SEGRO Park Frankfurt Nord, Heinrich-Lanz-Allee 2-38, 60437, Frankfurt am Main, Deutschland
- Available: Immediately
- Size: 4424 sq ft (411 sq m)
- Estate: SEGRO Park Frankfurt Nord
Überblick
Der hochmoderne SEGRO Park Frankfurt Nord liegt zentral am Eingang zum Gewerbegebiet „Am Martinszehnten“. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Das Bad Homburger Kreuz (A5 / A661) liegt in unmittelbarer Nähe und die Anschlussstelle Nieder-Eschbach (5) der Autobahn A661 bietet eine ideale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Flughafen Frankfurt, das logistische Drehkreuz der Region, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist.
Verfügbarkeiten
Verfügbar ab 10/2026
| Einheit | Halle (m²) | Büro (m²) | Total (m²) |
| B | 229 | 182 | 411 |
Standort
Der SEGRO Park Frankfurt Nord liegt in unmittelbarer Nähe zum Bad Homburger Kreuz (A5 / A661) und zu der Anschlussstelle Nieder-Eschbach (5) der Autobahn A661 und bietet eine ideale Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
ENTFERNUNGEN
- A661 = 100 m
- A5 = 1,1 km
- Frankfurt City = 13,2 km
- Frankfurt Flughafen = 21,5 km
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
- Bushaltestelle „Frankfurt (Main) Xaver-Fendt-Straße“ = 50 m
- U-Bahn Haltestelle „Kalbach“ = 1,4 km
Spezifikation
HALLEN
• Hallenhöhe: 6,50 m (5,75 m Unterkante Binder) – effiziente Nutzung in drei Dimensionen
• Tore: Ebenerdige Andienung über Sektionaltor (3,40 m × 4,30 m); größere Einheiten zusätzlich mit Rampentor und elektro-hydraulischer Überladebrücke
• Fenster im Hallenbereich sowie Lichtkuppeln im Dach für natürliche Belichtung
• Bodenbelastung: 5 t/m²
• Energieeffizientes Heizkonzept auf Basis moderner Wärmepumpentechnologie
• Hallenbeheizung über elektrisch betriebene Wärmepumpen mit auf den Logistikbetrieb abgestimmter Wärmeverteilung
• Vorbereitung für die Nutzung von Photovoltaikstrom zur Versorgung der Wärmepumpen
• Separate Versorgung jeder Einheit mit Strom, Wasser und Gas zur Optimierung der Nebenkosten (Gasanschluss je Unit bleibt vorhanden, z. B. für zukünftige Produktionsnutzungen)
• Nachhaltiger und CO2-reduzierter Gebäudebetrieb bei niedrigen Betriebskosten
• E-Ladesäulen für Elektro-Pkw
BÜROS
• Raumaufteilung nach Mieterwunsch
• Ausstattung: Fensterbankkabelkanäle, Teppichboden, abgehängte Decke mit integrierter BAP-Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz
• Moderne Wärmepumpentechnologie zum Heizen und Temperieren/ Kühlen der Büroflächen
• Ganzjährig angenehmes Raumklima durch energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
• Flexible Erweiterungsmöglichkeiten
Sämtliche Flächen werden entsprechend der baurechtlichen Auflagen übergeben.
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