGRO Centre Le Thillay è un edificio suddiviso in 4 celle indipendenti; ciascuno offre 5.830 m² di spazi commerciali e 234 m² di nuovi uffici conformi agli standard RT 2012.

Che si tratti di spazi esterni convertiti in spazi verdi paesaggistici e che offrono infrastrutture recenti come l'illuminazione a LED, l'attenzione prestata alle prestazioni energetiche degli edifici o la modernità degli spazi per uffici, il SEGRO Centre Le Thillay è progettato per fornire un ambiente di lavoro piacevole, riducendo al minimo l'impatto del sito sull'ambiente (certificazione BREEAM “Good”) e l'ottimizzazione della gestione dei flussi all'interno del sito.

Caratteristiche globali

• Servizio architettonico di alta qualità
• Certificazione BREEAM “Buona”.

Fuori

• Strade pesanti per area di manovra (35 m) e circolazione
• Illuminazione a LED al 100%.
• Spazi verdi alberati
• 125 posti auto BT, di cui 8 posti PMR e 25 posti con misure precauzionali per la ricarica dei veicoli elettrici
• Parcheggio coperto per due ruote
• Sito recintato, cancello motorizzato, transenna

Attività

• Dimensioni: 103 m x 265 m
• Altezza libera: 9,5 m
• Lastra in calcestruzzo: 5 T/m²
• Rivestimento metallico a doppia pelle
• Rivestimento in legno per ufficio
• Struttura in cemento del magazzino e struttura dell'ufficio in legno
• Coprivassoio in acciaio coibentato
• Portone sezionale a un piano: 4 (1 per cella)
• Porta di banchina con livellatore: 20 (5 per cella)
• Riscaldamento con aerotermi
• Illuminazione a LED con sensori
• Camera di ricarica (120 kVA per camera)
• Locali tecnici e locale sprinkler
• ICPE: sezioni 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E)

Uffici e locali sociali (a seconda dell'edificio)

• Piano terra e R+1
• Consegnato in spazio aperto
• Pareti tinteggiate, pavimenti
• Servizi igienici suddivisi al piano terra e R+1
• Precauzioni al piano terra per locali sociali/spogliatoi
• Climatizzatore reversibile
• Illuminazione a LED
• Altezza libera: 2,5 m sotto il soffitto
• Norme tecniche RT 2012