SEGRO esce dal Belgio con la vendita di quattro grandi magazzini
SEGRO plc ("SEGRO"), nel suo ruolo di consulente di rischio della joint venture SEGRO European Logistics Partnership ("SELP"), ha venduto quattro grandi magazzini e un terreno edificabile adiacente in Belgio di proprietà di SELP.
SELP ha ricevuto proventi netti di 83,4 milioni di euro (SEGRO possiede il 50 per cento di SELP: la sua quota dei proventi è di 41,7 milioni di euro), pari a un rendimento netto iniziale a SEGRO sul terreno e attività del 4,7 per cento (integrato rendimento iniziale netto del 5,6 per cento comprensivo di un anno di garanzia dell'affitto sullo spazio non occupato).
I magazzini totalizzano 92.500 mq di superficie, di cui l'82 per cento occupata (da ERV), con una durata media ponderata della locazione non scaduta di 6,5 anni alla scadenza e 7,1 anni alla scadenza al 30 settembre 2018.
Questa cessione conclude con successo la presenza di SEGRO e SELP in Belgio, a un premio modesto rispetto al valore di libro, in linea con la strategia di SEGRO di uscire dai mercati dove non ha, o non prevede di raggiungere, una posizione di scala.
SEGRO e SELP sono stati consigliati da Knight Frank.
Note per i redattori:
SU SEGRO
SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito e uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di magazzini moderni e proprietà industriali leggere. Possiede o gestisce 6,9 milioni di metri quadrati (74 milioni di piedi quadrati) di spazio per un valore di oltre 10 miliardi di sterline, servendo clienti di un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà si trovano dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri otto paesi europei.
Vedere www.SEGRO.com per ulteriori informazioni.
SULLA PARTNERSHIP SEGRO EUROPEA PER LA LOGISTICA ("SELP"):
SELP è una joint venture in cui SEGRO possiede una quota del 50%. È stata fondata nell'ottobre 2013 e possiede oltre 3,0 miliardi di euro di grandi magazzini e terreni di sviluppo in sette paesi dell'Europa continentale. SEGRO funge da asset, property e development manager per SELP.
Per ulteriori informazioni vedere www.SELP.lu.
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