SEGRO conclou cinc nous contractes d'arrendament a SEGRO Park Düsseldorf Flingern

Això significa que la primera fase del parc, poc després de la seva finalització a finals de gener de 2026, està gairebé dos terços arrendats. Actualment, només queden disponibles tres unitats industrials lleugeres, una unitat logística urbana i un espai més petit d'aproximadament 500 metres quadrats.

Nous clients de diversos sectors
Entre els nous clients hi ha una empresa internacional líder en missatgeria i logística, líder mundial en transport aeri exprés amb una sucursal alemanya, que fa molts anys que opera a Alemanya. L'empresa lloga 2.373 metres quadrats d'espai logístic urbà al SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Un altre nou client és la sucursal alemanya del supermercat internacional en línia Picnic. Picnic GmbH utilitzarà 2.152 metres quadrats d'espai industrial lleuger per a la seva logística local d'última milla. El lloguer anticipat, fins i tot durant la fase de construcció, va permetre adaptar-se a les necessitats específiques de l'empresa, inclosa una zona de càrrega coberta per a furgonetes Sprinter.

Forta demanda d'unitats més petites

Tres empreses més –Ingo Kleinow, mestre lampista i enginyer de calefacció, Posbank Europe GmbH i PBC Linear Europe GmbH– han optat per unitats de 473 metres quadrats cadascuna. Aquestes estan situades a la secció de SEGRO Park Düsseldorf Flingern, on SEGRO ha dissenyat específicament unitats més petites per atraure la base de clients més àmplia possible. Una característica d'aquestes unitats és la construcció de fusta de baixes emissions de l'estructura de suport i la façana; el revestiment exterior consisteix en panells compostos de llana de roca d'alta eficiència energètica.

Ingo Kleinow, mestre lampista i enginyer de calefacció, s'especialitza en tecnologia de fontaneria, calefacció i canonades i ofereix els seus serveis sota l'etiqueta "Notfallheizung24h" (Calefacció d'emergència 24h), un servei d'emergència per a calefacció i aire condicionat. Posbank Europe GmbH és una filial de Posbank Ltd., amb seu a Seül, Corea del Sud, i forma part d'un proveïdor internacional de solucions de punt de venda per als sectors minorista i hostaleria.

Nova ubicació per a un client existent en ràpid creixement

PBC Linear Europe GmbH és una filial propietat al 100% de PBC Linear, amb seu a Roscoe, EUA. L'empresa fabrica sistemes de guies lineals i serveix a tot el mercat europeu des de la seva seu alemanya. PBC Linear Europe GmbH és un client existent de SEGRO i anteriorment estava ubicada al SEGRO Park Düsseldorf South. A causa del seu creixement, l'empresa ha decidit traslladar-se al SEGRO Park Düsseldorf Flingern.

Tim Rosenbohm, director d'Industria Lleugera de SEGRO Alemanya, afirma:

«Donem una calorosa benvinguda als nostres nous clients a SEGRO Park Düsseldorf Flingern. Els cinc nous contractes d'arrendament confirmen el nostre enfocament: una ubicació privilegiada amb excel·lents connexions de transport, opcions d'ús flexibles per a diverses necessitats i alts estàndards de sostenibilitat són crucials per a un arrendament reeixit. El fort interès també demostra que el nostre concepte d'oferir conscientment unitats més petites té molt bona acollida al mercat.»

Visió general del projecte i sostenibilitat

La primera fase de construcció de SEGRO Park Düsseldorf Flingern comprèn tres edificis amb un total d'aproximadament 22.400 metres quadrats d'espai de magatzem, incloent-hi oficines i zones de servei. Les unitats flexiblement divisibles, que varien en mida d'aproximadament 400 a 9.500 metres quadrats, són adequades per a empreses d'una àmplia varietat d'indústries. SEGRO va començar la construcció el 2024 de manera especulativa, basant-se en les propietats d'alta qualitat del lloc. L'empresa va adquirir el terreny d'aproximadament 19 hectàrees el 2022 a diverses filials de thyssenkrupp AG.

En el desenvolupament del lloc, SEGRO no només se centra en una ubicació cèntrica i unes instal·lacions modernes, sinó també en la sostenibilitat ecològica i social integral. Tots els edificis compleixen amb l'estàndard energètic BEG40. Les teulades i façanes de les oficines s'enverdiran i s'instal·laran sistemes fotovoltaics amb una capacitat total d'1,6 MWp (primera fase de construcció) a les teulades dels magatzems. A més, es preveuen més de 50 places d'aparcament amb estacions de càrrega de vehicles elèctrics i punts de càrrega per a bicicletes elèctriques. SEGRO aspira a la certificació DGNB Platinum per als edificis de la primera fase de construcció.

Logivest va intermediar l'acord per a l'empresa de missatgeria i logística, mentre que RED Property va intermediar l'acord per a Posbank Europe GmbH. Vidan va intermediar l'acord per a Ingo Kleinow, mestre lampista i enginyer de calefacció. El contracte amb Picnic GmbH es va concloure directament entre SEGRO i l'empresa.

Sobre SEGRO

SEGRO és un fons d'inversió immobiliària britànic (REIT) que cotitza a la Borsa de Londres i a Euronext París. L'empresa posseeix, gestiona i desenvolupa magatzems moderns, propietats industrials i centres de dades al Regne Unit i a set països europeus més. La seva cartera comprèn 10,8 milions de metres quadrats d'espai valorats en 24.900 milions d'euros.

SEGRO va ser fundada el 1920. L'empresa segueix un enfocament actiu de gestió d'actius i utilitza el capital de manera disciplinada. Això ha donat lloc a una cartera d'edificis sostenibles d'alta qualitat en algunes de les ciutats més grans d'Europa, així com en centres clau per a la infraestructura de transport i digital.

SEGRO crea espais que permeten coses extraordinàries, des de magatzems logístics moderns a gran escala fins a instal·lacions d'emmagatzematge urbanes i centres de dades. L'empresa proporciona infraestructura per a les economies modernes i les necessitats quotidianes. Permet cadenes de subministrament eficients i baixes en carboni i connectivitat digital a tota Europa. Això contribueix a fomentar el creixement i a crear llocs de treball. Els espais de SEGRO donen servei a una àmplia gamma de clients, com ara minoristes, fabricants, proveïdors de logística i empreses tecnològiques.

SEGRO està compromesa amb ser un motor del benestar social i ambiental. Se centra en promoure un creixement baix en carboni , invertir en les comunitats locals i el medi ambient, i fomentar el talent.

Més informació a www.segro.com