SEGRO Park Dugny

• Parc dédié à la logistique urbaine intégralement rénové d’environ 26 000 m²
• Situé à 3 minutes de l’aéroport du Bourget, à 20 minutes de l’aéroport Roissy CDG et de Paris
• Excellente desserte avec un accès immédiat à l’A1 (Paris-Lille), à l’A86 et à la N2.
• Proche des stations Pierrefitte-Stains (RER D) et Le Bourget (RER B), et de l’arrêt Dugny-La Courneuve du Tramway T11

Au cœur du Grand Paris

Le SEGRO Park Dugny est un site de distribution urbaine de près de 26 000 m², bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de l’autoroute A1, reliant Paris et le nord de la France, à quelques minutes des aéroports du Bourget et de Roissy.

Au cœur du Grand Paris et à proximité immédiate de l’A1 et de l’aéroport du Bourget, le SEGRO Park Dugny est parfaitement adapté aux utilisateurs dont les besoins opérationnels requièrent une proximité avec les infrastructures (aéroports, routes et transports en commun), bassins de consommation et bassins d’emploi.

Le site bénéficie également d’une excellente desserte en transports en commun : à moins d’1 km du parc (12 min. à pied), l’arrêt de tramway T11 « Dugny-La Courneuve » permet de rejoindre la gare du RER B - Le Bourget en 3 min. (1 arrêt) et celle du RER D - Pierrefitte-Stains en 5 min. (2 arrêts).

Enfin, à l’horizon 2025, dans le cadre du Grand Paris Express, les futures lignes 16 et 17 (Le Bourget) permettront de rejoindre Paris (Porte de Clichy) en 13 minutes et l’aéroport de Roissy en 16 minutes.

Un ensemble immobilier totalement rénové

Le site a bénéficié d’une rénovation complète des espaces intérieurs et extérieurs, offrant ainsi aux entreprises utilisatrices un site répondant aux derniers standards architecturaux.

Espaces extérieurs

• Site sécurisé et vidéosurveillance : clôture, portail
• Réfection des façades (bardage, peinture)
• Réfection complète des voiries et de la cour camion
• Éclairage extérieur LED
• Bornes de chargement électrique pour VL
• Végétalisation des espaces

Espaces logistiques

• Structure métallique
• Hauteur libre d’environ 9,80 m
• Charge admissible dallage de 5 t/m²
• Murs intérieurs peints
• Remise à neuf de l’ensemble des portes à quai et de plain-pied (config. à la carte)
• Eclairage LED
• Éclairage zénithal par lanterneaux translucides à double paroi
• Sprinklers
• Réfection complète du système de chauffage (aérothermes, chaudière et réseaux neufs)
• Déstratificateurs
• Système IoT de télérelevage des consommations de fluides
• ICPE : 1510 – 2910 - 2925

Bureaux et locaux sociaux

• Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine (plateaux livrés en open space)
• Peinture blanche
• Plafond suspendu
• Nouvelles fenêtres et installation de brise-soleil
• Revêtement du sol des bureaux en PVC simili-parquet
• Carrelage au sol dans le hall et les locaux sociaux
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Éclairage LED
• Remise à neuf des locaux sociaux