SEGRO konsoliduje a rozšiřuje svůj logistický park v Martorelles (Barcelona) na 54 000 m2
Britský realitní investiční fond specializovaný na sektor logistických nemovitostí podepsal pronájem 34 100 m2 svého SEGRO Logistics Park Martorelles gigantovi v sektoru e-commerce.
- Stejně tak získala nový přilehlý pozemek o rozloze 3 hektary pro výstavbu dalších 20 000 m2.
- SEGRO tak posiluje svůj závazek vůči Španělsku a staví se jako jeden z hlavních investorů na španělském logistickém trhu, kde má již portfolio 120 000 m2.
SEGRO, britský investiční fond specializovaný na sektor logistických nemovitostí, konsolidoval a rozšířil svůj SEGRO Logistics Park Martorelles – svou první propagaci ve Španělsku – dosáhl dvou důležitých milníků.
Na jedné straně SEGRO pronajalo celý projekt jednomu z gigantů v sektoru e-commerce, jehož první fáze byla nedávno dokončena a zahrnuje 17 300 m2. Druhá fáze tohoto projektu, která zahrnuje dalších 16 800 m², je v současné době ve výstavbě a bude dokončena během příštích 6 měsíců. Očekává se, že celý objekt o rozloze 34 100 m2 bude uveden do provozu na podzim roku 2017.
Na druhou stranu SEGRO oznámilo akvizici tříhektarového pozemku nacházejícího se ve stejné průmyslové oblasti Can Roca v Martorelles. Společnost vyčlení tyto pozemky na výstavbu dalších 20 000 metrů čtverečních pro logistické skladování.
„Podařilo se nám přilákat prvotřídního mezinárodního nájemce v první výstavbě SEGRO ve Španělsku, což je odměna za první rizikový logistický projekt na španělském trhu, který byl v posledních letech realizován v oblasti kde je poptávka vysoká a nabídka velmi omezená,“ komentoval David Alcázar, ředitel SEGRO Španělsko. Podle jeho názoru akvizice pozemku umožní firmě konsolidovat svůj projekt a vytvořit kritické množství v této strategické oblasti Barcelony, čímž se Martorelles stane klíčovou součástí portfolia společnosti SEGRO ve Španělsku.
"Z Martorelles jsme velmi spokojeni s implantací SEGRO do naší průmyslové zóny, protože ji tímto způsobem přemístila na mapu jako jednu z hlavních průmyslových oblastí městské aglomerace Barcelony" - Marc Candela i Callado, starosta Martorelles.
Park má strategickou polohu u severního vjezdu do Barcelony, v blízkosti dálnice A7 a pouhých 15 km od centra města. Projekt byl navržen a postaven jako prvotřídní logistické zařízení s oboustrannou nosností a vysokou mírou flexibility využití. Stejně tak má komplex nejvyšší standardy udržitelnosti a efektivity a získal certifikaci BREEAM „Very Good“.
Konsolidací tohoto skvělého projektu SEGRO posiluje svou přítomnost na španělském trhu, kde se umístilo jako jeden z hlavních investorů a propagátorů logistického sektoru u nás. Od zahájení své činnosti ve Španělsku v září 2015 získala firma v březnu 2016 logistický park o rozloze 16 000 m2 v Cosladě (Madrid), v září loňského roku dalších 50 000 m2 v Castellar del Vallés a nedávno získala nový pozemek o rozloze 3 hektarů. v Martorelles. Celkově má SEGRO portfolio 120 000 m2 postavených nebo ve výstavbě ve Španělsku.
O společnosti SEGRO
SEGRO je britská kotovaná realitní investiční společnost (Socimi), vedoucí v Evropě v oblasti správy, propagace a rozvoje logistických a průmyslových aktiv. SEGRO vlastní nebo spravuje portfolio nemovitostí o rozloze 6,4 milionu m2 s tržní hodnotou 8 000 milionů liber šterlinků, které slouží různým klientům v logistickém a průmyslovém sektoru. Jeho parky se nacházejí v hlavních skladovacích, distribučních a přepravních uzlech zemí, ve kterých působí. Má logistické parky a referenční dopravní centra ve Spojeném království a devíti evropských zemích.
SEGRO mělo v roce 2016 rekordní rok a do svého globálního portfolia přidalo 422 000 m2 nových aktiv. Podle ročních výsledků prezentovaných v únoru 2017 společnost zaznamenala nárůst čistého příjmu z pronájmu o 4 %. Stejně tak podepsala nájemní smlouvy v hodnotě 45 milionů liber (asi 53 milionů eur), o 14 % více než v roce 2015, z čehož 23 milionů liber (asi 27 milionů eur) odpovídalo mimoplánovým pronájmům. V roce 2017 společnost plánuje pokračovat s vysokým objemem činnosti a zařadit Španělsko jako prioritní trh.
Ve Španělsku se SEGRO zaměřuje na získávání a rozvoj vysoce kvalitního portfolia skladů pro distribuci a městskou logistiku v nejlepších lokalitách v okolí Madridu a Barcelony. Současné portfolio má celkem 120 000 metrů čtverečních včetně budov, které jsou ve výstavbě.
Tato stránka byla automaticky přeložena.