SEGRO Park Dortmund
Vom Kraftwerksstandort zum Zukunftspark für Logistik und Gewerbe
Der SEGRO Park Dortmund transformiert das Gelände eines ehemaligen Steinkohlekraftwerks in SEGROs größtes Brownfield-Projekt in Deutschland. Auf dem rund 60 Hektar großen Areal entsteht ein moderner Logistik- und Gewerbepark mit einer Gesamtmietfläche von über 200.000 Quadratmetern.
Der Park bietet eine außergewöhnliche Bandbreite an Flächenlösungen. Drei klar definierte Produkttypen ermöglichen es, unterschiedlichste logistische und gewerbliche Anforderungen innerhalb eines integrierten Standortkonzepts abzubilden – von großflächigen Logistikimmobilien über flexible Gewerbeeinheiten bis hin zu urbaner Logistik.
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215.000 m² Gesamtmietfläche
Logistik- und Gewerbeflächen
55.800 m² verfügbar
ab September 2026
Direkt am Autobahnkreuz
Castrop-Rauxel-Ost (A42/A45)
Verfügbarkeiten und Flächen
Erste Logistikeinheiten stehen ab September 2026 zur Verfügung.
| Halle (m²) | Büro (m²) | Mezzanine (m²) | Total (m²) | |
| Logistikhalle A | 15.197 | 696 | 2.596 | 18.489 |
| Logistikhalle C | 32.934 | 977 | 3.387 | 37.298 |
Flexible Gewerbeeinheiten sind ebenfalls verfügbar – sprechen Sie uns gerne zu Ihren individuellen Anforderungen an.
Strategische Lage
Der SEGRO Park Dortmund punktet mit seiner Lage am Autobahnkreuz Castrop-Rauxel-Ost (A42/A45). Von hier erreichen Unternehmen zügig die wichtigsten Verkehrsachsen des Ruhrgebiets sowie die regionalen Häfen, Schienenverbindungen und das überregionale Straßennetz. Diese exzellente Anbindung schafft effiziente Transportwege und unterstützt eine schnelle Distribution Ihrer Waren.
Für Ihre Logistikprozesse zählt jede Minute – sprechen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Standortvorteil.
Nachhaltige Bauweise
Der SEGRO Park Dortmund entwickelt Logistik- und Gewerbeflächen nach DGNB-Platin-Standard. Begrünte Dächer, Photovoltaikanlagen und eine fossilfreie Energieversorgung reduzieren CO₂-Emissionen und senken langfristig Betriebskosten. Helle Oberflächen und intelligente Regenwassernutzung verbessern zusätzlich das Mikroklima am Standort.
Kontaktieren Sie uns für Ihre nachhaltige Logistikfläche in Dortmund.
Attraktive Arbeitsumgebung
Die Flächen im SEGRO Park Dortmund sind auf reibungslose Betriebsabläufe ausgelegt. Großzügige Hallenzuschnitte, funktionale Andienungskonzepte und flexibel gestaltbare Büro- und Sozialbereiche ermöglichen eine effiziente Organisation von Logistik- und Gewerbeprozessen.
Gleichzeitig steht die Aufenthaltsqualität für Mitarbeitende im Fokus. Moderne Arbeitsumgebungen, hochwertige Sozialräume sowie komfortable Aufenthaltsbereiche für Lkw-Fahrer schaffen ein professionelles Umfeld.
So verbinden sich wirtschaftliche Effizienz und Mitarbeiterattraktivität zu einem nachhaltigen Standortvorteil für Ihr Unternehmen.
Jetzt die passende Fläche sichern
Ob großflächige Logistik, flexible Gewerbeeinheit oder urbane Logistiklösung – im SEGRO Park Dortmund entstehen moderne Flächen mit Entwicklungsperspektive.
Flächen befinden sich in Planung und Entwicklung. Nehmen Sie frühzeitig Kontakt auf und sichern Sie sich Ihre Option.
Ihr direkter Ansprechpartner
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