Baubeginn im SEGRO Park Hayes

Der SEGRO Park Hayes, in dem sich einst eine legendäre Schokoladen- und Kaffeefabrik von Nestle befand, wird mit vier Industrieeinheiten mit einer Gesamtfläche von 239.665 Quadratfuß entwickelt. Die größte Einheit mit einer Gesamtfläche von 97.600 Quadratfuß wurde bereits vorvermietet. Die restlichen drei, von denen eines aufgrund seiner Leistung, Konnektivität und Sicherheit besonders für ein Rechenzentrum geeignet sein wird, werden spekulativ gebaut, um der Nachfrage nach moderner, umweltverträglicher Lagerhaltung gerecht zu werden.

Das Gebäude wurde nach CO2-neutralen Standards für eine regulierte Energienutzung konzipiert. Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen gehören Photovoltaikmodule, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, LED-Beleuchtung, Luftwärmepumpen und reflektierende Verglasungen, die dazu beitragen, den Energieverbrauch der Gebäude zu senken.

Es wird erwartet, dass die neuen Industrieeinheiten nach ihrer Fertigstellung bis zu 350 Arbeitsplätze für die lokale Gemeinschaft schaffen werden. Ein spezielles Qualifikations- und Schulungsprogramm wird von SEGRO und Hillingdon Council eingeführt, um sicherzustellen, dass die Bewohner von den Schulungs- und Beschäftigungsmöglichkeiten profitieren, die sich aus dem Bau und der zukünftigen Nutzung des Industrieparks ergeben.
Darüber hinaus steht das Wohlbefinden der Mitarbeiter im Mittelpunkt der Entwicklung. Die Gewerbeflächen werden zahlreiche Einrichtungen umfassen, die einen gesunden und aktiven Lebensstil unterstützen, darunter ein Trimmpfad und Zugang zum Kanal.

Das Programm demonstriert die Verpflichtung des Entwicklers „Responsible SEGRO“, sich für ein kohlenstoffarmes Wachstum einzusetzen und in lokale Gemeinschaften zu investieren – und letztendlich SEGRO dabei zu helfen, sein Nachhaltigkeitsziel zu erreichen, seinen CO2-Fußabdruck um 40 % zu reduzieren, den verkörperten Kohlenstoff um 20 % zu reduzieren und keine Abfälle zu versenden bis 2025.

Cllr Jonathan Bianco, Kabinettsmitglied für Eigentum und Infrastruktur des Hillingdon Council, sagte:

„In Hillingdon engagieren wir uns für die Unterstützung von Projekten, die unseren Einwohnern und der Umwelt zugute kommen. Wir haben einen guten Ruf dafür, große Investitionen in den Bezirk zu locken, und arbeiten weiterhin mit Entwicklern, einschließlich SEGRO, und Unternehmen zusammen, um Hillingdon wiederzubeleben und dabei zu helfen, neue Häuser und Arbeitsplätze für die lokale Bevölkerung zu schaffen.

„Diese Arbeit ergänzt unser Investitionsprogramm für die Innenstadt und stellt sicher, dass sie moderne, attraktive und angenehme Orte zum Leben, Arbeiten und Besuchen sind. Ich freue mich, dass die Bauarbeiten im Gange sind, und freue mich darauf, die positiven Auswirkungen zu sehen, die sie nach Fertigstellung in Hayes haben werden.“

Alan Holland, Managing Director, Greater London, SEGRO, sagte:

„SEGRO Park Hayes verkörpert so viele der Dinge, die wir mit industriellen Entwicklungen in städtischen Gebieten anstreben. Es wird ein kohlenstoffarmes Wirtschaftswachstum fördern, Fähigkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten fördern, das lokale Erbe bewahren und zur langfristigen Vitalität der Hayes-Gemeinde beitragen. Wir freuen uns auf den Baubeginn.

„Der Mischnutzungsansatz ist ein innovativer Weg, um der Herausforderung der abnehmenden Landverfügbarkeit in London zu begegnen. Das Programm bietet eine Vorlage dafür, wie zwei der größten Bedürfnisse Londons – Wohnungen und Arbeitsplätze – gemeinsam angegangen werden können.“

SEGRO Park Hayes ist ein integraler Bestandteil der umfassenderen Erneuerung der 30 Hektar großen ehemaligen Nestlé-Fabrik, wobei Barratt London über 1.300 neue Wohnungen auf dem restlichen Gelände liefert.
Das Design des gesamten Geländes spiegelt stark seine Vergangenheit wider, wobei die unverwechselbare Art-Deco-Fassade der ehemaligen Nestle-Fabrik sorgfältig restauriert und in das moderne Design der Wohnsiedlung integriert wurde.

SEGRO Park Hayes ist ein erstklassiger Standort für Unternehmen und Einwohner. Der Standort liegt weniger als 1,6 km von der Ausfahrt 3 der Autobahn M4 entfernt und bietet einfachen Zugang zum britischen Autobahnnetz für den regionalen Vertrieb und zum Zentrum von London für städtische Logistikunternehmen. Es ist auch nur neun Minuten vom Flughafen Heathrow entfernt und in der Nähe der Bahnhöfe Hayes und Harlington, die zu einem Crossrail-Bahnhof werden.

Hinweise für Redakteure:

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 8,8 Millionen Quadratmetern (95 Millionen Quadratfuß) im Wert von 15,3 Milliarden £ und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Big-Box-Lagern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhäusern in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet es hochwertige Vermögenswerte, die seinen Kunden das Wachstum ermöglichen.

Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .