SEGRO dodává nové městské logistické centrum v Hoofddorpu
SEGRO, investor a developer logistických a průmyslových nemovitostí, dodává nové městské logistické centrum v Hoofddorpu v obchodním parku De Hoek.
Jde o městské distribuční centrum o rozloze více než 6 000 m2, postavené společností Hercuton, hned vedle letiště SEGRO Park Amsterdam. Nový cross-dock bude s okamžitou platností dlouhodobě pronajat velkému mezinárodnímu poskytovateli logistických služeb.
brownfield
Jedná se o přestavbu stávající lokality SEGRO. Stará budova již nesplňovala standardy společnosti SEGRO a nestačila ani novému vývoji, který nájemce zamýšlel. Byl proto vypracován plán zcela nového a moderního městského distribučního centra. Důležitou součástí tohoto brownfield developmentu bylo dočasné ubytování poskytovatele nájemních logistických služeb v dalším distribučním centru na letišti SEGRO Park Amsterdam Airport. Toto řešení umožnilo pokračovat v každodenním provozu. Nové centrum je nyní dokončeno a předáno nájemci.
Budoucí důkaz
Novostavba získá certifikát BREEAM Very Good. Aby byla budova připravena na budoucnost, byla mimo jiné věnována pozornost zajištění zdravého pracovního prostředí pro personál. Byl použit udržitelný plán osvětlení s co největším množstvím denního světla a LED světla a investovalo se do optimálního větrání budovy. Byla učiněna dostatečná opatření pro elektrický pohon s dodatečnou kapacitou pro budoucnost.
Opětovné využití stávajících prostor a materiálů
Tato zástavba brownfieldu využívá stávající prostor v business parku De Hoek a přispívá tak ke zvýšení kvality business parku. A nejenom stávající prostor byl znovu využit, do nové budovy byl zakomponován i materiál podobný kameni, který se uvolnil při demolici. Rozlámaná suť je nyní součástí stavby pod novým distribučním centrem, aby mohla být navýšena. Stavba byla tak umístěna nad stávající úroveň terénu a nebylo nutné kopat nakládací jámy.
Eelco Ouwerkerk, vedoucí SEGRO Nizozemsko:
„Náš nájemce v Hoeksteen 81 byl ve stávající budově, která již nesplňovala požadavky, které jsme stanovili pro budovy v našem portfoliu. Vzhledem k tomu, že klademe velký důraz na kontinuitu spolupráce s našimi nájemci, vypracovali jsme plán, abychom byli schopni dodat zcela nové a perspektivní městské distribuční centrum a abychom byli schopni pojmout poskytovatele nájemních logistických služeb. při přestavbě, aby jejich provoz zůstal bez překážek. mohlo pokračovat. Vnímám to jako dokonalý příklad toho, jak můžeme jako investor/developer fungovat jako partner pro naše zákazníky.“
Jan Figee, provozní ředitel Hercuton:
„Jako stavební strana jsme skutečně dokázali plnit roli partnera jak pro SEGRO, tak pro poskytovatele logistických služeb, který budovu využívá. Tím, že jsme během celého procesu pečlivě sledovali svá přání a předvídali nezbytné změny, dokázali jsme společně vytvořit městské distribuční centrum, které má pro provoz přidanou hodnotu.“
Pro společnost SEGRO je dokončení městského logistického centra v Hoofddorpu dalším krokem v obchodní strategii společnosti v Nizozemsku. V současné době probíhají přípravy na další fázi SEGRO Park Amsterdam Airport, která se nachází podél A4/A5.
Poznámka pro redaktory
O společnosti SEGRO
SEGRO je britský realitní investiční fond (REIT). Je předním vlastníkem, manažerem a developerem moderních logistických a průmyslových nemovitostí s 8,1 miliony metrů čtverečních plochy v hodnotě přibližně 15 miliard eur. SEGRO spolupracuje se společnostmi z celé řady průmyslových odvětví. Všechny projekty nemovitostí jsou strategicky umístěny ve velkých městech a jejich okolí a klíčových logistických hotspotech ve Velké Británii a sedmi evropských zemích.
SEGRO již 100 let vytváří prostor, který umožňuje mimořádné věci. Od moderních logistických nemovitostí, používaných především pro regionální, národní a mezinárodní distribuci, až po skladování v blízkosti velkých měst a obchodních čtvrtí. SEGRO nabízí vysoce kvalitní, inovativní a udržitelné nemovitosti, které zákazníkům umožňují další rozvoj.
Závazek společnosti SEGRO pozitivně přispívat společnosti a životnímu prostředí je nedílnou součástí jejích cílů a strategie. Rámec Responsible SEGRO se zaměřuje na tři dlouhodobé priority, o nichž společnost věří, že mohou mít největší dopad: Podpora růstu s nízkými emisemi uhlíku, investice do místních komunit a prostředí a výchova talentů.
Navštivte www.SEGRO.com a LinkedIn pro více informací.
Tato stránka byla automaticky přeložena.