SEGRO Park Frechen, Bonnstraße 59-61, 50226, Frechen, Německo
- Dostupný Ihned
- Velikost: 33992-143408 sq ft (3158-13323 sq m)
- Majetek: SEGRO Park Frechen
Přehled
Nejmodernější SEGRO Park Frechen je developerský projekt na celkem 52 000 metrech čtverečních pozemků. V různých fázích výstavby zde vznikne přes 30 000 metrů čtverečních flexibilních nájemních ploch.
Výstavba první fáze s cca. Již bylo zahájeno 10 000 metrů čtverečních lehkých průmyslových a kancelářských ploch. Spekulativní zástavba bude postavena podle nejnovějších standardů pro udržitelné, ekologické a energeticky šetrné budování a její dokončení se předpokládá ve druhém čtvrtletí roku 2023. Rozvoj parku se řídí požadavky certifikace DGNB Gold, která je cílem této nemovitosti.
Další vysokou prioritou je pro nás blaho našich zákazníků. Proto je velký význam přikládán dennímu světlu a zeleným plochám mimo pozemek.
SEGRO Park Frechen se nachází u bran Kolína nad Rýnem a je dokonale napojen na mezinárodní dálniční síť (A1 a A4). Jako lehký průmyslový park rozšiřuje areál naše portfolio v regionu Porýní-Porúří a navíc nabízí flexibilní prostory pro místní a národní společnosti.
První čtyři jednotky současné fáze výstavby budou k dispozici od čtvrtého čtvrtletí roku 2023.
Ubytování
K dispozici od 4. čtvrtletí 2022
| Budova 1 | Sklad (m2) | Kancelář (m2) | Služba (m2) | Celkem (m2) |
| 1.1 | 2,614 | 290 | 290 | 3,221 |
| 1.2 | 2,586 | 286 | 286 | 3,158 |
| 1.3 | 2,586 | 286 | 286 | 3,158 |
| 1.4 | 3,064 | 361 | 334 | 3,786 |
Umístění
SEGRO Park Frechen se nachází u bran Kolína nad Rýnem a je dokonale napojen na mezinárodní dálniční síť (A1 a A4).
VZDÁLENOSTI
- A4 = 550 m
- A1 = 4,2 km
- Frechen City = 2 km
- Kolín nad Rýnem = 12 km
- Kolín hlavní nádraží = 21 km
- Letiště Kolín/Bonn = 29 km
- Město Düsseldorf = 43 km
- Letiště Düsseldorf = 65,4 km
VEŘEJNÁ DOPRAVA
- Autobusová zastávka “Frechen Gut Neuenhof” = 260 m
- Autobusová zastávka “Frechen Europark/Nord” = 450 m
Specifikace
Sklady
- Výška skladu: 8 m světlá výška (jednotka 1-4)
- Střecha: Plechová zateplená střecha s tepelnou izolací a částečně zelená střecha dle platného EnEV
- Okna: Hliníková okna s dvojitým zasklením
- Podlaha skladu: Železobetonová podlaha s bezspárovým posypem tvrdého kameniva. Navrženo pro maximální povolené zatížení vysokozdvižného vozíku 50 kN (≈5 t) celkové hmotnosti a koncentrované zatížení regálových sloupků 25 kN (≈ 2,5 t) se vzdáleností mezi sloupy 100 cm/30 cm/100 cm a rovnoměrností základových desek 15 cm x 15 cm
- Vytápění: Sálavé trubkové ohřívače, určené pro pokojové teploty do 17°C (sklad) / 20°C (kanceláře / společenské místnosti)
- Servisní plocha: okenní pásy vhodné pro stálá pracoviště, LED osvětlení
- Cílem je získat certifikaci DGNB Gold
Udržitelné aspekty
- Zelená elektřina prostřednictvím fotovoltaického systému
- Zelená infrastruktura: nabíjecí stanice pro elektromobily
- Zelené střechy
- Biodiverzita: Úly, hnízdiště ptáků a hmyzí hotely
- Míří na DGNB Gold
Stahování
Tato stránka byla automaticky přeložena.