SEGRO Parque Elancourt
Visión
- Edificio cerca de la intersección entre la A12 y la N12
- 25 minutos del aeropuerto de Orly y a 20 minutos de París
- Buen servicio con acceso inmediato a la N12 y rápido acceso a la N10; cerca de la A12
- 1 edificio de aproximadamente 13.044 m² compuesto por 10 celdas
- Entrega en 2023
La descripcion
Una ubicación ideal en el oeste de Île-de-France
El SEGRO Park Élancourt es un parque empresarial de más de 13.000 m², compuesto por 10 celdas repartidas en dos niveles.
A 25 minutos de París y del aeropuerto de París-Orly, goza de una ubicación ideal: ofrece acceso inmediato a la N12 que conduce a la autopista A12, así como acceso rápido a las autopistas A13 y A86.
Un nuevo edificio, diseñado para el futuro
Completamente cerrado, el sitio será seguro y tendrá control de acceso por intercomunicador GSM e Intratone, a través de la puerta principal y la puerta peatonal.
Se dedica un esfuerzo muy especial al aspecto ambiental: urbanización de aproximadamente 16.000 m² de zonas ajardinadas, ajardinamiento de la cubierta y certificación BREEAM “Very Good”. El bienestar de los empleados también es central aquí, con la provisión de un espacio de oficina agradable por un lado, y por otro lado el libre acceso a muebles de exterior para disfrutar de los espacios verdes.
o Vista aérea de SEGRO Park Élancourt.
Características técnicas
- Servicio de arquitectura de alta calidad.
- 10 unidades con acceso independiente a oficinas
- Certificación BREEAM “Muy Bueno”
- Espacios de oficina sujetos a normas térmicas RT 2012
El SEGRO Park Élancourt ofrece un servicio arquitectónico de muy alta calidad, cumpliendo con los criterios de sobriedad energética más exigentes.
exterior
- Sitio totalmente cerrado
- 188 espacios de BT, incluidos 38 espacios eléctricos preequipados y 10 estaciones de carga de 7kW para vehículos de BT
- Portón motorizado y barreras levadizas HGV & VL
- Control de acceso por Intratone, intercom GSM y digicode
- Espacios verdes ajardinados
ACTIVIDAD
- Altura libre: 8 m en planta baja y 7,5 m en planta alta
- Fachadas: revestimiento de doble piel
- Solado planta baja: 3T/m²
- Solado: 1,5T/m²
- Planta baja (por celda): una puerta de acceso a nivel (3 x 3,5 m) y una puerta de plataforma con niveladores (2 x 2,8 m)
- R+1 (por celda): puertas de acceso de dos niveles
- Calefacción por calentadores de unidad
- Iluminación LED y cenital por lucernarios (4%)
Oficinas
- Climatización y calefacción por sistema VRV reversible con regulación individual por estancia (emisión por cassettes de techo)
- Ventilación de doble flujo
- Altura libre: 2,5 m bajo techo
- Suelo 350 kg/m²
- Iluminación LED con sensores
- Precableado eléctrico en zócalos periféricos
- paredes pintadas
- Suelos: moqueta y baldosas
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