SEGRO erwirbt von der Weerts Group ein 75.000 m² großes Logistikzentrum im niederländischen Oosterhout

Durch die Übernahme wird das Unternehmen in einer Region weiter expandieren, die als wichtiger Logistik-Hub für Kontinentaleuropa und den niederländischen Inlandsmarkt fungiert.

Das Gebäude wurde 2022 errichtet. Im Einklang mit der Verpflichtung des Unternehmens, sich für kohlenstoffarmes Wachstum einzusetzen, verfügt es über die Bewertungen BREEAM Excellent und EPC A++++, umfasst ein 5,6 MWp Photovoltaik-Panelsystem, ist mit 100 Ladegeräten für Elektrofahrzeuge (22 % aller Parkplätze) ausgestattet und nutzt intelligente Technologie, um den Energieverbrauch der Bewohner zu überwachen und zu senken. Es besteht aus vier Einheiten, von denen drei an den Modehändler Primark vermietet sind und die vierte an den internationalen Gesundheits- und Schönheitshändler AS Watson, dem Einzelhandelsmarken wie Superdrug, ICI Paris XL und Kruidvat gehören.

Es liegt etwa 10 km westlich von Tilburg, wo SEGRO bereits mehrere Vermögenswerte besitzt, und ist äußerst verkehrsgünstig gelegen – direkt an der Autobahn A27 zwischen Breda und Utrecht und zwischen den Autobahnen A59 und A58 entlang des Korridors Rotterdam und Venlo.

Eelco Ouwerkerk, Leiter der Niederlande, SEGRO, sagte:

„Nach unserem Erwerb hochwertiger Lagereinrichtungen in Noord-Brabant und Limburg zu Beginn dieses Jahres bekräftigt dieser Kauf unsere Überzeugung, dass der Süden der Niederlande ein wichtiger Logistikmarkt ist.

„Wenn wir in neue Vermögenswerte oder Entwicklungsmöglichkeiten investieren, ist es uns wichtig, dass diese nicht nur hervorragende kommerzielle Möglichkeiten darstellen, sondern auch mit unseren Ambitionen von Responsible SEGRO übereinstimmen, ein kohlenstoffarmes Wachstum zu fördern. Diese Anlage erfüllt beides mit starken potenziellen Renditen und beeindruckenden Nachhaltigkeitsnachweise.“

Die Akquisition folgt auf den Kauf eines 98.000 m² großen modernen Logistikkomplexes in Eindhoven, eines 37.800 m² großen neu errichteten Logistiklagers in Heerlen und eines 36.500 m² großen Logistiklagers in Tilburg im Juni 2024, die alle den Investitionskriterien von SEGRO in Bezug auf Rendite entsprechen. Lage und Qualität.

SEGRO wurde kaufmännisch von JLL beraten. Der technische Berater war SGS Search und die Rechtsvertretung übernahm Stibbe.

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler moderner Lagerhallen und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet 10,8 Millionen Quadratmeter Fläche (116 Millionen Quadratfuß) im Wert von 20,6 Milliarden Pfund und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Immobilien befinden sich in und um Großstädte sowie an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der außergewöhnliche Dinge möglich macht. Von modernen Großraumlagern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Vertriebszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhallen (einschließlich Rechenzentren) in der Nähe von großen Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet das Unternehmen hochwertige Anlagen, die seinen Kunden Erfolg ermöglichen.

Die Verpflichtung, sich für das Wohl der Gesellschaft und der Umwelt einzusetzen, ist ein wesentlicher Bestandteil von SEGROs Zielsetzung und Strategie. Der Responsible SEGRO-Rahmen konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, bei denen das Unternehmen glaubt, die größte Wirkung erzielen zu können: Förderung von kohlenstoffarmem Wachstum , Investition in lokale Gemeinschaften und die Umwelt sowie Förderung von Talenten .

Das Streben nach höchsten Innovationsstandards, nachhaltigen Geschäftspraktiken und der Ermöglichung wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Wohlstands untermauert SEGROs Anspruch, das beste Immobilienunternehmen zu sein.