SEGRO unterzeichnet Vorvermietung mit Amazon für ein 86.400 Quadratmeter großes Logistikzentrum in Deutschland

Das 86.400 Quadratmeter große Logistikzentrum, dessen Vorvermietung Ende 2025 unterzeichnet wurde, soll Amazons Expansion in Deutschland unterstützen und mit Hilfe moderner Robotik-Technologie als Standort für kleine und mittlere Waren in der dicht besiedelten Region Nordrhein-Westfalen dienen. Mit dem Baubeginn wird im Frühjahr 2026 gerechnet, die Fertigstellung ist für Mitte 2027 geplant.

Der SEGRO Park Dortmund entsteht auf dem 60 Hektar großen Gelände eines ehemaligen Kohlekraftwerks, zwischen Dortmund und Castrop-Rauxel. Er verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt nur drei Autominuten vom Autobahnkreuz Castrop-Rauxel-Ost (A42 und A45) entfernt. Nach Fertigstellung wird das Areal mehr als 200.000 Quadratmeter Lagerfläche bieten. Es wird Großlogistik, urbane Logistik sowie Light-Industrial-Flächen umfassen, mit Einheiten von 8.000 bis über 85.000 Quadratmetern.

Der SEGRO Park Dortmund wird nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards errichtet und bietet Kunden modernste, energieeffiziente Flächen für ihre Aktivitäten. Die Dachflächen werden durchweg begrünt und mit Photovoltaikanlagen versehen, mit einer Gesamtleistung von über 10 MW. Auch das Wohlbefinden der Mitarbeiter wird bei der Planung besonders berücksichtigt, um den zukünftigen Nutzern die Gewinnung und Bindung von Arbeitskräften zu erleichtern. Dies umfasst unter anderem Erholungsbereiche sowie Ruhezonen für LKW-Fahrer.

Julian Kux, Director Logistics bei SEGRO in Deutschland, sagt:

„Die Vorvermietung an Amazon verdeutlicht, wie wichtig Qualität, Funktionalität und Nachhaltigkeit sind, um heute und auch in Zukunft am Markt erfolgreich zu sein. Aus Sicht von SEGRO bestärkt dieser Abschluss unseren strategischen Ansatz: den Dialog mit unseren Kunden zu pflegen, auf partnerschaftlicher Basis und in gegenseitigem Respekt bereits vor der Vertragsunterzeichnung. Gleichzeitig motiviert er uns, auch künftig bedarfsgerechte, innovative Flächen für unsere Kunden zu schaffen, die Außergewöhnliches möglich machen.“

Die Wirtschaftskanzlei GÖRG hat SEGRO zum Mietvertrag und Grundstück beraten, Ecovis hat als Steuerberater fungiert. K&L Gates hat Amazon beim Mietvertrag beraten. Goldbeck übernimmt als Generalunternehmer die Bautätigkeiten.

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und an der Euronext Paris notiert ist. Das Unternehmen besitzt, verwaltet und entwickelt moderne Lagerhallen, Industrieimmobilien und Rechenzentren in Großbritannien und sieben weiteren europäischen Ländern. Das Portfolio umfasst 10,9 Millionen Quadratmeter Fläche im Wert von 25,3 Milliarden Euro.

SEGRO wurde 1920 gegründet. Das Unternehmen verfolgt einen aktiven Asset-Management-Ansatz und setzt Kapital diszipliniert ein. So ist ein Portfolio qualitativ hochwertiger, nachhaltiger Gebäude in einigen von Europas größten Städten sowie an Schlüsselzentren für Transport und digitale Infrastruktur entstanden.

SEGRO schafft Raum, der außergewöhnliche Dinge möglich macht – von modernen Logistik-Großlagern bis hin zu urbanen Lagern und Rechenzentren. Das Unternehmen bietet Infrastruktur für moderne Volkswirtschaften und den täglichen Bedarf. Es ermöglicht effiziente, CO2-emissionsarme Lieferketten sowie europaweite digitale Konnektivität. Dies trägt dazu bei, Wachstum zu fördern und Arbeitsplätze zu schaffen. Die Flächen von SEGRO dienen einem vielfältigen Kundenspektrum. Dazu gehören Einzelhändler, Produzenten, Logistikanbieter und Technologieunternehmen.

SEGRO hat sich dazu verpflichtet, ein Treiber sozialen und ökologischen Wohles zu sein. Dabei steht im Fokus, kohlenstoffarmes Wachstum voranzubringen, in lokale Gemeinschaften und die Umwelt zu investieren sowie Talente zu fördern.

Weitere Informationen auf www.segro.com