SEGRO Centro Parigi 19
Intuizione
- Uno spazio di distribuzione urbana nel 19° arrondissement di Parigi
- Accesso rapido alla tangenziale, alla A1 e alla A86
- A 17 minuti dall'aeroporto di Le Bourget ea 30 minuti dall'aeroporto di Roissy-CDG
- Circa 1.000 mq, di cui 200 mq di uffici
Descrizione
Uno spazio di distribuzione urbana al centro del primo progetto misto a zero emissioni di carbonio a Parigi
Vincitore del bando "Reinventing Paris 1", il programma Îlot Fertile è un'operazione mista su larga scala che si estende su 1,3 ettari nel 19° arrondissement di Parigi, un distretto dinamico in pieno sviluppo, e costituisce il primo vero distretto a zero emissioni di carbonio di Parigi la capitale.
Una posizione eccezionale
Il SEGRO Centre Paris 19 gode di una posizione rara, nel centro di Parigi. Questo ovviamente consente un rapido accesso alla tangenziale via Porte d'Aubervilliers, ma anche alle autostrade che collega, a cominciare dalla A1 e dalla A86 situate a 10 minuti dal sito.
Questa posizione privilegiata è anche vicino ai trasporti pubblici parigini: la RER E (Rosa Parks), il tram T3b, la linea 7 della metropolitana (Crimée & Corentin Cariou), nonché le 5 linee di autobus (35, 45, 54, 60, 239 ).
Veduta aerea del SEGRO Centre Paris 19, nel cuore del sito “Îlot Fertile” nel 19° arrondissement di Parigi
Caratteristiche tecniche
Caratteristiche globali
- Al centro del progetto misto Îlot Fertile
- A emissioni zero
- Area di scarico accessibile ai vettori 19T
- Concierge, clicca e ritira
- Consegna intramurale senza emissioni di carbonio (mobilità dolce)
Spazi logistici
- Altezza libera attuale: 3,45 m
- Altezza di accesso libero 19 t: 4,00 m
- Strade pesanti per manovra e zona di circolazione
- Lastra in cemento grezzo: 1 T/m²
- 3 portoni sezionali motorizzati a un livello 6,00 x 3,45 m per veicoli da 3,5 t
- 1 portone sezionale motorizzato a un piano 6,00 x 4,00 m per veicoli da 19 t
- Accesso sicuro da cancello d'ingresso comunicante tramite citofono
- Illuminazione a LED da 150 lux
- Potenza elettrica: tariffa gialla 150 KVa (240 KVa max.)
Locali sociali e uffici
- Classificazione ERP di 5a categoria con max. 15 persone
- Ingresso indipendente su percorso pedonale (può ricevere un sistema di controllo accessi)
- Pavimento 500 kg/mq
- Pareti dipinte, rivestimenti per pavimenti (flessibili e piastrelle)
- Sanitari M/F Disabili
- Climatizzatore reversibile
- Altezza libera: 2,7 m sotto il soffitto
- Comunicazione diretta con l'area di attività tramite una scala
- Consegnato in open space
Particolare attenzione allo sviluppo degli spazi verdi al fine di integrarsi al meglio nella vita del quartiere e promuovere il benessere dei dipendenti sul posto di lavoro.
Il progetto “Îlot Fertile” è un esempio di rinnovamento immobiliare a Parigi
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