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Datenschutz und Cookies

SEGRO Park Rainham

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Überblick

EINE WEGWEISENDE ENTWICKLUNG, DIE DIE GRENZEN DES INDUSTRIERAUMS IN OST-LONDON VERSCHIEBT

Nach dem Erfolg von Phase Eins, Phase Zwei – SEGRO Park Rainham verschiebt die Grenzen in Innovation und Nachhaltigkeit noch weiter, maximiert den Platz für die Bewohner, verbessert die Kosteneffizienz und fördert das Wohlbefinden der Mitarbeiter.

SEGROs Leidenschaft für Fortschritt wird von dem Wunsch angetrieben, die Bedürfnisse moderner Kunden an erste Stelle zu setzen. Die Wohneinheiten sind mit Nachhaltigkeit, Langlebigkeit und Produktivität an vorderster Front gebaut und bieten Unterkünfte für ein breites Spektrum von Bewohnern.

Above

Die Leidenschaft hinter den Fortschritten in Phase Zwei SEGRO Park Rainham

Innovationen

SMARTE GEBÄUDE
Einheit 8 verfügt über eine Tesla-Batterie zum Speichern des erzeugten Stroms. Alle anderen Einheiten sind „Plug & Play“ bereit für die Installation der Technologie.

Unit 9 verfügt über intelligente Sensoren zur Verbesserung der Betriebseffizienz.

BIODIVERSE UMWELT
Die einheimische Flora und die Einführung von vier Bienenstöcken (geplante Installation im Jahr 2021) werden die Umwelt verbessern und gleichzeitig den natürlichen Lebensraum stärken und das Wohlbefinden der Kunden verbessern.

WOHLBEFINDEN IM FOKUS
Ein gemeinsamer Sitzbereich im Freien und ein Fitnessstudio sowie grüne/lebendige Wände in den Einheiten 9 und 10 werden dazu beitragen, das Wohlbefinden der Mitarbeiter zu verbessern.

Einheit 9 wird „WELL“-fähig sein und Kunden die Möglichkeit bieten, eine „WELL“-Zertifizierung anzustreben.

MODERNE INNENRÄUME
Zeitgemäßer Innenausbau für alle Büros, Einrichtungen und Eingangsbereiche.

NACHHALTIGKEIT
Jede Einheit hat ein EPC-A+-Rating, ist CO2-neutral und strebt BREEAM „Excellent“ an, wobei hocheffiziente Nachhaltigkeitsmaßnahmen integriert sind, die auf lange Sicht ausgelegt sind. Dazu gehören standardmäßig Photovoltaikmodule, LED-Beleuchtung und Ladestationen für Elektroautos.

Zu den weiteren Verbesserungen gehören die Verwendung von durchscheinenden Wandverkleidungen, um das natürliche Tageslicht im Inneren zu erhöhen, und vorinstallierte „Plug & Play“-Anschlüsse für Batterien, die den erzeugten Strom speichern.*

*Einheit 8 enthält einen Batteriespeicher, Plug & Play, der bei anderen Einheiten verfügbar ist.

Größe und Spezifikation

EINHEIT 6

LET TO Focus Logistik

QM QUADRATMETER
Büro im ersten Stock 4.372 406
Anlage im zweiten Stock 886 82
Lagerhaus 26.400 2.453
Gesamt 31.658 2.941

EINHEIT 7

LASSEN

QM QUADRATMETER
Büro im ersten Stock 5.069 471
Anlage im zweiten Stock 888 83
Lagerhaus 30.571 2.840
Gesamt 36.528 3.394

EINHEIT 8

Die Tesla-Batterie speichert erzeugten Strom, um ihn wieder in das Gerät einzuspeisen, wodurch Verbrauch und Kosten gesenkt werden

QM QUADRATMETER
Lagerhaus 14.256 1.324
Büro 2.030 189
Gesamt 16.286 16.286

EINHEIT 9

Büroflächen über den Ladetüren, um die verfügbare Lagerfläche und Produktivität zu verbessern. Grüne/lebende Wand. Entwickelt, um die Luftqualität und das Energieniveau zu verbessern.

QM QUADRATMETER
Lagerhaus 9.611 893
Büro 1.886 175
Gesamt 11.497 1.068

EINHEIT 10

Grüne/lebende Wand. Entwickelt, um die Luftqualität und das Energieniveau zu verbessern.

QM QUADRATMETER
Lagerhaus 11.291 1.049
Büro 2.030 189
Gesamt 13.321 13.321

Typische Spezifikationen

  • Geeignet für die Klassen: B1(c), B2 und B8
  • Büros im ersten Stock mit Klimaanlage
  • 10–12 m Traufe
  • Flexibilität bei der Installation von Lagerbühnen und Hochregalen
  • Intelligente Gebäudetechnik zur Steigerung von Effizienz und Wohlbefinden
  • Dedizierte und sichere Werften bis zu 35 m
  • Fahrradunterstände und Duschen
  • 50 kN/m2 Bodenbelastung
  • Einheimische Flora und vier Bienenstöcke zur Stärkung des natürlichen Lebensraums
  • Sicherheit vor Ort und Videoüberwachung rund um die Uhr
  • Ladestationen für Elektroautos
  • Photovoltaik-Module
  • LED-Beleuchtung
Above

Grüne/lebende Wand. Entwickelt, um die Luftqualität und das Energieniveau zu verbessern.

Nachhaltigkeit

Mit einer EPC-Bewertung von A+, CO2-Neutralitätsstandards und dem Ziel BREEAM „Excellent“-Standards umfasst jede Einheit hocheffiziente Nachhaltigkeitsmaßnahmen, die auf lange Sicht ausgelegt sind.

Dazu gehören standardmäßig maximierte Photovoltaikmodule auf allen Dächern und einigen Wänden, LED-Beleuchtung und Ladestationen für Elektroautos.

Weitere Verbesserungen umfassen die Verwendung von durchscheinenden Wandverkleidungen zur Erhöhung des natürlichen Tageslichts und die Installation einer Tesla-Batterie in Einheit 8 zur Speicherung des erzeugten Stroms. Alle anderen Einheiten sind „Plug & Play“ bereit für die Installation der Technologie.

Above

SEGRO Park Rainham

Virtuelle Touren

Phase Eins

Eine Reihe von Einheitsgrößen ermöglicht unterschiedliche Ausstattungen, Regalkombinationen und die Eignung für eine Reihe von Branchen, darunter Fertigung, Logistik, Lebensmittel und Getränke, Handel und Pharmazie.

Jede Einheit verfügt über innovative Spezifikationen, darunter Photovoltaikmodule, LED-Beleuchtung und Ladestationen für Elektroautos.

Letzte verfügbare Einheit: Einheit 2

QM QUADRATMETER
Lagerhaus 60.819 5.650
Büros im ersten Stock 8.853 823
Werk im zweiten Stock 886 82
Gesamt 70.558 6.555
  • Geeignet für die Klassen: B1(c), B2 und B8
  • Büros im ersten Stock mit Klimaanlage
  • 10–12 m Traufe
  • Flexibilität bei der Installation von Lagerbühnen und Hochregalen
  • Engagierte und sichere Werften
  • Halbreife Landschaftsumgebung
  • Fahrradunterstände und Duschen
  • 50 kN/m2 Bodenbelastung
  • Ladetüren mit ebenem Zugang zu allen Einheiten
  • Dockbeladung zu den Einheiten 1 & 2
  • Eingezäunte & sichere Höfe (Einheiten 1 & 2)
  • CCTV mit 24/7-Kontrollzentrum verbunden
  • EPC-Rating A BREEAM „Ausgezeichnet“
  • Lichtdurchlässige Paneele an Lagerwänden und Dach sorgen für natürliches Tageslicht
  • Solarwände zur zusätzlichen Beheizung von Büros
  • Ladestationen für Elektroautos
  • Photovoltaik-Module
  • LED-Beleuchtung

Ort

Neben der A13 gelegen, mit schnellem Zugang zum Zentrum von London und der M25.

Im Herzen einer Erholungszone, die von einem Zufluss an Investitionen profitieren wird, ist SEGRO Park Rainham perfekt am Rande des größten Marktes Großbritanniens positioniert – mit 46 % der britischen Bevölkerung innerhalb von 90 Autominuten. Da der Hafen von Tilbury und das London Gateway nur eine kurze Entfernung entfernt sind, ist SEGRO Park Rainham bestens aufgestellt, um die Anforderungen der heutigen Logistikunternehmen zu erfüllen.

Fahrzeiten

A13 0,5 Meilen 2 Minuten
Bahnhof Rainham (C2C) 0,9 Meilen 3 Minuten
A406 Nordrundschreiben 5,2 Meilen 10 Minuten
M25 (Ausfahrt 31) 5,7 Meilen 9 Minuten
A12 5,9 Meilen 17 Minuten
Flughafen London City 8,5 Meilen 22 Minuten
M11 (Kreuzung 4) 10,7 Meilen 23 Minuten
Hafen von Tilbury 12,9 Meilen 18 Minuten
Zentral London 15,5 Meilen 35 Minuten


Quelle: GoogleMaps

Lkw-Fahrzeiten

Barking Intermodal Terminal 12 Minuten
Hafen von Tilbury 18 Minuten
Flughafen London City 22 Minuten
London-Gateway-Docks 41 Minuten
Flughafen Stansted 1 Std. 12 Min
Dover 2 Std. 8 Min

Bahnzeiten

Beam Park Station (2020) Liverpool Street 20 Minuten
Rainham (C2C) nach London Fenchurch Street 24 Minuten
Dagenham Heathway (District Line) nach London Victoria 46 Minuten

Ort

Downloads

Phase Zwei – SEGRO Park Rainham Broschüre

PDF 3,3 MB

Phase zwei – Datenblatt

PDF 513,7 KB

Phase Eins – SEGRO Park Rainham Broschüre

PDF 1,6 MB

Unternehmensviertel – SEGRO Park Rainham

PDF 2,3 MB

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