SEGRO investe 100 milioni di sterline nell'espansione del proprio portafoglio londinese
SEGRO ha ampliato il suo portafoglio Greater London di £ 100 milioni con acquisizioni fuori mercato a Dagenham e Croydon, così come l'acquisto di luglio di otto acri di terreno nel Tottenham. La società ha completato l'acquisto di un magazzino di 64.000 piedi quadrati a Dagenham, tramite vendita e retrolocazione con Kuehne + Nagel.
La principale società di logistica globale ha firmato un contratto di locazione di 10 anni per l'unità, che si trova a Orion Park, adiacente alla A13.
A Croydon, SEGRO ha completato l'acquisizione di due unità sulla Greenland Way, per un totale di 176.556 piedi quadrati. Le strutture, utilizzate come data center e unità di consegna pacchi dell'ultimo miglio, sono le prime acquisizioni di SEGRO a Croydon che forniscono una piattaforma per potenziali futuri crescita nel mercato del sud di Londra.
Queste ultime transazioni fanno seguito all'impegno di SEGRO di sviluppare un nuovo hub logistico urbano di 185.000 piedi quadrati a Tottenham, nel nord di Londra, in seguito all'acquisizione fuori mercato di otto acri di terreno a White Hart Lane.
Alan Holland, Direttore della Business Unit per la Greater London, SEGRO, ha dichiarato:
“La crescita demografica, la scarsità di terra e la digitalizzazione della nostra società rappresentano grandi sfide per Londra. Ma con le sfide arrivano le opportunità e lo spazio industriale e di magazzino è una parte importante della soluzione. Acquisizioni di alta qualità e ben collegate come queste rappresentano quindi preziose aggiunte al nostro portafoglio Greater London per noi e per i nostri clienti”.
SEGRO attualmente possiede e gestisce un portafoglio di 3,8 miliardi di sterline di moderni spazi industriali in tutta Londra ed è il partner di sviluppo selezionato dalla Greater London Authority per il programma di rigenerazione East Plus di 86 acri, che fornirà un totale di 1,4 milioni di piedi quadrati di spazi industriali e occupazionali . Le acquisizioni di Croydon e Dagenham e i piani di sviluppo del Tottenham vedranno SEGRO espandere il proprio portafoglio londinese di oltre 450.000 piedi quadrati.
Simon Pursey, Head of UK Investment, SEGRO, ha aggiunto:
“Con i siti disponibili a un premio, rimaniamo aperti alle opportunità di acquisire asset che integrano le nostre partecipazioni esistenti, in particolare nei nostri mercati principali di Londra e del sud-est, dove le prospettive di crescita degli affitti rimangono forti e continua a esserci una forte domanda di logistica urbana e data center. "
Note per i redattori:
SU SEGRO
SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito e uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di magazzini moderni e proprietà industriali leggere. Possiede o gestisce 7,8 milioni di metri quadrati di spazio (84 milioni di piedi quadrati) per un valore di 11,7 miliardi di sterline al servizio di clienti di un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà si trovano dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri otto paesi europei.
Vedere www.SEGRO.com per ulteriori informazioni.
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