SELP dokončila akvizici aktiv společnosti Titanium Ruth Holdco (dříve Tritax EuroBox)
korporátní
V návaznosti na své oznámení z 28. ledna 2025 dnes společnost SEGRO, jakožto poradce pro rizikový kapitál společného podniku SEGRO European Logistics Partnership („SELP“), oznamuje, že SELP dokončila akvizici portfolia šesti aktiv od společnosti Titanium Ruth Holdco Limited (dříve známé jako Tritax EuroBox plc).
Transakce oceňuje 100 % aktiv na 470 milionů eur, včetně příslušných daní z nemovitostí a s výhradou obvyklých úprav.
Portfolio zahrnuje celkem 370 000 m² plně pronajatých, vysoce reverzních, moderních logistických prostor. Aktiva se nacházejí v zavedených a atraktivních logistických centrech Breda a Roosendaal v Nizozemsku, stejně jako ve frankfurtském koridoru a regionu Porýní-Porúří v Německu. Aktiva v současné době generují celkové nájemné přibližně 24 milionů eur, což má za následek kombinovaný čistý počáteční výnos 5,0 % a čistý skutečný ekvivalentní výnos 5,4 %.
O SEGRO
SEGRO je britský realitní investiční trust (REIT), kótovaný na Londýnské burze cenných papírů a Euronext Paris, a je předním vlastníkem, správcem a developerem moderních skladů a průmyslových nemovitostí. Vlastní nebo spravuje 10,3 milionu metrů čtverečních (111 milionů čtverečních stop) prostor v hodnotě 20,3 miliardy liber k 31. prosinci 2024 a slouží zákazníkům z široké škály průmyslových odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a jejich okolí a na klíčových dopravních uzlech ve Spojeném království a v sedmi dalších evropských zemích.
Společnost SEGRO již více než 100 let vytváří prostor, který umožňuje mimořádné věci. Od moderních velkoskladů, používaných především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra, až po městské skladování (včetně datových center) nacházející se v blízkosti hlavních populačních center a obchodních čtvrtí, poskytuje vysoce kvalitní aktiva, která umožňuje jejím zákazníkům prosperovat.
Závazek být silou prosazující společenské a environmentální dobro je nedílnou součástí poslání a strategie společnosti SEGRO. Její rámec pro zodpovědné SEGRO se zaměřuje na tři dlouhodobé priority, u kterých společnost věří, že může mít největší dopad: prosazování nízkouhlíkového růstu, investice do místních komunit a životního prostředí a rozvoj talentů.
Snaha o nejvyšší standardy inovací, udržitelných obchodních praktik a umožnění ekonomické a společenské prosperity je základem ambice společnosti SEGRO být nejlepší realitní společností.
Další informace naleznete na www.SEGRO.com .
O SELPu
Partnerství SEGRO European Logistics Partnership (SELP) bylo založeno v říjnu 2013 jako společný podnik s podílem 50:50 mezi společnostmi SEGRO a PSP Investments, kanadským penzijním fondem. Portfolio investované společností SEGRO se na začátku skládalo z přibližně 1 miliardy eur z investic do logistických zařízení třídy A a developerských pozemků. Cílem podniku bylo vytvořit přední kontinentální evropskou logistickou platformu, zpočátku zaměřenou na šest geografických oblastí, konkrétně na Francii, Německo, Polsko, Českou republiku, Belgii a Nizozemsko.
Od té doby společnost SELP investovala také do velkoskladů v Itálii a Španělsku a kombinace akvizic, developerských projektů a růstu kapitálové hodnoty znamená, že k 31. prosinci 2024 bylo portfolio oceněno na 6,0 miliardy eur a generovalo roční celkové nájemné ve výši 319 milionů eur na 5,2 milionu metrů čtverečních pronajímatelné plochy.
SEGRO působí jako správce aktiv, nemovitostí a rozvoje pro SELP.
Tato stránka byla automaticky přeložena.