SEGRO investit 100 millions de livres sterling dans l'expansion de son portefeuille londonien
SEGRO a élargi son portefeuille du Grand Londres de 100 millions de livres sterling avec des acquisitions hors marché à Dagenham et Croydon, ainsi que son achat en juillet de huit acres de terrain à Tottenham. La société a finalisé l'achat d'un entrepôt de 64 000 pieds carrés à Dagenham, via une cession-bail avec Kuehne + Nagel.
Le leader mondial de la logistique a signé un bail de 10 ans sur l'unité, qui est située sur Orion Park qui jouxte l'A13.
À Croydon, SEGRO a finalisé l'acquisition de deux unités sur Greenland Way, comprenant un total de 176 556 pieds carrés. Les installations, utilisées comme centre de données et unité de livraison de colis du dernier kilomètre, sont les premières acquisitions de SEGRO à Croydon, fournissant une plate-forme pour de futurs potentiels croissance sur le marché du sud de Londres.
Ces dernières transactions font suite à l'engagement de SEGRO de développer un nouveau centre logistique urbain de 185 000 pieds carrés à Tottenham, au nord de Londres, suite à l'acquisition hors marché de huit acres de terrain à White Hart Lane.
Alan Holland, directeur de l'unité commerciale pour le Grand Londres, SEGRO, a déclaré :
« La croissance démographique, la rareté des terres et la numérisation de notre société présentent des défis majeurs pour Londres. Mais les défis s'accompagnent d'opportunités et l'espace industriel et d'entreposage est une partie importante de la solution. Des acquisitions de haute qualité et bien connectées comme celles-ci représentent donc des ajouts précieux à notre portefeuille du Grand Londres pour nous et nos clients.
SEGRO possède et gère actuellement un portefeuille d'espaces industriels modernes de 3,8 milliards de livres sterling à travers Londres et est le partenaire de développement sélectionné par la Greater London Authority pour le programme de régénération East Plus de 86 acres, qui fournira un total de 1,4 million de pieds carrés d'espace industriel et d'emploi . Les acquisitions à Croydon et Dagenham, et les plans de développement à Tottenham, verront SEGRO étendre son portefeuille londonien de plus de 450 000 pieds carrés.
Simon Pursey, responsable des investissements au Royaume-Uni, SEGRO, a ajouté :
«Avec des sites disponibles à un prix élevé, nous restons à l'affût d'opportunités d'acquérir des actifs qui complètent nos avoirs existants, en particulier sur nos marchés principaux de Londres et du sud-est où les perspectives de croissance des loyers restent fortes et où la demande de logistique urbaine et de centres de données continue d'être élevée. ”
Notes aux éditeurs :
À PROPOS DE SEGRO
SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT) et l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles légères. Elle possède ou gère 7,8 millions de mètres carrés d'espace (84 millions de pieds carrés) d'une valeur de 11,7 milliards de livres sterling et sert des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans huit autres pays européens.
Voir www.SEGRO.com pour plus d'informations.