Bouw start bij SEGRO Park Hayes

SEGRO Park Hayes, dat ooit de thuisbasis was van een iconische voormalige chocolade- en koffieproducerende fabriek van Nestle, zal worden ontwikkeld met vier industriële units van in totaal 239.665 m². De grootste unit, in totaal 97.600 m², is al voorverhuurd. De overige drie, waarvan er één bijzonder geschikt zal zijn voor een datacenter vanwege de kracht, connectiviteit en beveiliging, worden speculatief gebouwd om te voldoen aan de vraag naar moderne, ecologisch duurzame warehousing.

Het gebouw is ontworpen volgens CO2-neutrale normen voor gereguleerd energieverbruik. Duurzaamheidskenmerken zijn onder meer fotovoltaïsche panelen, oplaadpunten voor elektrische voertuigen, led-verlichting, lucht/water warmtepompen en reflecterende beglazing, die het energieverbruik van de gebouwen zullen helpen verminderen.

De nieuwe industriële eenheden zullen naar verwachting tot 350 banen creëren voor de lokale gemeenschap zodra ze zijn voltooid. SEGRO en Hillingdon Council zullen een specifiek vaardigheden- en trainingsprogramma opzetten om ervoor te zorgen dat bewoners kunnen profiteren van training en werkgelegenheid die worden gegenereerd door de bouw en toekomstige bezetting van het industriepark.
Daarnaast staat het welzijn van de medewerkers centraal in de ontwikkeling. De industriële ruimtes zullen tal van functies bevatten die een gezonde en actieve levensstijl ondersteunen, waaronder een trimpad en toegang tot het kanaal.

Het programma toont de 'Verantwoordelijke SEGRO'-verplichtingen van de ontwikkelaar om koolstofarme groei te bevorderen en te investeren in lokale gemeenschappen - en uiteindelijk SEGRO te helpen zijn duurzaamheidsdoel te bereiken om zijn ecologische voetafdruk met 40% te verminderen, de belichaamde koolstof met 20% te verminderen en geen afval te sturen naar stortplaats tegen 2025.

Cllr Jonathan Bianco, lid van het kabinet van Hillingdon Council voor onroerend goed en infrastructuur, zei:

“In Hillingdon zetten we ons in om projecten te ondersteunen die onze inwoners en het milieu ten goede komen. We hebben een sterke reputatie voor het aantrekken van grote investeringen in de gemeente en blijven samenwerken met ontwikkelaars, waaronder SEGRO, en bedrijven om Hillingdon nieuw leven in te blazen en nieuwe huizen en banen voor de lokale bevolking te helpen creëren.

“Dit werk is een aanvulling op ons investeringsprogramma in het stadscentrum en zorgt ervoor dat het moderne, aantrekkelijke en aangename plekken zijn om te wonen, werken en bezoeken. Ik ben blij dat de bouw aan de gang is en ik kijk ernaar uit om de positieve impact te zien die het zal hebben in Hayes als het eenmaal voltooid is.”

Alan Holland, Managing Director, Greater London, SEGRO, zei:

“SEGRO Park Hayes belichaamt zoveel van de dingen die we nastreven met industriële ontwikkelingen in stedelijke gebieden. Het zal een koolstofarme economische groei aanmoedigen, vaardigheden en werkgelegenheid stimuleren, het lokale erfgoed behouden en bijdragen aan de vitaliteit van de Hayes-gemeenschap op de lange termijn. We staan te popelen om met de bouw te beginnen.

“De benadering voor gemengd gebruik is een innovatieve manier om de uitdaging van de afnemende beschikbaarheid van land in Londen aan te gaan. De regeling biedt een sjabloon voor hoe twee van de grootste behoeften van Londen - huizen en banen - tegelijk kunnen worden aangepakt."

SEGRO Park Hayes maakt integraal deel uit van de bredere regeneratie van de 30 hectare grote voormalige Nestlé-fabriek, waarbij Barratt London meer dan 1.300 nieuwe woningen levert op de rest van het terrein.
Het ontwerp van de hele site weerspiegelt sterk het verleden, waarbij de herkenbare art-decogevel van de voormalige Nestle-fabriek zorgvuldig is gerestaureerd en opgenomen in het moderne ontwerp van de woningbouw.

SEGRO Park Hayes is een toplocatie voor bedrijven en bewoners. Gelegen op minder dan anderhalve kilometer van afslag 3 van de snelweg M4, biedt de site gemakkelijke toegang tot het Britse snelwegennetwerk voor regionale distributie en tot het centrum van Londen voor stedelijke logistieke operators. Het is ook slechts negen minuten van Heathrow Airport en dicht bij het treinstation Hayes en Harlington, dat een Crossrail-station zal worden.

Opmerkingen voor redacteuren:

Over SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs, en is een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 8,8 miljoen vierkante meter ruimte (95 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 15,3 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne grote magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag in de buurt van grote bevolkingscentra en zakelijke districten, het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

Zie www.SEGRO.com voor meer informatie.