SEGRO consolideert en breidt haar logistiek park in Martorelles (Barcelona) uit tot 54.000 m2
Het Britse vastgoedbeleggingsfonds gespecialiseerd in de logistieke vastgoedsector heeft de huur van 34.100 m2 van zijn SEGRO Logistics Park Martorelles ondertekend aan een reus in de e-commercesector.
- Evenzo heeft het een nieuw aangrenzend perceel van drie hectare verworven om nog eens 20.000 m2 te bouwen.
- SEGRO versterkt zo haar commitment aan Spanje en positioneert zich als een van de belangrijkste investeerders in de Spaanse logistieke markt, waar het al een portefeuille heeft van 120.000 m2.
SEGRO, het Britse investeringsfonds gespecialiseerd in de logistieke vastgoedsector, heeft zijn SEGRO Logistics Park Martorelles - zijn eerste promotie in Spanje - geconsolideerd en uitgebreid en twee belangrijke mijlpalen bereikt.
Enerzijds heeft SEGRO het hele project verhuurd aan één van de giganten in de e-commerce sector, wiens eerste fase recentelijk is opgeleverd en 17.300 m2 beslaat. De tweede fase van dit project, dat nog eens 16.800 m² omvat, is momenteel in ontwikkeling en zal de komende 6 maanden worden voltooid. In het najaar van 2017 zal naar verwachting de gehele faciliteit van 34.100 m2 operationeel zijn.
Anderzijds heeft SEGRO de aankoop aangekondigd van een perceel van drie hectare gelegen in hetzelfde industriegebied van Can Roca, in Martorelles. Het bedrijf zal deze grond gebruiken voor de ontwikkeling van nog eens 20.000 vierkante meter voor logistieke opslag.
“Het is gelukt om een eersteklas internationale huurder aan te trekken in de eerste SEGRO-ontwikkeling in Spanje, wat een beloning is voor wat het eerste logistieke project op de Spaanse markt was dat in de afgelopen jaren op risico is gelopen, ontwikkeld in een gebied waar de vraag groot is en het aanbod zeer beperkt”, aldus David Alcázar, directeur van SEGRO Spanje. Naar zijn mening zal de verwerving van het perceel het bedrijf in staat stellen zijn project te consolideren en een kritische massa te creëren in dit strategische gebied van Barcelona, waardoor Martorelles een belangrijk onderdeel wordt van SEGRO's portefeuille in Spanje.
"Vanuit Martorelles zijn we zeer tevreden met de implantatie van SEGRO in ons industrieterrein, omdat het het op deze manier op de kaart herpositioneert als een van de belangrijkste industrieterreinen van de stedelijke agglomeratie van Barcelona" - Marc Candela i Callado, burgemeester van Martorelles.
Het park is strategisch gelegen aan de noordelijke ingang van Barcelona, dicht bij de snelweg A7 en op slechts 15 km van het stadscentrum. Het project is ontworpen en gebouwd als een eersteklas logistieke faciliteit, met laadvermogen aan beide zijden en een hoge mate van flexibiliteit in gebruik. Evenzo voldoet het complex aan de hoogste normen op het gebied van duurzaamheid en efficiëntie, en heeft het de BREEAM-certificering "Very Good" gekregen.
Met de consolidatie van dit geweldige project versterkt SEGRO haar aanwezigheid op de Spaanse markt, waar het zich heeft gepositioneerd als een van de belangrijkste investeerders en promotors van de logistieke sector in ons land. Sinds de start van haar activiteiten in Spanje in september 2015, heeft het bedrijf in maart 2016 een logistiek park van 16.000 m2 in Coslada (Madrid), in september vorig jaar nog eens 50.000 m2 in Castellar del Vallés en het onlangs aangekochte nieuwe perceel van drie hectare verworven. in Martorelles. In totaal heeft SEGRO een portefeuille van 120.000 m2 gebouwd of in ontwikkeling in Spanje.
Over SEGRO
SEGRO is een Britse beursgenoteerde vastgoedbeleggingsmaatschappij (Socimi), een leider in Europa op het gebied van beheer, promotie en ontwikkeling van logistieke en industriële activa. SEGRO bezit of beheert een vastgoedportefeuille van 6,4 miljoen m2, met een marktwaarde van 8.000 miljoen Britse ponden, en bedient verschillende klanten in de logistieke en industriële sector. De parken bevinden zich in de belangrijkste opslag-, distributie- en transportknooppunten van de landen waar het aanwezig is. Het heeft logistieke parken en referentietransportcentra in het Verenigd Koninkrijk en negen Europese landen.
SEGRO had in 2016 een recordjaar en voegde 422.000 m2 nieuwe activa toe aan haar wereldwijde portefeuille. Volgens haar jaarresultaten, gepresenteerd in februari 2017, registreerde de onderneming een stijging van haar nettohuurinkomsten met 4%. Evenzo tekende het huurcontracten ter waarde van 45 miljoen pond (ongeveer 53 miljoen euro), 14% meer dan in 2015, waarvan 23 miljoen pond (ongeveer 27 miljoen euro) overeenkwam met off-plan leases. In 2017 is het bedrijf van plan om door te gaan met een hoog activiteitenvolume, waarbij Spanje een prioriteitsmarkt wordt.
In Spanje richt SEGRO zich op het verwerven en ontwikkelen van een hoogwaardige portefeuille van magazijnen voor distributie en stedelijke logistiek op toplocaties rond Madrid en Barcelona. De huidige portefeuille omvat in totaal 120.000 vierkante meter, inclusief de gebouwen die in aanbouw zijn.
Deze pagina is automatisch vertaald.