SEGRO entrega nuevo Centro Logístico Urbano en Hoofddorp

Se trata de un centro de distribución urbano de más de 6.000 m2, construido por Hercuton, justo al lado de SEGRO Park Amsterdam Airport. El nuevo cross-dock se arrendará a largo plazo con efecto inmediato a un gran proveedor internacional de servicios de logística.

zona industrial abandonada
Esto se refiere a la remodelación de una ubicación existente de SEGRO. El antiguo edificio ya no cumplía con los estándares de SEGRO, ni era suficiente para los nuevos desarrollos que tenía en mente el arrendatario. Por lo tanto, se ha elaborado un plan para un centro de distribución urbano completamente nuevo y moderno. Una parte importante de este desarrollo brownfield fue el alojamiento temporal del proveedor de servicios de logística de alquiler en otro centro de distribución en el SEGRO Park Amsterdam Airport. Esta solución permitió que continuaran las operaciones diarias. El nuevo centro ya se ha completado y se ha entregado al inquilino.

Prueba del futuro
El nuevo edificio recibirá el certificado BREEAM Very Good. Para que el edificio esté preparado para el futuro, se prestó atención, entre otras cosas, a garantizar un entorno de trabajo saludable para el personal. Se ha utilizado un plan de iluminación sostenible con la mayor cantidad posible de luz diurna y LED, y se han realizado inversiones en la ventilación óptima del edificio. También se han hecho provisiones suficientes para la conducción eléctrica con capacidad adicional para el futuro.

Reutilización de espacios y materiales existentes
Este desarrollo brownfield aprovecha el espacio existente en el parque empresarial De Hoek y, por lo tanto, contribuye a una mejor calidad del parque empresarial. Y no solo se ha reutilizado el espacio existente, también se ha incorporado al nuevo edificio el material pétreo que se desprendió durante el derribo. Los escombros rotos ahora son parte de la construcción debajo del nuevo centro de distribución para que pueda levantarse. De esta forma el edificio se situó por encima del nivel del suelo existente y no fue necesario excavar los fosos de carga.

Eelco Ouwerkerk, director de SEGRO Países Bajos:

“Nuestro inquilino en Hoeksteen 81 estaba en un edificio existente que ya no cumplía con los requisitos que establecimos para los edificios de nuestra cartera. Dado que damos gran importancia a la continuidad de la cooperación con nuestros inquilinos, hemos elaborado un plan para poder entregar un centro de distribución urbano completamente nuevo y preparado para el futuro, así como para poder acomodar al proveedor de servicios de logística de alquiler. durante la reurbanización, para que su funcionamiento no se vea obstaculizado. podría seguir ocurriendo. Veo esto como el mejor ejemplo de cómo nosotros, como inversionistas/desarrolladores, podemos operar como socios para nuestros clientes”.

Jan Figee, gerente operativo de Hercuton:

“Como parte del edificio, realmente hemos podido cumplir el papel de socio tanto para SEGRO como para el proveedor de servicios logísticos que utiliza el edificio. Al prestar mucha atención a los deseos de los demás durante todo el proceso y anticiparnos a los cambios necesarios, hemos podido establecer juntos un centro de distribución de la ciudad que ha agregado valor para la operación”.

Para SEGRO, la finalización del Centro de Logística Urbana en Hoofddorp es el siguiente paso en la estrategia comercial de la compañía en los Países Bajos. Actualmente se están realizando los preparativos para la siguiente fase del SEGRO Park Amsterdam Airport, ubicado a lo largo de la A4/A5.

Nota para los editores

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fondo de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido. Es un propietario, administrador y desarrollador líder de bienes raíces industriales y logísticos modernos con 8,1 millones de metros cuadrados de espacio por un valor aproximado de 15 mil millones de euros. SEGRO trabaja con empresas de una amplia gama de sectores industriales. Todos los proyectos inmobiliarios están ubicados estratégicamente en y alrededor de las principales ciudades y puntos clave de logística en el Reino Unido y siete países europeos.

Durante 100 años, SEGRO ha estado creando el espacio que hace posible cosas extraordinarias. Desde inmuebles logísticos modernos, utilizados principalmente para distribución regional, nacional e internacional, hasta almacenamiento cerca de las principales ciudades y distritos comerciales. SEGRO ofrece bienes inmuebles de alta calidad, innovadores y sostenibles que permiten a los clientes desarrollarse aún más.

El compromiso de SEGRO de hacer una contribución positiva a la sociedad y al medio ambiente es parte integral de sus objetivos y estrategia. El marco de SEGRO Responsable se enfoca en tres prioridades a largo plazo que la compañía cree que pueden tener el mayor impacto: Fomentar el crecimiento con bajas emisiones de carbono, invertir en las comunidades y los entornos locales y fomentar el talento.

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