SEGRO Park Frechen, Bonnstraße 59-61, 50226, Frechen, Alemania
- Available: Immediately
- Size: 33992-143408 sq ft (3158-13323 sq m)
- Estate: SEGRO Parque Frechen
Visión de conjunto
El SEGRO Park Frechen de última generación es un proyecto de desarrollo en un total de 52.000 metros cuadrados de terreno. Aquí se crearán más de 30.000 metros cuadrados de espacio de alquiler flexible en varias fases de construcción.
La construcción de la primera fase con aprox. Ya se han iniciado 10.000 metros cuadrados de espacio industrial ligero y de oficinas. El desarrollo especulativo se construirá de acuerdo con los últimos estándares de construcción sostenible, ecológica y consciente de la energía y se espera que esté terminado para el segundo trimestre de 2023. El desarrollo del parque está guiado por los requisitos de la certificación DGNB Gold, que está siendo objeto de esta propiedad.
Otra alta prioridad para nosotros es el bienestar de nuestros clientes. Por lo tanto, se le da mucha importancia a la luz del día y las áreas verdes fuera de la propiedad.
SEGRO Park Frechen se encuentra a las puertas de Colonia y está perfectamente conectado con la red de autopistas internacionales (A1 y A4). Como parque industrial ligero, la instalación amplía nuestra cartera en la región Rin-Ruhr y, además, ofrece un espacio flexible para empresas locales y nacionales.
Las primeras cuatro unidades de la actual fase de construcción estarán disponibles a partir del cuarto trimestre de 2023.
Alojamiento
Disponible a partir del cuarto trimestre de 2022
| Edificio 1 | Almacén (m2) | Oficina (m2) | Servicio (m2) | Total (m2) |
| 1.1 | 2,614 | 290 | 290 | 3,221 |
| 1.2 | 2,586 | 286 | 286 | 3,158 |
| 1.3 | 2,586 | 286 | 286 | 3,158 |
| 1.4 | 3,064 | 361 | 334 | 3,786 |
Localización
SEGRO Park Frechen se encuentra a las puertas de Colonia y está perfectamente conectado con la red de autopistas internacionales (A1 y A4).
DISTANCIAS
- A4 = 550 metros
- A1 = 4,2 kilómetros
- Ciudad de Frechen = 2 km
- Ciudad de Colonia = 12 km
- Estación central de Colonia = 21 km
- Aeropuerto de Colonia/Bonn = 29 km
- Ciudad de Düsseldorf = 43 km
- Aeropuerto de Düsseldorf = 65,4 km
TRANSPORTE PÚBLICO
- Parada de autobús “Frechen Gut Neuenhof” = 260 m
- Parada de autobús “Frechen Europark/Nord” = 450 m
Especificación
Almacenes
- Altura del almacén: 8 m de altura libre (unidad 1-4)
- Cubierta: Cubierta de lámina aislada con aislamiento térmico y cubierta parcialmente verde según EnEV vigente
- Ventanas: Ventanas de aluminio con doble acristalamiento
- Piso de almacén: Piso de hormigón armado con esparcimiento de áridos duros sin juntas. Diseñado para cargas máximas permitidas de montacargas de 50 kN (≈5 t) de peso total y cargas concentradas de postes de estanterías de 25kN (≈ 2,5t) con distancia entre columnas de 100cm/30cm/100cm y planicies de placas base de 15cm x 15cm
- Calefacción: Calefactores de tubo radiante, diseñados para temperaturas ambiente de hasta 17°C (almacén) / 20°C (oficina/salas sociales)
- Área de servicio: bandas de ventana adecuadas para lugares de trabajo permanentes, iluminación LED
- Apuntando a la certificación DGNB Gold
Aspectos sostenibles
- Electricidad verde a través del sistema fotovoltaico
- Infraestructura verde: estaciones de carga para vehículos eléctricos
- Techos verdes
- Biodiversidad: colmenas, nidos de pájaros y hoteles de insectos
- Apuntando a DGNB Gold
Descargas
Esta página ha sido traducida automáticamente.