SEGRO Center Kentish Town

SEGRO CENTER KENTISH TOWN, 3-6 SPRING PLACE, CAMDEN

SEGRO freut sich, seine Pläne zur Sanierung einer baufälligen, 22.000 Quadratfuß großen Industrieanlage am 3-6 Spring Place, Camden, bekannt zu geben, um sie wieder wirtschaftlich zu nutzen. Die Immobilie steht seit über dreieinhalb Jahren leer, seit der Vormieter Addison Lee 2016 sein Fahrzeugwartungsdepot geschlossen hat.

Wir machen jetzt Fortschritte mit einem Bauantrag zur Renovierung des Gebäudes, um ein modernes, nachhaltiges industrielles Umfeld zu schaffen, das dazu beitragen wird, ein Unternehmen in Kentish Town zu halten oder anzuziehen. Das Gelände umfasst derzeit ein Industriegebäude der Nutzungsklasse B2 und im Rahmen dieser Vorschläge wird es keine Nutzungsänderung geben. Dieser Antrag gilt nur für die physischen Sanierungsarbeiten und ist erforderlich, um das Gebäude zu revitalisieren und es sicher, sicher und wasserdicht zu machen. Die abgeschlossene Sanierung ermöglicht es SEGRO außerdem, das Gebäude bezugsfertig zu vermarkten, was in seinem derzeitigen baufälligen Zustand nicht möglich ist. Sollte sich jedoch ein Nutzungsinteressent mit einem Betrieb melden, der nicht der bestehenden Nutzungsklasse entspricht, werden wir einen weiteren Bauantrag auf Nutzungsänderung stellen.

Die geplante Renovierung von 3-6 Spring Place wird von einer Investition von 2 Millionen £ profitieren, um eine Industrieeinheit zu schaffen, die die höchsten Nachhaltigkeitsstandards übertrifft und einen Maßstab für renovierte städtische Industrieflächen in London setzt.

3-6 Spring Place ist ein freier Arbeitsplatz in Camden, der sich in einem extrem schlechten Zustand befindet und erhebliche Investitionen erfordert, um ein Unternehmen für die Nutzung des Raums zu gewinnen.

Die vorgeschlagene Sanierung wird die höchsten Nachhaltigkeitsstandards erfüllen und ein Maßstab für städtische Lagerhaltung in London sein.

Zu den Nachhaltigkeitsmerkmalen und -vorteilen gehören:

• Kohlenstoffneutral
• BREEAM 'Ausgezeichnet'
• EPC 'A+'
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Potenzial für vollelektrische Fahrzeugflotte
• Förderung nachhaltiger Transporte für Mitarbeiter

Wir sind weiterhin bestrebt, die Bewohner über unsere Pläne auf dem Laufenden zu halten und Ihnen auch die Möglichkeit zu geben, weiterhin Fragen bezüglich der Entwicklung an uns zu richten.

Wenn Sie Fragen haben oder zukünftige Informationen zu unseren Vorschlägen benötigen, senden Sie bitte eine E-Mail spkt@segro.com oder kontaktieren Sie Neil Impiazzi, Partnership Development Director, SEGRO unter +44 7808 181029.

Laden Sie die Angebotsübersicht und zugehörige Fragen und Antworten zum SEGRO Park Kentish Town aus dem Download-Bereich herunter.

MIT UNSEREN NACHBARN ARBEITEN

Als langfristiger Investor ist SEGRO stolz darauf, starke und transparente Beziehungen zu lokalen Interessengruppen, einschließlich Einwohnern, aufzubauen und aufrechtzuerhalten. Seit fast 100 Jahren arbeiten wir mit lokalen Gemeinschaften zusammen, um neue Entwicklungsprogramme voranzubringen, Schulungen und Beschäftigungsmöglichkeiten bereitzustellen und in lokale wohltätige Zwecke und Wohltätigkeitsorganisationen zu investieren. Das Gleiche wollen wir mit dem London Borough of Camden tun.

Die Vorschläge werden die Annehmlichkeiten der Anwohner in der Nähe schützen und mit der gemischt genutzten Vision für das Kentish Town Planning Framework Area vereinbar sein.

• Deutliche Reduzierung der Fahrzeugfahrten gegenüber der bisherigen Nutzung
• Keine schädlichen Auswirkungen durch Lärm oder Vibrationen
• Luftqualität neutral
• Langfristiges Eigentum und Management durch SEGRO

UNTERSTÜTZENDE ARBEITSPLÄTZE IN CAMDEN

Die von SEGRO vorgeschlagene Nutzungsänderung wird Arbeitsplätze und langfristige Investitionen schaffen, um die umfassendere geplante Erneuerung von Kentish Town zu unterstützen und dazu beitragen, die wachsenden Erwartungen sowohl bestehender als auch geplanter Gemeinden zu erfüllen (z. B. die Erneuerung des West Kentish Town Estate).

SEGRO wird ein spezielles Qualifikations- und Schulungsprogramm zum Nutzen der lokalen Gemeinschaft durchführen und auch die Möglichkeit prüfen, im Rahmen des Sanierungsprogramms Arbeitspakete von lokalen KMU zu beziehen.

• Planungseinreichung – April 2022
• Planfeststellung – Mai 2022
• Sanierungsprogramm – Juni bis September 2022