SEGRO Logistics Park Krefeld Süd
State-of-the-art Logistikpark in Top-Lage
Der SEGRO Logistics Park Krefeld Süd liegt zentral zwischen Rotterdam und dem Ruhrgebiet an einem idealen Knotenpunkt für die Warenanlieferung und -verteilung in einer Region mit über 12 Millionen Verbrauchern.
Der Standort mit über 200.000 Quadratmetern Mietfläche ist einer der ersten und mittlerweile größten SEGRO-Parks in Deutschland. Namhafte Mieter haben sich hier bereits angesiedelt und profitieren von der perfekten Anbindung an die A 44, A 57 und A 52 und dem Zugang zu einem der dichtesten Autobahnnetze Europas. Eine Vielzahl regionaler Frachtführer und ein ausgedehntes Schienennetz schaffen beste Voraussetzungen für den Umschlag Schiene-Straße. Düsseldorf-International, einer der wichtigsten Luftfracht-Drehkreuze Europas, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Spezifikationen
Stahlbetonstützen mit Stahlfachbindern (Trägerbalken)
Isolierte Kasettenfassade mit umlaufendem Betonsockel
Isoliertes Dach mit Rauchwärmeabzugsanlage (RWA’s)
WGK-2 Folie
Lichte Höhe: 11,5 m (Unterkante Binder)
Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, fugenarm. Ausgelegt für Belastungen aus Gabelstaplerverkehr mit max. 50 kN (≈ 5 t)
Bis zu 10 Ladetore mit hydraulischer Überladebrücke je Einheit
Ein ebenerdiges Tor je Einheit
Sprinkleranlage
Gasdunkelstrahler
Beleuchtung: LED
Mögliche 24/7 GI-Nutzung
DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt
Repräsentative Büroflächen mit Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Fensterbank-Kabelkanäle (inkl. Elektroverkabelung, ohne EDV/ IT-Verkabelung) und separater Server-Raum nach Mieterbedarf
Gas-Zentralheizung
Sozialflächen
Teppichbodenbelag und Abhangdecke
Siteplan
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