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SEGRO Park Dortmund
Nachhaltiger Logistik- und Gewerbepark der Superlative in Dortmund
Das Gelände des ehemaligen Steinkohlekraftwerks zwischen Dortmund und Castrop-Rauxel wird zu einem zukunftsfähigen Standort weiterentwickelt. Auf dem rund 60 Hektar großen Areal entsteht ein moderner Park mit unterschiedlichen Nutzungsschwerpunkten.
Geplant sind Flächen für großformatige Logistik, flexible Gewerbenutzungen sowie urbane Logistikkonzepte mit einer Gesamtmietfläche von über 200.000 Quadratmetern.
Der Park bietet eine außergewöhnliche Bandbreite an Flächenlösungen.
Drei klar definierte Produkttypen ermöglichen es, unterschiedlichste logistische und gewerbliche Anforderungen innerhalb eines integrierten Standortkonzepts abzubilden – von großflächiger Logistik über flexible Gewerbeeinheiten bis hin zu urbaner Logistik.
Die künftigen LKW-Fahrer vor Ort erwartet ein hohes Maß an Komfort mit hochwertigen Aufenthaltsräumen inklusive Duschen und weiteren Annehmlichkeiten. Um die Anwohner nicht durch parkende Fahrzeuge zu belästigen, sind 35 LKW-Stellplätze geplant.
Für die Mitarbeitenden im Park sind Erholungs- und Sportbereiche eingeplant. Sämtliche Dachflächen und ein Teil der Fassaden werden begrünt. Dies trägt nicht nur zur Artenvielfalt bei, sondern dient auch zum Schutz vor zu großer Erhitzung des Areals. Zusätzlich werden ausschließlich helle Straßenbeläge verwendet, welche die Sonneneinstrahlung reflektieren.
👉 Verfolgen Sie den Baufortschritt live über unsere Baustellenkamera.
Spezifikationen
- Gründächer
- Grüne Fassaden (Parkdecks)
- Photovoltaik-Anlagen
- Ladesäulen für Elektro-Pkw
- Regenwasserspeicher
- Fossilfreie Energieversorgung
- Hoher energetischer Gebäudestandard
- Heller Asphalt
- Kohlenstoffarmer Beton
- Ausgewiesene Artenschutzgebiete
- Well-being: Erholungs- und Sportbereiche, Ruhezonen für LKW-Fahrer
- DGNB Platin-Zertifizierung angestrebt
HALLE
- Hallenhöhe Logistik: 12 m UKB
- Flexibles Design
- Built-to-Suit Entwicklungen möglich
- Gleisanschluss möglich
BÜRO
- Büros und Sozialflächen: hochwertig ausgestattet, Raumaufteilung nach Mieterwunsch, LED-Beleuchtung
- Mezzaninebüro auf Mieterwunsch
Siteplan
Video
Standort
Ihre direkten Ansprechpartner
Melanie Merholz
Associate Director, Development, Logistics
SEGRO Germany GmbH
Melanie.Merholz@segro.com
+49 211 882 346 63
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