SEGRO levert nieuw Stedelijk Logistiek Centrum op in Hoofddorp

Het betreft een stedelijk distributiecentrum van ruim 6.000 m2, gebouwd door Hercuton, pal naast SEGRO Park Amsterdam Airport. Het nieuwe crossdock wordt met onmiddellijke ingang voor lange termijn verhuurd aan een grote internationale logistiek dienstverlener.

bruin veld
Het betreft de herontwikkeling van een bestaande SEGRO-locatie. Het oude gebouw voldeed niet meer aan de eisen van SEGRO en was ook niet toereikend voor de nieuwe ontwikkelingen die de huurder voor ogen had. Daarom is er een plan gemaakt voor een geheel nieuw en modern stadsdistributiecentrum. Een belangrijk onderdeel van deze brownfieldontwikkeling was de tijdelijke huisvesting van de hurende logistiek dienstverlener in een ander distributiecentrum op SEGRO Park Amsterdam Airport. Door deze oplossing konden de dagelijkse werkzaamheden worden voortgezet. Inmiddels is het nieuwe centrum opgeleverd en overgedragen aan de huurder.

Toekomstbestendig
De nieuwbouw krijgt het BREEAM Very Good certificaat. Om het gebouw toekomstbestendig te maken is onder meer gelet op een gezonde werkomgeving voor het personeel. Er is gebruik gemaakt van een duurzaam lichtplan met zoveel mogelijk daglicht en LED licht en er is geïnvesteerd in een optimale ventilatie van het gebouw. Ook zijn er voldoende voorzieningen getroffen voor elektrisch rijden met extra capaciteit voor de toekomst.

Hergebruik van bestaande ruimte en materialen
Deze brownfieldontwikkeling maakt gebruik van de bestaande ruimte op bedrijventerrein De Hoek en draagt zo bij aan een betere kwaliteit van het bedrijventerrein. En niet alleen de bestaande ruimte is hergebruikt, ook het steenachtige materiaal dat vrijkwam bij de sloop is verwerkt in de nieuwbouw. Het gebroken puin maakt nu deel uit van de constructie onder het nieuwe distributiecentrum zodat het omhoog kon worden gebracht. Op deze manier werd het gebouw boven het bestaande maaiveld geplaatst en was het niet nodig om de laadkuilen in te graven.

Eelco Ouwerkerk, Hoofd SEGRO Nederland:

“Onze huurder aan de Hoeksteen 81 zat in een bestaand pand dat niet meer voldeed aan de eisen die we stellen aan de panden in onze portefeuille. Aangezien wij de continuïteit van de samenwerking met onze huurders hoog in het vaandel hebben staan, hebben wij een plan opgesteld om een geheel nieuw en toekomstbestendig stadsdistributiecentrum op te kunnen leveren, alsmede de verhurende logistiek dienstverlener te kunnen huisvesten. tijdens de herontwikkeling, zodat hun werking ongehinderd blijft. kon blijven plaatsvinden. Ik zie dit als het ultieme voorbeeld van hoe wij als investeerder/ontwikkelaar als partner kunnen opereren voor onze klanten.”

Jan Figee, operationeel manager Hercuton:

“Als bouwpartij hebben we echt de rol van partner kunnen vervullen voor zowel SEGRO als de logistiek dienstverlener die het pand gebruikt. Door gedurende het hele proces goed op elkaars wensen te letten en te anticiperen op noodzakelijke veranderingen, hebben we samen een stadsdistributiecentrum kunnen neerzetten dat meerwaarde heeft voor de operatie.”

Voor SEGRO is de voltooiing van het Stedelijk Logistiek Centrum in Hoofddorp de volgende stap in de bedrijfsstrategie van het bedrijf in Nederland. Momenteel worden de voorbereidingen getroffen voor de volgende fase van SEGRO Park Amsterdam Airport, gelegen langs de A4/A5.

Opmerking voor redacteuren

Over SEGRO

SEGRO is een Britse Real Estate Investment Trust (REIT). Het is een toonaangevende eigenaar, beheerder en ontwikkelaar van modern logistiek en industrieel vastgoed met 8,1 miljoen vierkante meter aan ruimte ter waarde van circa 15 miljard euro. SEGRO werkt samen met bedrijven uit een breed scala van industriële sectoren. Alle vastgoedprojecten zijn strategisch gelegen in en rond grote steden en belangrijke logistieke hotspots in het VK en zeven Europese landen.

Al 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van modern logistiek vastgoed, voornamelijk gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributie, tot opslag nabij grote steden en zakenwijken. SEGRO biedt hoogwaardig, innovatief en duurzaam vastgoed waarmee klanten zich verder kunnen ontwikkelen.

SEGRO's inzet om een positieve bijdrage te leveren aan de samenleving en het milieu is een integraal onderdeel van haar doelstellingen en strategie. Het Responsible SEGRO-raamwerk richt zich op drie langetermijnprioriteiten die volgens het bedrijf de grootste impact kunnen hebben: het bevorderen van koolstofarme groei, investeren in lokale gemeenschappen en omgevingen en het koesteren van talent.

Bezoek www.SEGRO.com en LinkedIn voor meer informatie.