SELP schließt Kauf der Vermögenswerte von Titanium Ruth Holdco (vormals Tritax EuroBox) ab

Der Transaktionspreis für 100 % der Vermögenswerte beträgt 470 Millionen Euro, einschließlich der entsprechenden Grundsteuern und vorbehaltlich üblicher Anpassungen.

Das Portfolio umfasst 370.000 m² vollvermietete, moderne Logistikflächen mit hoher Renditechancen. Die Objekte befinden sich in den etablierten und attraktiven Logistikzentren Breda und Roosendaal in den Niederlanden sowie im Frankfurter Korridor und der Rhein-Ruhr-Region in Deutschland. Die Objekte erwirtschaften derzeit eine Nettomiete von rund 24 Millionen Euro, was einer gemischten Nettoanfangsrendite von 5,0 Prozent und einer Nettoäquivalentrendite von 5,4 Prozent entspricht.

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und der Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler moderner Lager- und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt bzw. verwaltet 10,3 Millionen Quadratmeter (111 Millionen Quadratfuß) Fläche im Wert von 20,3 Milliarden Pfund (Stand: 31. Dezember 2024) und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Die Immobilien befinden sich in und um Großstädte sowie an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Großlagern, die vorwiegend als regionale, nationale und internationale Vertriebszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhallen (einschließlich Rechenzentren) in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet das Unternehmen hochwertige Anlagen, die seinen Kunden Erfolg ermöglichen.

Das Engagement für gesellschaftliches und ökologisches Wohl ist ein wesentlicher Bestandteil von SEGROs Zielsetzung und Strategie. Der Responsible SEGRO-Rahmen konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, bei denen das Unternehmen nach eigener Einschätzung die größte Wirkung erzielen kann: Förderung kohlenstoffarmen Wachstums, Investitionen in lokale Gemeinschaften und Umwelt sowie Talentförderung.

Das Streben nach höchsten Innovationsstandards, nachhaltigen Geschäftspraktiken und der Ermöglichung wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Wohlstands untermauert SEGROs Ambition, das beste Immobilienunternehmen zu sein.

Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .

Über SELP

Die SEGRO European Logistics Partnership (SELP) wurde im Oktober 2013 als 50:50-Joint Venture zwischen SEGRO und dem kanadischen Pensionsfonds PSP Investments gegründet. Das von SEGRO eingebrachte Portfolio umfasste zu Beginn rund 1 Milliarde Euro an erstklassigen Logistikinvestitionen und Bauland. Ziel des Joint Ventures war der Aufbau einer führenden kontinentaleuropäischen Logistikplattform mit Fokus auf sechs Regionen: Frankreich, Deutschland, Polen, Tschechien, Belgien und die Niederlande.

Seitdem hat SELP auch in große Lagerhallen in Italien und Spanien investiert. Durch eine Kombination aus Akquisitionen, Entwicklung und Kapitalwertsteigerung wurde das Portfolio zum 31. Dezember 2024 auf 6,0 Milliarden Euro geschätzt und erzielte auf einer vermietbaren Fläche von 5,2 Millionen Quadratmetern eine jährliche Nominalmiete von 319 Millionen Euro.

SEGRO fungiert als Vermögens-, Immobilien- und Entwicklungsmanager für SELP.